【正文】 甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第六條 上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條 稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條 定金在2005年___月___日___見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_(tái)__元作為房款的一部分。第九條 付款方式；首付款___：乙方提交材料時(shí)將首付款___元人民幣支付給甲方余___款___：過戶完成一次性付清。注：___過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第十條 違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣_(tái)__元違約金。第十一條 交房日期：第十二條 備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。第十九條 附帶家具（見家具清單）甲方（簽字）：__________200__年___月___日乙方（簽字）：__________200__年___月___日見證人（簽字）：__________200__年___月___日 監(jiān)理工程師考試重點(diǎn)知識點(diǎn)與難點(diǎn)（16） 公路工程監(jiān)理合同書范本2018最新專用條款 市政工程質(zhì)量管理體系制度有哪些 工程質(zhì)量事故要負(fù)刑事責(zé)任嗎 土石方工程承包協(xié)議書（2018最新）范本 工程造價(jià)企業(yè)和個(gè)人不得轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書 項(xiàng)目融資擔(dān)保的作用與項(xiàng)目擔(dān)保人 建筑工程基礎(chǔ)處理是否可以單獨(dú)發(fā)包 我國建筑工程監(jiān)理面臨的問題 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第五章重點(diǎn)解析（4） 什么是監(jiān)理 (2018年)有哪些方面 從事建筑活動(dòng)單位條件 我國存在問題的工程質(zhì)量分類有哪些 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第一章重點(diǎn)解析（5） 從疑難案件的審判實(shí)踐談對建設(shè)工程法律法規(guī)及司法解釋的準(zhǔn)確把握和運(yùn)用 監(jiān)理工程師（投資控制）第三章重點(diǎn)解析（3） 招標(biāo)公告應(yīng)載明哪些內(nèi)容 工程款撥付方式有哪些 關(guān)于鋼材腐蝕的問題 承包人行使法定優(yōu)先權(quán)的條件 關(guān)于回灌水措施的問題 2018年監(jiān)理工程師合同書范本2018最新管理第六章重點(diǎn)（3） 關(guān)于修訂印發(fā)（注冊監(jiān)理工程師注冊管理工作規(guī)程）的通知 建筑工程質(zhì)保金比例是多少 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第三章重點(diǎn)解析（11） 望江建筑工程施工許可證 工程量清單 ://（質(zhì)量控制）第三章重點(diǎn)解析（14） 磚砌體工程質(zhì)量要求是什么 清理拖欠工程款，法律如何應(yīng)對 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第四章重點(diǎn)解析（3） 監(jiān)控工程質(zhì)保期合同中質(zhì)保金的申請程序是什么 施工許可審批2天辦結(jié) 質(zhì)量保證金監(jiān)管合同書范本2018最新 工程質(zhì)量保修金比例是怎么規(guī)定(2018)的 裝飾工程驗(yàn)收單對哪些方面驗(yàn)收 一起非強(qiáng)制招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目糾紛 （建筑法）中對于建筑工程質(zhì)量管理有哪些規(guī)定 非法轉(zhuǎn)包的侵權(quán)泛濫怎么辦 橋涵工程承包合同的內(nèi)容是什么 發(fā)包人能否將裝修工程發(fā)包給個(gè)人 甘肅2018年注冊監(jiān)理工程師資格考試報(bào)名條件 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第四章重點(diǎn)解析（2） 建設(shè)工程規(guī)劃許可證解析 工程質(zhì)量不合格的后果是什么 橋涵工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么樣子的 2018年監(jiān)理工程師（案例分析）（十五） 2018年監(jiān)理工程師合同書范本2018最新管理第二章重點(diǎn)（2） 水利工程施工協(xié)議模板是什么樣子的 北京的建筑工程機(jī)械租賃業(yè)起步較早 市政公用工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn) 防腐保溫工程質(zhì)保期規(guī)定(2018)內(nèi)容 關(guān)于延長作出水利工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)等級審批期限的公告 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格的工程價(jià)款如何負(fù)擔(dān) 大連將啟用建筑施工企業(yè)專用（勞動(dòng)合同書范本2018最新書） 建設(shè)工程勞務(wù)分包合同中常見的糾紛和預(yù)防 2018年廣西監(jiān)理工程師考試報(bào)名費(fèi)用 監(jiān)理工程師的任職條件 建筑安裝工程承包合同法及有關(guān)法律有哪些 深圳市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督辦法有哪些 2018年監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo)答疑（5） 邯鄲2018年注冊監(jiān)理工程師資格考試報(bào)名條件 工程造價(jià)司法鑒定的特點(diǎn) 新設(shè)立建筑企業(yè)的申報(bào)資質(zhì)程序 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第五章重點(diǎn)解析（6） 遇到工程質(zhì)保金不給怎么辦 監(jiān)理工程師（進(jìn)度控制）第二章重點(diǎn)解析（1） 路燈工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范主要依據(jù)是什么 