【正文】 策和措施：①、鋼筋綁扎時(shí)，相鄰綁扎點(diǎn)應(yīng)成相反方向扭綁，并不得漏綁，直徑較大鋼筋采用20扎絲綁扎，綁扎完后及時(shí)墊好保護(hù)層（用專(zhuān)用墊塊），混凝土澆搗前先檢查保護(hù)層及鋼筋位置是否正確，澆搗混凝土?xí)r應(yīng)注意保護(hù)好鋼筋位置，振動(dòng)棒不能直接接觸、振動(dòng)鋼筋。②、鋼筋下料制作時(shí)，須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和構(gòu)造要求進(jìn)行下料，如錨固長(zhǎng)度、負(fù)彎筋長(zhǎng)度、主筋間距、箍筋尺寸，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)必須符合《混凝土施工規(guī)范GB502042011版》和《民用多層房屋抗震構(gòu)造98ZG002》的各種要求。③、鋼筋綁扎前先按圖紙要求進(jìn)行劃線(xiàn)，標(biāo)明箍筋位置，上鋪負(fù)彎筋對(duì)準(zhǔn)中心線(xiàn)，彎起點(diǎn)5厘米處應(yīng)用線(xiàn)錘檢查。④、加強(qiáng)檢查驗(yàn)收。鋼筋綁扎后，工地自檢員應(yīng)及時(shí)對(duì)個(gè)人進(jìn)行檢查，合格后報(bào)項(xiàng)目專(zhuān)職質(zhì)檢員驗(yàn)收，公司驗(yàn)收通過(guò)后再報(bào)甲方和質(zhì)監(jiān)部門(mén)核驗(yàn)，凡在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題必須及時(shí)整改，合格后由質(zhì)檢員下達(dá)澆灌通知單，方可進(jìn)行混凝土澆灌。⑤、鋼筋工程質(zhì)量控制程序見(jiàn)附表。、屋面防水、空鼓、滲漏:（1）影響原因分析：①、女兒墻根部及泛水不按規(guī)范施工。②、接出水口處處理不當(dāng)。③、變形縫處不符合要求。④、屋面保護(hù)不當(dāng)。⑤、卷材質(zhì)量差。⑥、混凝土部分發(fā)生裂縫和燒漿現(xiàn)象。（2）預(yù)防對(duì)策和措施：①、女兒墻根部及泛水做法應(yīng)嚴(yán)格按98ZJ201施工，卷材鋪上女兒墻后澆搗混凝土壓頂，壓頂向內(nèi)放2%坡，及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，坡下口應(yīng)做鷹嘴滴水線(xiàn)。②、屋面接出水口應(yīng)在防水施工前安裝完畢，接水口四周先用C20細(xì)石混凝土扎實(shí)，澆水養(yǎng)護(hù)后即蓄水試驗(yàn)，周邊無(wú)滲漏和無(wú)空鼓，再行下道工序施工。在鋪卷材防水層時(shí)應(yīng)保證防水層伸入接水口內(nèi)邊35厘米，且另應(yīng)增加鋪設(shè)二層附加層。③、變形縫的處理除按98ZJ111施工外，另應(yīng)注意消除縫內(nèi)雜物，其鐵皮防水中建六局第三建筑工程有限公司中海海盛地產(chǎn)五福里14樓項(xiàng)目 和平板的安裝及高度尺寸均應(yīng)符合規(guī)范要求（該工程無(wú)變形縫）。④、屋面完工后嚴(yán)禁堆放磚塊、腳手架等，以防破壞防水層，任何施工人員不得在防水層上敲打。安裝隔熱板時(shí)小心輕放，樓面臨時(shí)存放時(shí)下面用大一點(diǎn)的木板作墊。⑤、為防止混凝土屋面防水基層易發(fā)生裂縫和空鼓，工地在施工前應(yīng)清理干凈基層，澆搗混凝土?xí)r必須整體一次性搗完。屋面轉(zhuǎn)角處與其它構(gòu)筑件結(jié)合處，必須嚴(yán)格做好構(gòu)造要求處理。