【正文】 濃溶液濃度檢測 1 次 /年 春季開機(jī)后 23 溶液循環(huán)控制 調(diào)節(jié)稀溶液閥門調(diào)整溶液循環(huán)量 1 次 /月 3 電器系統(tǒng) 31 冷水，冷劑水溫度校驗(yàn) 校驗(yàn)溫度顯示，接線牢固 1 次 /月 32 高發(fā)壓力校驗(yàn) 校驗(yàn)壓力顯示，接線牢固 1 次 /月 33 蒸汽壓力校驗(yàn) 校驗(yàn)壓力顯示，接線牢固 1 次 /月 34 自動(dòng)抽氣壓力校驗(yàn) 校驗(yàn)壓力顯示，接線牢固 1 次 /月 35 高發(fā)液位傳感器校驗(yàn) 校驗(yàn)傳感探棒動(dòng)作可靠靈敏，接線牢固 1 次 /月 36 冷水，冷卻 水靶式流量開關(guān)測試 校驗(yàn)流量開關(guān)動(dòng)作可靠靈敏，接線牢固 1 次 /月 37 故障報(bào)警安全測試 校驗(yàn)各保護(hù)點(diǎn)報(bào)警現(xiàn)實(shí)可靠性，接線牢固 1 次 /月 38 蒸汽電動(dòng)閥測試 測試開關(guān)動(dòng)作正常，閥體不漏氣 1 次 /年 春季開機(jī)前 39 溶液泵變頻器檢查 電氣，風(fēng)機(jī)保養(yǎng)，除塵清潔 1 次 /年 春季開機(jī)前 310 冷劑水泵 目測震動(dòng)，噪聲 1 次 /月 檢測泵體溫度，工作電流，絕緣電阻大于 兆歐 1 次 /年 春季開機(jī)前 311 溶液泵 目測震動(dòng)，噪聲 1 次 /月 檢測泵體溫度，工作電流，絕緣電阻 大于 兆歐 1 次 /年 春季開機(jī)前 312 控制箱 控制箱清潔除塵，檢查接線頭 1 次 /年 春季開機(jī)前 湖州大劇院中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 招標(biāo)文件 9 湖州金業(yè)建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司（ 0572） 2117259 、 2120615 是否牢固 313 機(jī)組，電箱接地 檢測接地電阻小于 10歐姆 1 次 /年 春季開機(jī)前 4 試機(jī) 1 次 /年 41 性能 ，使制冷效果達(dá)到最佳狀 1 次 /年 春季開機(jī)前 42 外觀清潔 協(xié)助機(jī)組管理員做好外表清潔工作 1 次 /月 5 傳熱銅管 51 吸收器、冷凝器、蒸發(fā)器傳熱管清洗 打開封蓋清除水室、館內(nèi)污物，機(jī)械清洗傳熱管內(nèi)壁 1 次 /年 春季開機(jī)前或冬季關(guān)機(jī)后 6 冬 季保養(yǎng) 61 機(jī)組充氮 抽高真空后，充氮到 200MMHG保壓 1 次 /年 冬季關(guān)機(jī)后 62 關(guān)閉冷水，冷卻水進(jìn)出口閥門 關(guān)閉機(jī)組進(jìn)出水管閥門，排除傳熱管存水防凍 1 次 /年 冬季關(guān)機(jī)后 63 調(diào)節(jié)機(jī)組閥門 關(guān)閉 /打開隔膜閥，以利于提高膜片的使用壽命 1 次 /年 冬季關(guān)機(jī)后 64 修補(bǔ)油漆 1 次 /年 冬季關(guān)機(jī)后 7 其他工作 71 提供制冷機(jī)組操作規(guī)程，一般故障處理方法等資料 1 次 /年 春季開機(jī)前 72 標(biāo)明機(jī)組部件，閥門名稱，流體方向 1 次 /年 春季開機(jī)前 湖州大劇院中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 招標(biāo)文件 10 湖州金業(yè)建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司（ 0572） 2117259 、 2120615 二 循環(huán)系 統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容 1 冷卻水，冷水泵檢查 目測水泵振動(dòng)，噪音 1 次／年 春季開機(jī)前 檢測電機(jī)溫度，電流及絕緣電阻 1 次／年 春季開機(jī)前 檢查機(jī)械密封 1 次／年 春季開機(jī)前 修補(bǔ)油漆 1 次／年 春季開機(jī)前 2 管路系統(tǒng)： 檢查管路系統(tǒng)各閥門是否漏水密封，已損壞的更換 1 次／年 清洗過濾器 1 次／季 春季開機(jī)前 修補(bǔ)油漆 1 次／年 春季開機(jī)前 壓力表，溫度計(jì)效驗(yàn) 1 次／年 管路化學(xué)清洗（含清洗液） 1 次／年 春季開機(jī)前 管路保溫修補(bǔ) 1 次／年 春季開機(jī) 前 3 風(fēng)機(jī)盤管，空調(diào)箱保養(yǎng) 