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臨街單間門面長(zhǎng)期租房合同及擴(kuò)展資料-文庫(kù)吧

2025-10-03 12:48 本頁面


【正文】 合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還。若甲方不履行合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,可由甲方代買“國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”,費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)甲方有權(quán)向乙方追索。第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為:租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。未經(jīng)甲方同意,在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。第九條:維修保養(yǎng)租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第十條:變更原狀乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。第十一條:損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。第十二條:甲方免責(zé):因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。第十三條:乙方責(zé)任必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩?9。行為。(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為。(3)違反治安、犯罪和違法行為。第十四條:通知義務(wù)甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí),須及時(shí)以書面形式通知另一方。第十五條:合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。第十六條:合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付。租賃場(chǎng)所的使用違反本合同違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。違反本合同給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的。觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。甲方出現(xiàn)前述第4或第7項(xiàng)行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,如對(duì)乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十七條:特別說明除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,但不得收回押金。合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條:租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十九條:糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。第二十條:補(bǔ)充條款中介方:______甲方______:乙方:____日期:臨街單間門面長(zhǎng)期租房合同3甲方:________________乙方:________________一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將朝陽區(qū)_______房屋租賃給乙方,故立本合同,共同遵守。二、甲乙雙方協(xié)商以下內(nèi)容并達(dá)成以下一致意見:,租賃期限為__年_月_日至__年_月_日。:乙方向甲方支付房屋租金五萬元整。租賃合同到期后,甲方在乙方不拖欠水電、不損壞房屋設(shè)施及該付的費(fèi)用時(shí),甲方無條件退還水電押金。若乙方拖欠水電,需向甲方賠付?;蛞曳綋p壞甲方房屋、家具及室內(nèi)用品,需向甲方照價(jià)賠償。39。水電、閉路等費(fèi)用,一律由乙方承擔(dān),每月繳納一次,并在租賃期內(nèi),未經(jīng)得甲方書面同意前,不得擅自改變使用用途和轉(zhuǎn)租。三、甲方出租屋內(nèi)設(shè):①雙面窗戶護(hù)欄兩面、防盜鐵門一扇、電源插座一個(gè)②雙人新床一張、兩斗桌一張、方凳兩個(gè)四、乙方在租賃期間遵紀(jì)守法、愛護(hù)房屋設(shè)施、不擾民,按時(shí)繳納屬于乙方該付的費(fèi)用,決不允許拖欠。如遇乙方人身安全、疾病等問題,由乙方自行負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé),也不承擔(dān)任何費(fèi)用。五、本合同一式兩份:甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。甲方簽字:________________乙方簽字:________________簽訂合同日期:________________擴(kuò)展資料:?jiǎn)伍g租房合同單間租房合同1出租方:_______,身份證號(hào):_______,以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方:_______,身份證號(hào):_______,以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方將坐落在_______的房屋,建筑面積_______平方米,出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況:_______。第二條租賃期限租賃期共_______年,甲方從_______年_______月_______日起將此房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_______元,計(jì)人民幣(大寫)_______,交納方式:_______。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。租房期間發(fā)生的水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電底數(shù)各是:水_______噸,電_______度。第七條甲方收乙方押金_______元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方
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