以防止結(jié)構(gòu)和溫度變形引起的裂縫和空鼓?；炷涟韬蜁r(shí)嚴(yán)格控制水灰比，水泥采用普硅425，振搗時(shí)先用機(jī)械分別各振一遍，后人工用輾滾壓實(shí)，再人工分二遍原漿收光，收光時(shí)間一般不遲于4小時(shí)，12小時(shí)后開(kāi)始養(yǎng)護(hù)，保證混凝土有較好的濕度，養(yǎng)護(hù)期不少于14天，并嚴(yán)禁上人或走車(chē)，以減少混凝土收縮引起的裂縫和空鼓，同時(shí)在混凝土配合比中加入2%的防水粉來(lái)增加混凝土的抗?jié)B透性能。、廚、廁滲漏:（1）影響原因分析：①、樓地面或墻身周邊處處理不當(dāng)引起滲水。②、流水管與衛(wèi)生器具進(jìn)口處發(fā)生滲漏。③、衛(wèi)生器具接排出口處滲漏。④、排水溝管在樓板穿過(guò)混凝土處不密實(shí)。⑤、排水管接頭不嚴(yán)，檢查口密封差。（2）預(yù)防對(duì)策和措施：①、廚、廁樓地面施工找平層時(shí)應(yīng)嚴(yán)格檢查排水坡度，發(fā)現(xiàn)有積水，返工后方可施工面層。四周墻角處在結(jié)構(gòu)上采取現(xiàn)澆梁板按設(shè)計(jì)要求帶反邊，并摻2%防水粉，以保證四角周邊密實(shí)有較好的防水性能。②、給水管與大便器接口應(yīng)用質(zhì)量好的成品膠碗，兩端分別采用喉箍接箍緊，打好粘結(jié)膠和防水膠，破損的皮碗不得使用，綁扎封口時(shí)用銅絲，并各綁相反的兩道，綁牢后在密封接口頭前先檢查試水，無(wú)滲漏時(shí)再在四周填干砂至地面負(fù)3厘米，后用水泥砂漿找平。③、衛(wèi)生器具接排水口處應(yīng)相互承接12厘米，排水管四周須有C20膨脹細(xì)石混凝土灌實(shí)，安裝衛(wèi)生器具時(shí)先在承插處加水泥麻刀絲，承插后將其扎實(shí)抹平，并滿(mǎn)水試驗(yàn)無(wú)滲漏。④、排水管在過(guò)樓層處，須同主體施工時(shí)預(yù)埋套管，嚴(yán)禁挖鑿洞口。地漏處中建六局第三建筑工程有限公司中海海盛地產(chǎn)五福里14樓項(xiàng)目 ，地漏四周應(yīng)保證密實(shí)無(wú)滲漏。⑤、排水管接頭用水泥加麻絲捻口，扎實(shí)后養(yǎng)護(hù)14天。、消除廚、廁、陽(yáng)臺(tái)倒泛水、天溝積水:（1）影響原因分析：①、坡度不準(zhǔn)確，局部積水。②、出水管口或地漏處高于地面。③、施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，不按要求放坡。（2）預(yù)防對(duì)策和措施：①、主體施工時(shí)應(yīng)確保廚、廁、陽(yáng)臺(tái)低于 室內(nèi)5厘米。進(jìn)入廚、廁、陽(yáng)臺(tái)樓地面施工時(shí)，先以地漏或出水口為中心，向四周輻射沖筋找準(zhǔn)2%的排水坡度，用刮尺刮平后再檢查一遍，如不正確時(shí)應(yīng)及時(shí)調(diào)整，天溝亦同。②、出水管口或地漏在安裝時(shí)要低于樓面5毫米，嚴(yán)禁高出。③、為加強(qiáng)施工人員的責(zé)任心，嚴(yán)格執(zhí)行檢查制度和工資掛鉤制度，與具體施工人員簽訂專(zhuān)項(xiàng)施工責(zé)任書(shū)，對(duì)不按要求放坡的及時(shí)返工外，另外對(duì)責(zé)任人給予經(jīng)濟(jì)處罰。、消除內(nèi)外墻陰陽(yáng)角不順直:（1）影響原因分析：①、主體施工時(shí)陰陽(yáng)角垂直偏差過(guò)多。②、抹灰時(shí)不按要求掛線(xiàn)、沖筋貼餅。③、施工面層時(shí)不嚴(yán)格檢查驗(yàn)收和修整。