受讓在建工程應(yīng)特別注意的三大問題 保證工程質(zhì)量的重要基礎(chǔ)是什么 洛南將實(shí)行中小學(xué)校舍工程質(zhì)量責(zé)任追究制度 地基工程質(zhì)量事故分類標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 2018年廣東省注冊監(jiān)理工程師考試報(bào)名費(fèi)用 建筑意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 建設(shè)工程司法審價(jià)的操作程序 工程欠款過了時(shí)效有哪些后果 快速賠付40萬元建筑工程 意外傷害身故保險(xiǎn)金 什么是工程造價(jià)司法鑒定 我國裝飾工程質(zhì)保內(nèi)容有哪些 建筑工程勞務(wù)承包合同書范本2018最新 2018年監(jiān)理工程師合同書范本2018最新管理第八章重點(diǎn)（2） 產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任與產(chǎn)品責(zé)任之區(qū)分 實(shí)施全過程監(jiān)理的一般工作內(nèi)容 案例分析的公式匯總 國土工程質(zhì)量保證金管理辦法的內(nèi)容是什么 監(jiān)理工程師（投資控制）第一章重點(diǎn)解析（2） 揚(yáng)塵治理不到位不發(fā)施工許可證 建筑工程機(jī)械租賃資深從業(yè)人士訪談7問 建筑工程施工管理措施編寫要點(diǎn) 水利工程質(zhì)量檢測單位資格認(rèn)定程序是什么樣的 當(dāng)前高層民用建筑監(jiān)理工作存在的問題 公路工程工期定額 2018最新范本 建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法 建設(shè)施工工程合同范本書寫格式2018 無錫市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施意見 工程催款函書寫格式2018 第三篇：房屋買賣合同書房屋買賣合同書賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：買方：(以下簡稱乙方)身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米(含地上附著物)，出售給乙方。第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共元(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。第三條特別約定：甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。第六條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。第七條今后如乙方就此商品房出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件給予配合。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：見證人（簽字捺?。荷矸葑C號：乙方(簽章)：見證人（簽字捺印）：身份證號：附：見證人聲明見證人聲明如下：見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員；見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；本合同在年月日在簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人（簽字捺?。杭追剑ê炞洲嘤。阂曳剑ê炞洲嘤。旱谒钠悍课葙I賣合同書房屋買賣合同書合同序號：號 出讓方：_________________ 聯(lián)系方式：_________________（以下簡稱甲方）受讓方：_________________ 聯(lián)系方式：_________________（以下簡稱乙方）居間方：_________________今有甲方自愿將座落在蘇州市__________________房屋、_________部位、_________結(jié)構(gòu)、______層______房、自然間數(shù)______，共計(jì)建筑面積______平方米_________給乙方執(zhí)業(yè)。房屋所有權(quán)證號：蘇房字_________，房屋土地證號：蘇國用（_________）字第_________號。（或_________證尚未辦理）經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，一定不含過戶稅、費(fèi)房價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫）_________萬_____仟_____佰元整，并按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶和繳納稅、費(fèi)手續(xù)。此系雙方自愿，絕不反悔。具體事項(xiàng)商定如下：一、合同簽定后出讓之房屋如產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理。二、出讓房屋之裝修及附屬物：__________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶有關(guān)房地產(chǎn)稅、費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交情；過戶手續(xù)主要由_____方辦理，另一方必須積極配合，否則視為違約。四、房款交付方法：____________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________五、房屋交付：________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ 交房時(shí)甲方須把房屋鑰匙、煤氣卡及有線電視卡等房屋相關(guān)物件交給乙方，甲方同時(shí)應(yīng)付清交割日前的水、電、有線電視及煤氣費(fèi)用等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。六、任何一方不能履行本合同，一律視為違約，應(yīng)賠償房款總額的百分之________給對方作為違約金；居間方傭金由違約方全額支付。七、其他特約事項(xiàng)：____________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________八、本合同條款由甲、乙雙方協(xié)商決定，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)