清洗過濾器，過濾網(wǎng) （含過濾網(wǎng)更換） 1 次／季 春季開機(jī)前 清除風(fēng)機(jī)葉片飛塵 1 次／年 春季開機(jī)前 出風(fēng)管、回風(fēng)管、封口除塵 1 次／年 春季開機(jī)前 檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)性能、噪音，損壞的更換 1 次／年 春季開機(jī)春季開機(jī)前前 4 冷卻塔 檢查冷卻塔風(fēng)機(jī)電機(jī)電流，絕緣電阻 1 次／年 春季開機(jī)前 檢查布水管，布水器 1 次／年 春季開機(jī)前 布水管，冷卻塔集水盤清洗 1 次／年 春季開機(jī)前 湖州大劇院中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 招標(biāo)文件 11 湖州金業(yè)建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司（ 0572） 2117259 、 2120615 冷卻塔填料清洗、增補(bǔ) 1 次／年 春季開機(jī)前 鋼支架防腐油漆 1 次 ／年 春季開機(jī)前 冷卻塔減速器檢查，更換機(jī)油 1 次／月 5 分機(jī)空調(diào)的維修保養(yǎng)內(nèi)容 表冷器（外機(jī)）化學(xué)清洗 1 次／年 回風(fēng)過濾網(wǎng)清洗 1 次／月 春季開機(jī)前 制冷液量檢查 （含制冷液添加） 1 次／ 季 春季開機(jī)前 運(yùn)行電流檢測 1 次／年 春季開機(jī)前 運(yùn)行噪音檢查 1 次／月 春季開機(jī)前 外表清潔 1 次／年 春季開機(jī)前 6 熱交換器（熱空調(diào)用）維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容 傳熱銅管清洗（機(jī)械方法） 1 次／年 冬季開機(jī)前 泄露檢查修補(bǔ) 1 次／年 冬季開機(jī)前 油漆修補(bǔ) 1 次／年 冬季開機(jī)前 保溫修補(bǔ) 1 次／年 冬季開機(jī)前 三 其他 開機(jī)運(yùn)行期間每個(gè)月巡檢一次，協(xié)助設(shè)備管理員做好運(yùn)行記錄和技術(shù)指導(dǎo)。 湖州大劇院中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 招標(biāo)文件 12 湖州金業(yè)建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司（ 0572） 2117259 、 2120615 （四） 管道系統(tǒng)化學(xué)清洗工藝及技術(shù)要求 化學(xué)清洗工藝： 1） 化學(xué)清洗液采用專用于清洗制冷機(jī)組、中央空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)的高效安全清洗液，是含有滲透劑的酸性化學(xué)除垢劑，可溶解水垢和鐵銹，可滲透溶解和分散脫離堿垢，碳酸鹽和其他不溶性物質(zhì)，清洗效果良好，但不損傷管壁。 2） 清洗前準(zhǔn)備工作： 清洗前需要清除管道系統(tǒng)中的雜物。如水泵進(jìn)水口過濾器，制冷 機(jī)組進(jìn)水室，分集水器底部，冷卻塔集水盤等容易積集雜物、污泥的部位，在化學(xué)清洗以前必須清除干凈。清除制冷機(jī)組傳熱管內(nèi)的污物，以利于清洗液順暢流通。對(duì)于冷卻水系統(tǒng)（冷卻水系統(tǒng)為開始式系統(tǒng)）清洗前要加殺菌滅藻劑循環(huán)，殺滅系統(tǒng)中的菌類藻類。 3） 除垢、除銹、除油： 開啟循環(huán)水泵，加入補(bǔ)充水使循環(huán)水泵運(yùn)行半小時(shí)左右，等系統(tǒng)循環(huán)穩(wěn)定，水泵進(jìn)出口壓力平穩(wěn)，關(guān)閉補(bǔ)充水閥，從系統(tǒng)底部排出部分清水，從系統(tǒng)頂部加入高效安全清洗液，從冷水系統(tǒng)的補(bǔ)充水箱加液，冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔集水盤加液。 4） 循環(huán)清洗： 連續(xù)運(yùn)行循環(huán)水泵，并觀察清 洗效果，檢測清洗液，根據(jù)清洗效果確定循環(huán)運(yùn)行時(shí)間（一般為 12小時(shí) 24小時(shí)）、增加清洗液用量及添加溶解加速劑。 1)沖洗： 5） 沖洗 ： 化學(xué)清洗完畢后用清水循環(huán)沖洗，排出脫落的污物，排除制冷機(jī)組。風(fēng)機(jī)盤管，空調(diào)機(jī)組傳熱管表面的殘留物。