（2）預(yù)防對(duì)策和措施：①、在主體施工時(shí)，陰陽(yáng)角的垂直均應(yīng)以底層為基礎(chǔ)，層層吊線(xiàn)控制垂直位移，如是混凝土角柱時(shí)，模板應(yīng)有較好的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，防止模板支撐不牢引起角柱位移，如急不可待混凝土出現(xiàn)突出時(shí)，可及時(shí)進(jìn)行挖鑿和修整。②、進(jìn)入裝飾工程施工時(shí)，對(duì)墻陰陽(yáng)大角必須先從上至下掛通線(xiàn)，再進(jìn)行貼餅，貼餅時(shí)一步腳手架不少于兩個(gè)點(diǎn)，各灰餅之間應(yīng)垂直。內(nèi)墻陰角采取沖筋的方法控制垂直。③、外墻貼面層前應(yīng)及時(shí)對(duì)找平層進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，陰陽(yáng)角用長(zhǎng)吊線(xiàn)錘檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)有偏移時(shí)，應(yīng)返工整改，否則不準(zhǔn)進(jìn)入面層施工。中建六局第三建筑工程有限公司中海海盛地產(chǎn)五福里14樓項(xiàng)目 、消除窗臺(tái)空鼓:（1）影響原因分析：①②③④⑤、基層灰漿、污物未清理干凈。①②③④⑤、基層未澆水潤(rùn)濕。①②③④⑤、面層砂漿過(guò)厚。①②③④⑤、養(yǎng)護(hù)不好。①②③④⑤、砂漿混用或配合比不均。（2）預(yù)防對(duì)策和措施：①、做窗臺(tái)前應(yīng)先清凈上面的浮灰或污物，后用水清洗濕潤(rùn)，施工抹灰前應(yīng)滿(mǎn)打膠漿結(jié)合層。②、如窗臺(tái)處砌體與標(biāo)高差大于2厘米時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土填平壓實(shí)后再做抹灰面。③、窗臺(tái)找平層應(yīng)用1：2水泥砂漿，嚴(yán)禁混用石灰砂漿，窗臺(tái)施工后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)三天以上。、消除給、排水管道接頭滲漏及堵塞:（1）影響原因分析：①、給水接頭絲扣少或防水帶未包扎好。②、排水管接頭不密實(shí)。③、接頭接口保護(hù)不好。④、給水管道接頭處配件或閥門(mén)滲漏。（2）預(yù)防對(duì)策和措施：①、給水接頭套絲長(zhǎng)度須符合規(guī)范要求，防水帶包扎一般為35圈或滿(mǎn)扎油麻絲，順時(shí)針?lè)较虬牍o密后再進(jìn)行接管。②、排水管接頭承接前，先用水泥加石棉拌成嵌縫材料，要干濕適宜，承接時(shí)應(yīng)用小刀將其四周扎實(shí)，避免雜物進(jìn)入管內(nèi)。③、給水管安裝后應(yīng)及時(shí)加固定卡，以防止人為損壞連接頭。排水管承接灌縫后，應(yīng)防止搖動(dòng)，且過(guò)12小時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。④、給水管道的配件和閥門(mén)購(gòu)買(mǎi)時(shí)除應(yīng)有合格證外，在安裝前必須進(jìn)行嚴(yán)密性檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏時(shí)及時(shí)更換。、消除護(hù)套線(xiàn)死彎，相、零線(xiàn)左右混淆:中建六局第三建筑工程有限公司中海海盛地產(chǎn)五福里14樓項(xiàng)目（1）影響原因分析：①、技術(shù)交底不清。