征地補(bǔ)償安置方案-文庫(kù)吧
2025-10-03 16:41 本頁(yè)面
【正文】 積向上就近套戶型的原則，縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)被征收房屋在計(jì)算成新差、結(jié)構(gòu)差后按1:1比例方式安臵。安臵房具體戶型面積以設(shè)計(jì)和最終實(shí)際確權(quán)為準(zhǔn)。（3）結(jié)算方式：①被征收面積大于安臵面積的，超面積部分按被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。安臵面積大于被征收面積的，10m以內(nèi)（含10m）按同期成本價(jià)格購(gòu)買，10m以外按市場(chǎng)價(jià)下浮15%25%優(yōu)惠購(gòu)買。②被征收房屋建筑面積小于36平方米，且在同一城區(qū)只有此住房的，安臵時(shí)補(bǔ)齊36平方米，不結(jié)算差價(jià)，超出35平方米的部分實(shí)行階梯式價(jià)格，36至50平方米的部分，按成本價(jià)格購(gòu)買，超過(guò)50平方米的部分，按下浮15%25%市場(chǎng)價(jià)優(yōu)惠購(gòu)買。六、有關(guān)補(bǔ)償因被征收房屋造成的搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅房屋每戶800元，非住宅房屋按建筑面積每平方米5元計(jì)算，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，屬于現(xiàn)房安臵的，應(yīng)當(dāng)支付1次搬遷補(bǔ)償費(fèi)，屬于期房安臵2222的，應(yīng)當(dāng)支付2次搬遷補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，按被征收房屋建筑面積每月每平方米2元給予補(bǔ)償，不足500元補(bǔ)足500元。臨時(shí)安臵期限最長(zhǎng)不得超過(guò)18個(gè)月。房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的，不支付臨時(shí)安臵費(fèi)。七、獎(jiǎng)勵(lì)辦法選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，在被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償以外，按規(guī)定辦理好房屋征收手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，以被征收房屋的建筑面積給予50元/m的貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)，最高獎(jiǎng)勵(lì)不超過(guò)10000元，附屬物不予獎(jiǎng)勵(lì)。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按規(guī)定辦理好房屋征收手續(xù)后，并完成搬遷，經(jīng)查驗(yàn)后，每戶給予3000元獎(jiǎng)勵(lì)。八、征地補(bǔ)償業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)評(píng)估費(fèi)按評(píng)估總額的5‰計(jì)算。征地補(bǔ)償費(fèi)按征地面積15元/平方米計(jì)算。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)按征地補(bǔ)償總費(fèi)用的3%安臵，由被拆遷戶所在鎮(zhèn)、區(qū)安排使用。九、本方案自征地補(bǔ)償公告發(fā)布之日起實(shí)施，未盡事宜按相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。二O一一年三月七日第二篇：征地補(bǔ)償安置方案公告征地補(bǔ)償安置方案公告2011年第01號(hào)根據(jù)湖北省國(guó)土資源廳（鄂土資函 [2010]1471號(hào)）批準(zhǔn)的隨縣2010年第三批次建設(shè)用地《征用土地方案》，隨縣國(guó)土資源局經(jīng)對(duì)被征地村征地補(bǔ)償?shù)怯浀膹?fù)核，擬定了《征地補(bǔ)償安置方案》。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》
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