并調(diào)整系統(tǒng)管路內(nèi)水的 PH值到中性，為預(yù)膜做準(zhǔn)備。 6)預(yù)膜： 加入預(yù)膜液，繼續(xù)運(yùn)行循環(huán)泵，運(yùn)行 68 小時(shí)候浸泡 8 小時(shí)完畢。預(yù)膜作用是使傳熱銅管表面生成保護(hù)膜，減緩金屬的氧化和腐蝕。 7)添加緩蝕阻垢劑： 湖州大劇院中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 招標(biāo)文件 13 湖州金業(yè)建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司（ 0572） 2117259 、 2120615 在循環(huán)水中添加緩蝕阻垢劑能在設(shè)備表面生成一層致密的保護(hù)膜，減緩 管路表面金屬的腐蝕和結(jié)垢。保護(hù)膜還具有自身修補(bǔ)作用，一旦保護(hù)膜受損，水中的藥劑馬上在破損點(diǎn)成膜，維持保護(hù)膜的完整性。改藥劑還具有除氧防腐作用。 水質(zhì)監(jiān)測： 系統(tǒng)清洗完畢后經(jīng)取樣檢測，提供檢測報(bào)告，水質(zhì)要求達(dá)到“制冷空調(diào)用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”，空調(diào)運(yùn)行期間每一個(gè)月派員取樣粗檢一次，每三個(gè)月全面檢測一次，并提供檢查報(bào)告，并根據(jù)情況添加緩蝕阻垢劑?！爸评淇照{(diào)用水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”如下表： 項(xiàng)目 單位 水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn)值 趨勢 腐蝕 結(jié)垢 PH值（ 25℃ ） 微歐姆 /厘米 + + 電導(dǎo)率（ 25℃ ） 毫克 /升 500 + CL 毫克 /升 200 + S04 毫克 /升 200 + + 總鐵 毫克 /升 + + 總堿度 毫克 /升（以 CaC03）計(jì) 100 總度 毫克 /升（以 CaC03）計(jì) 200 + S 毫克 /升 測不出 + NH+ 毫克 /升 測不出 + SIO2 毫克 /升 50 + 清洗液（劑）用量： 湖州大劇院中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 招標(biāo)文件 14 湖州金業(yè)建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司（ 0572） 2117259 、 2120615 序號(hào) 清洗劑名稱 型號(hào) 數(shù)量（公斤） 備注 1 清洗液 2500 2 鈍化預(yù)膜液 500 3 緩蝕阻垢液 800 4 殺菌滅澡液 250 5 溶解加速劑 50 6 中和劑 100 化學(xué)清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 化學(xué)清洗質(zhì)量采用掛片方法檢測，并提供檢測報(bào)告，質(zhì)量要求達(dá)到化工部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)HG/T238792。腐蝕率、污垢清除率指標(biāo)見下表： 項(xiàng)目 技術(shù)指標(biāo) 腐蝕率 碳鋼 ≤ 178。.h 銅及合金 ≤ 178。.h 鋁及合金 ≤ 178。.h 污垢清除率 水垢 ≥ 95% 鐵垢 ≥ 95% 油垢 0 ≥ 95% （ 五 ） 其他： 甲方提供乙方人員維修用電、場地。乙方做到維修現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，嚴(yán)格執(zhí)行甲方 的規(guī)章制度，做到“安全生產(chǎn)、文明施工”。 工期：由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定維修開工時(shí)間，并提前 7 天通知乙方，乙方進(jìn)場后30天內(nèi)完工，如因非乙方的原因致使工期延期，則工期順延。 湖州大劇院中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 招標(biāo)文件 15 湖州金業(yè)建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司（ 0572） 2117259 、 2120615 在維修期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，采取必要的安全措施。當(dāng)乙方人員