②、安裝人員責(zé)任心不強(qiáng)。③、檢驗(yàn)、檢查、驗(yàn)收不嚴(yán)。（2）預(yù)防對(duì)策和措施：①、護(hù)套線(xiàn)彎曲時(shí)嚴(yán)禁損傷線(xiàn)芯或破壞絕緣層，變曲半徑不小于護(hù)套外徑的三倍，彎曲應(yīng)均勻。②、護(hù)套線(xiàn)的敷設(shè)采取分組分樓層的施工方法，如出現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的部分，責(zé)任人除立即整改外，并給予經(jīng)濟(jì)處罰。③、各小組完成一戶(hù)的線(xiàn)路安裝后，質(zhì)檢員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，凡安裝質(zhì)量未達(dá)到優(yōu)良的，均應(yīng)整改，待驗(yàn)收達(dá)優(yōu)后方可進(jìn)入第二戶(hù)施工。、消除電器安裝不牢固，安全不可靠，使用不方便:（1）影響原因分析：①、遺漏了電器定件的個(gè)數(shù)或不按規(guī)定個(gè)數(shù)安裝；②、忽略非正常使用時(shí)的偶然因素，按裝電器不規(guī)范要求；③、使用不合格電氣材料；④、未把好檢查驗(yàn)收關(guān)。（2）預(yù)防對(duì)策和措施：①、操作人員在具體操作過(guò)程中認(rèn)真細(xì)致，聚精會(huì)神，一方面不能忽略了應(yīng)安裝的固定件，另一方面不能無(wú)視規(guī)范要求，有意不安裝規(guī)定個(gè)數(shù)；②、安裝高度，防意外情況措施等均應(yīng)按安全操作規(guī)范施工；③、建筑電器材料進(jìn)場(chǎng)前，均必須有合格證；④、電器安裝完畢后，專(zhuān)職質(zhì)檢員對(duì)電器安裝的牢固性，可靠性，方便程序予以對(duì)照規(guī)范進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方可允許下步施工。、消除天棚裂縫:（1）影響原因分析：①、天棚抹灰空鼓；②、樓地板安裝時(shí)嵌縫不密實(shí)；③、水泥安定性不好。（2）預(yù)防對(duì)策和措施：中建六局第三建筑工程有限公司中海海盛地產(chǎn)五福里14樓項(xiàng)目①、天棚抹灰前先提前二天澆水濕潤(rùn)，后做時(shí)再灑水濕潤(rùn)；②、抹灰應(yīng)分層抹平，不能過(guò)厚；③、要掌握好收水時(shí)間；④、板縫兩側(cè)必須用清水洗凈。并刷一道水泥漿；⑤、細(xì)石砼不低于C20坍落度應(yīng)控制在1～3cm為宜；⑥、采取隔層灌樓板縫大辦法；⑦、澆搗必須用插入式振動(dòng)器振實(shí)；⑧、水泥要嚴(yán)格試驗(yàn)；⑨、在安裝YKB板時(shí)，應(yīng)在樓板下口之間預(yù)留3cm的縫隙，增加嵌縫寬度達(dá)到灌縫密實(shí)，樓板之間粘結(jié)牢固，砼有較好的強(qiáng)度。、消除磚砌體的砂漿飽滿(mǎn)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求:（1）影響原因分析：①、磚的濕水程度不夠；②、砂漿和易性不好，配合比不均計(jì)量不嚴(yán)；③、操作人員砌筑時(shí)方法不正確，擠揉程度不夠；④、質(zhì)檢人員檢查不嚴(yán)格。（2）預(yù)防對(duì)策和措施：①、砌磚施工時(shí)，應(yīng)在磚吊裝前安排專(zhuān)人澆水濕潤(rùn)，磚濕水率控制在70％，砌筑時(shí)再根據(jù)情況進(jìn)行一次濕水，嚴(yán)禁砌干磚。