【正文】 全保證金后，將租賃物業(yè)及附屬水電設(shè)施（用電功率 kw；用水量m3/月）的原狀交付乙方使用，未按約定提供租賃物業(yè)的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。（二）乙方在租賃期內(nèi)負責(zé)承擔(dān)水電設(shè)施的維修、維護保養(yǎng)費用；如原有水電設(shè)施容量不符合乙方使用，乙方需按規(guī)定辦理有關(guān)增容手續(xù)，甲方應(yīng)提供原有的資料配合乙方申報工作，費用由乙方支付。乙方不得超容量使用水電設(shè)施，乙方擅自安裝或使用超過原水電設(shè)施容量的設(shè)備的，因此導(dǎo)致的一切后果由乙方負責(zé)。四、合同備案手續(xù)雙方簽訂的租賃合同及本補充合同生效后，按照《廣州市房屋租賃管理條例》的規(guī)定辦理租賃合同的登記備案手續(xù)，合同印花稅由甲乙雙方各付各稅。五、合法經(jīng)營（一）乙方在租賃場地的經(jīng)營活動必須依法進行，必須按照工商、稅收、消防等政府主管部門的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，不得無證經(jīng)營，并在領(lǐng)取相關(guān)證照后5日內(nèi)將證照復(fù)印件交甲方備案。乙方必須守法經(jīng)營，依法納稅，不得在租賃場地從事違法活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。（二）乙方在租賃期間需承擔(dān)安全生產(chǎn)，消防安全、治安、綜治維穩(wěn)、衛(wèi)生、計生、勞動用工、稅務(wù)、物價、藥品監(jiān)督管理和經(jīng)濟、法律糾紛、行政處罰、刑事處罰等責(zé)任，并按有關(guān)規(guī)定和要求做好場地的報建、消防設(shè)備設(shè)置等工作，服從甲方對安全工作的督促檢查，負責(zé)一切安全責(zé)任，發(fā)生事故一概由乙方負責(zé)，并賠償甲方的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（三）乙方及其員工必須遵守甲方有關(guān)管理規(guī)定。甲方有權(quán)對出租場地的安全生產(chǎn)、消防安全、綜治維穩(wěn)、衛(wèi)生、計生、勞動用工等工作進行督促檢查，提出監(jiān)督整改意見，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定進行整改。（四）乙方不得經(jīng)營和存放易燃、易爆、易腐蝕、放射性、有毒物品、危險化學(xué)品、黃賭毒等違禁品以及其他須經(jīng)專項審批而未經(jīng)審批同意的物品。否則，引起的一切后果由乙方負責(zé)。（五）乙方負責(zé)繳交在租賃該租賃物業(yè)經(jīng)營期間的一切經(jīng)營活動和在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收支、稅費、債務(wù)、員工工資及福利等費用，甲方不負任何責(zé)任。（六）甲方有權(quán)以其母（總）公司或其他相關(guān)機構(gòu)取代甲方的法律地位，權(quán)利義務(wù)按本合同的約定執(zhí)行。（七）甲方有權(quán)對乙方在租賃物業(yè)進行的經(jīng)營、裝修等活動進行監(jiān)管，乙方不得損害甲方的利益，否則，需賠償甲方的損失。六、維修責(zé)任（一）甲方負責(zé)租賃場地房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。（二）乙方承擔(dān)租賃場地除房屋主體結(jié)構(gòu)外其他設(shè)施的維修責(zé)任，包括但不限于室內(nèi)裝修設(shè)施、門、窗、鐵閘、化糞池、排水、供水、供電、消防等設(shè)施。如乙方不履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)進入租賃物業(yè)維修，所需費用由乙方承擔(dān)。如因乙方怠于行使維修責(zé)任，發(fā)生的事故及損失一概由乙方負責(zé)。如因乙方違反環(huán)保有關(guān)規(guī)定，造成排水、排污等設(shè)施需重建，重建責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。七、解除合同（一）雙方協(xié)商一致，可解除雙方簽訂的租賃合同及本補充合同。（二）在乙方發(fā)生下列情形之一時，視為乙方違約，甲方可單方解除合同，無條件收回租賃場地，不退還保證金和預(yù)付的租金，有權(quán)停止租賃場地水電，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失:、房屋結(jié)構(gòu)致使租賃場地受到損失的；；；；；，乙方對租賃物業(yè)進行改建、加建、裝修等活動的；，擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或租賃合同轉(zhuǎn)讓。；、注銷、破產(chǎn)等情形的；、易爆、易腐蝕、放射性、有毒物品、危險化學(xué)品、黃賭毒等違禁品以及其他須經(jīng)專項審批而未經(jīng)審批同意的物品的；、消防安全、綜治維穩(wěn)、食品衛(wèi)生、計生、勞動用工等工作提出的監(jiān)督整改意見，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定進行整改。乙方對整改要求予以拒絕或拖延整改（自整改意見發(fā)出之日起超過30天）的。（三）任何一方無法定或約定的理由而單方解除合同的，視為違約，另一方有權(quán)要求賠償損失，違約方須按未履行完的合同期限內(nèi)租金總額的標準向另一方支付違約金。八、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)（一）甲方可以在租賃期間內(nèi)轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。租賃期間甲方如抵押租賃物業(yè)須提前30日書面通知乙方；租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃場地時，須提前3個月書面通知乙方，并帶本租賃合同轉(zhuǎn)讓，且不影響本合同的執(zhí)行。（二）乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃場地做任何形式的抵押，篇二：房屋租賃合同補充協(xié)議補充協(xié)議甲方（出租方）： 乙方（承租方）：雙方于XX年4月14日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃價格等續(xù)租事宜，達成補充協(xié)議如下；一、房屋租期及租金乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年，租賃期限自XX年6月1日起至XX年5月31日止。租金：XX年6月1日起至XX年5月31日止，每年租金680000元（大寫捌拾萬元），包括30000元消費卡。XX年6月1日起至XX年5月31日止，每年租金800000元（大寫捌拾萬元），包括30000元消費卡。二、租金支付期限乙方應(yīng)于每年到期前一個的10日前（即每年4月10日前）付租金的50%，剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。三、違約責(zé)任乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方有權(quán)單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。甲方五、其他事項本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。甲方（出租方）：年月日乙方（承租方）： 年 月日篇三：房屋租賃合同補充協(xié)議書房屋租賃合同補充協(xié)議書出租方（甲方）: 鳳陽縣億豪投資有限公司法定代表人：承租方（乙方）：安徽省鳳陽縣好又多超市有限公司法定代表人：鑒于：雙方于XX年 元 月17 日簽訂了房屋租賃協(xié)議書，XX年8月進場裝修后發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏項目。根據(jù)上述協(xié)議，房屋的租期將于XX年12月30日生效，且雙方就后期消防維保事宜達成一致意見。按照超