②、砂漿攪拌機(jī)旁應(yīng)安裝一臺(tái)計(jì)量磅，采取體積稱(chēng)量的方法嚴(yán)格按配合比施工，砂漿稠度控制為5～7cm，為了使砂漿有較好的和易性，在砂漿中摻入水泥重1／10000比例的微沫計(jì)，微沫計(jì)的稀釋?xiě)?yīng)由試驗(yàn)員按規(guī)程進(jìn)行，砂漿中的用砂選用中砂；③、砌筑時(shí)，每鏟灰的份量應(yīng)適宜，防止少鋪灰，擠揉時(shí)，應(yīng)使其磚與砂漿成密實(shí)狀態(tài)，每塊磚砌好后應(yīng)隨手收起余灰，做到按“一塊磚，一鏟灰，一擠揉”的方法施工。④、狠抓檢查驗(yàn)收關(guān)。、消除磚砌體組砌不正確:（1）影響原因分析：①、施工前未進(jìn)行統(tǒng)一的技術(shù)交底造成組砌方法不統(tǒng)一；中建六局第三建筑工程有限公司中海海盛地產(chǎn)五福里14樓項(xiàng)目②、砌磚前未先擺樣；③、個(gè)別砌體尺寸不足標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)；④、操作人員不嚴(yán)格按要求施工，隨意變動(dòng)；⑤、半磚使用不當(dāng)。（2）預(yù)防對(duì)策和措施：①、砌磚前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，統(tǒng)一組砌方法（一順一?。┤樢欢?，對(duì)個(gè)別砌體應(yīng)畫(huà)排樣圖；②、各樓層放線(xiàn)后，先安排專(zhuān)人擺底，擺底應(yīng)根據(jù)砌體的尺寸處理好砌體交叉點(diǎn)的接槎關(guān)系，對(duì)容易錯(cuò)誤組砌的砌體（如500寬）應(yīng)嚴(yán)防包心砌法，擺底前也應(yīng)用干磚試擺，以確保組砌方法合理正確；③、對(duì)砌體尺寸不符合標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)的（如30厘米寬），經(jīng)設(shè)計(jì)人員同意后進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；④、加強(qiáng)檢查和控制，質(zhì)檢員應(yīng)對(duì)每個(gè)工作班的質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，凡在組砌時(shí)變動(dòng)的應(yīng)及時(shí)查出，并拆除重砌；⑤、小于1米的窗間隔不應(yīng)使用半磚，窗臺(tái)口和圈梁下口均應(yīng)砌成丁磚層。、水泥砂漿樓層地面起灰起砂:（1）影響原因分析：①、砂漿中水份過(guò)多稠度大；②、工序安排不當(dāng)，收壓光時(shí)間過(guò)早或過(guò)遲；③、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)；④、成品保護(hù)不好；⑤、原材料不符合要求。（2）預(yù)防對(duì)策和措施：①、嚴(yán)格控制砂漿的用水量，其稠度一般為3厘米。以手捏砂漿成團(tuán)不散為宜，鋪后再搓揉密實(shí)，如過(guò)濕時(shí)可用同比例的干砂漿進(jìn)行調(diào)整；②、工地在安排施工水泥地面時(shí)，最好是上午鋪砂漿刮平作第一次壓實(shí)收光，下午再不鋪砂漿而是進(jìn)行二遍三遍收光，總收光時(shí)間應(yīng)控制在水泥終凝前完成，第二遍收光應(yīng)在水泥初凝后完成，嚴(yán)禁水泥終凝后再抹壓或是加水泥漿；③、樓地面施工后24小時(shí)設(shè)專(zhuān)人澆水養(yǎng)護(hù)，澆水人員不得穿硬底鞋或高跟鞋；④、樓地面施工后嚴(yán)禁在上面敲打、行車(chē)、堆灰或支腳手架；⑤、水泥宜用425水泥，其安定性、強(qiáng)度均應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)后，合格方可使用，砂 0 中建六局第三建筑工程有限公司中海海盛地產(chǎn)五福里14樓項(xiàng)目 子應(yīng)選用中砂，禁用細(xì)砂，砂含泥量不得大于2%。、土方工程質(zhì)量通病的預(yù)防：（1）基坑邊坡塌方：應(yīng)根據(jù)不同土層情況確定土方邊坡坡度，做好地面排水。坡頂上棄土。土方開(kāi)挖時(shí)自上而下分段分層依次進(jìn)行，遵循先深后淺的開(kāi)挖程序。對(duì)于作業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)時(shí)，邊坡采取必要的方式進(jìn)行封閉。（2）土方超挖：機(jī)械開(kāi)挖時(shí)，加強(qiáng)測(cè)量的監(jiān)測(cè)力度，嚴(yán)格控制標(biāo)高。（3）基坑（槽）泡水：開(kāi)挖的基坑（槽）周邊設(shè)置排水溝，%設(shè)置，并在低洼處設(shè)積水井，用泵抽排。（4）基坑回填沉陷：回填前將坑內(nèi)積水排干，清淤泥、松土、雜物等。按設(shè)計(jì)要求的回填土料做水量控制試驗(yàn)，并作施工依據(jù)?；靥钔涟磯簩?shí)機(jī)械選擇分層回填厚度，其每層厚度不得大于300，控制土料直徑不得大于5cm土料，嚴(yán)禁用水沉法回填土。、砼工程質(zhì)量通病的預(yù)防：（1）蜂窩：加強(qiáng)砼的驗(yàn)收關(guān)，砼要均勻，坍落度適合。砼要分層下料和搗實(shí)，防止漏振，模板縫要嚴(yán)密，派專(zhuān)人檢查模板支撐及有無(wú)砼漏漿現(xiàn)象，及時(shí)整改，基礎(chǔ)、。（2）麻面：模板清潔，無(wú)粘結(jié)的硬水泥砂漿等，澆筑前模板澆水濕潤(rùn)，板縫封堵嚴(yán)密。砼分層搗實(shí)至排除氣泡為止。（3）孔洞：鋼筋密集處，調(diào)整砼石子粒徑，分層搗實(shí)，預(yù)留孔應(yīng)兩側(cè)同時(shí)下料，嚴(yán)防漏振。（4）露筋：保證鋼筋位置和保護(hù)層厚度的正確。鋼筋過(guò)密時(shí)，適當(dāng)調(diào)整石子粒徑。澆筑 1 中建六局第三建筑工程有限公司中海海盛地產(chǎn)五福里14樓項(xiàng)目 高度大于2米時(shí)加串筒或溜槽下料。操作時(shí)嚴(yán)禁踩踏鋼筋，必要時(shí)需加以修整。正確掌握脫模時(shí)間，防止過(guò)早碰壞砼棱角而露筋。（5）缺棱掉角：木模板在砼澆筑前充分濕潤(rùn)，砼澆筑后認(rèn)真澆水養(yǎng)護(hù)，模板拆除時(shí)。加強(qiáng)成品的保護(hù)。（6）表面不平整：按操作規(guī)程，砼澆筑后，根據(jù)水平控制標(biāo)記用抹子找平壓光。（7）強(qiáng)度不夠：水泥必須具備合格證及復(fù)檢試驗(yàn)報(bào)告，合格后方能使用，過(guò)期水泥嚴(yán)禁使用。砂、石粒徑、級(jí)配、含泥量等應(yīng)符合試驗(yàn)配和比的要求及規(guī)范要求，按制砼配合比及計(jì)量。冬期施工應(yīng)有砼澆筑方案，保證砼后期增長(zhǎng)強(qiáng)度。認(rèn)真做好砼試塊，加強(qiáng)試塊的管理和養(yǎng)護(hù)。（8）裂縫：①、砼收縮裂縫：嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量，選擇級(jí)配良好的石子減少孔隙率和砂率。砼振固密實(shí)，減少砼收縮量。砼澆筑前潤(rùn)濕模