【正文】 5 4 2 業(yè)主可書面要求，改變本合同條件第 2 1條和監(jiān)理合同附件 A 規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容， 但必須在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，按照本監(jiān)理合同的規(guī)定進行變更。上述變更導致增加 或減少的監(jiān)理服務(wù)工作量，其有關(guān)的監(jiān)理費用和服務(wù)時間亦應做相應的調(diào)整。 5 4 3 因業(yè)主或第三方的責任，阻礙或延誤了監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應及時將該情況與其可能產(chǎn)生的影響書面通知業(yè)主，如有必要，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對監(jiān)理合同進行相應的變更。上述情況導致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量，應作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，監(jiān)理單位完成相應服務(wù)的時間亦應予以延長。 5 4 4 在簽訂本監(jiān)理合同后，因物價變動等因素而引起監(jiān)理服務(wù)費用的變化，其調(diào)整辦法在專用條件中規(guī)定。 5 4 5 在簽訂本監(jiān)理合同后，因國家或地方政府的法律、 法規(guī)變動而引起監(jiān)理服務(wù)費用的增加或服務(wù)時間的延長，業(yè)主應據(jù)實向監(jiān)理單位給予補償。 5 5 監(jiān)理合同的暫停與中止 5 5 1 出現(xiàn)根據(jù)本監(jiān)理合同的規(guī)定不應由監(jiān)理單位負責的情況，且該情況已使監(jiān)理單位不能繼續(xù)履行全部或部分監(jiān)理服務(wù)時，監(jiān)理單位應立即書面通知業(yè)主。并且： 5 5 1 1 不得不暫?；驕p緩某些監(jiān)理服務(wù)時，則上述服務(wù)的完成期限應予以延長，因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)； 5 5 1 2 全部監(jiān)理服務(wù)已無法繼續(xù)履行時，監(jiān)理單位在書面通知業(yè)主 28 日之后，有權(quán)單方面中止本監(jiān)理合同，因此而增 加的監(jiān)理服務(wù)工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金； 5 5 1 3 因不可抗力致使本監(jiān)理合同不能履行或只能部分履行時，雙方應對由此而產(chǎn)生的任何損失、損害或延誤各負其責。 5 5 2 業(yè)主要求監(jiān)理單位全部或部分暫停監(jiān)理服務(wù) 或中止本監(jiān)理合同時，必須在 56 日之前發(fā)出書面通知。監(jiān)理單位在接到通知后，應立即安排停止全部或該部分監(jiān)理服務(wù)并將相關(guān)費用開支減至最小。因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。 5 5 3 監(jiān)理單位無正當理由，未根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定履行全部或部分監(jiān)理服務(wù)，業(yè)主可書面要求監(jiān)理單位予以解釋。若監(jiān)理單位在 28 日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復，業(yè)主可在進一步發(fā)出書面通知 14 日后，單方面中止本監(jiān)理合同，并視情況沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔保金。 5 5 4 業(yè)主拖延支付監(jiān)理服務(wù)費用，并已超過專用條件規(guī)定期限的 28 日，或根據(jù)本合同條件和 5 5 11 條或第 5 5 2 條的規(guī)定，暫停監(jiān)理服務(wù)已超過 6個月，監(jiān)理單位可書面要求業(yè)主予以解釋。若業(yè)主在 28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復，監(jiān)理單位可在進一 步發(fā)出書面通知 14 日后，單方面中止本監(jiān)理合同或自行暫停全部或部分監(jiān)理服務(wù)。因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔保金。 5 5 5 監(jiān)理合同的中止，不得損害或影響雙方根據(jù)本監(jiān)理合同應有的義務(wù)、責任、權(quán)力和利益。 5 6 轉(zhuǎn)讓和分包 5 6 1 沒有另一方的書面同意，任何一方不得將本監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)、責任和權(quán)力予以轉(zhuǎn)讓。 5 6 2 沒有業(yè)主的同意，監(jiān)理單位不得將監(jiān)理服務(wù)的任何部分予以分包。監(jiān)理單位因監(jiān)理服務(wù)的需要，聘用專業(yè)技術(shù)人員和輔助工作人員不 屬于分包。 6 監(jiān)理服務(wù)的費用與支付 6 1 監(jiān)理服務(wù)費用 監(jiān)理服務(wù)費用的計算方法和內(nèi)容應在監(jiān)理合同附件 C中規(guī)定。 6 1 1 業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件 C 的規(guī)定，向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費用。 6 1 2 業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件 C規(guī)定的費率和價格或基于此費率和價格，向監(jiān)理單位支付附加服務(wù)的費用。如果該費率和價格明顯不適用，雙方可根據(jù)本合同條件第5 4 1 條和第 5 4 2 條的規(guī)定，簽訂補充協(xié)議并商定新的費率和價格。 6 2 支付 監(jiān)理服務(wù)費用的支付方式和時間應在監(jiān)理合同附件 C中規(guī)定。 6 2 1 業(yè)主在專用條件 規(guī)定的期限內(nèi)，未向監(jiān)理單位支付到期應付的款項，則應按照專用條件規(guī)定的利率計算利息，給監(jiān)理單位予以補償，補償時間自未付款項的應付之日起算。該補償不影響本合同條件第 5 5 5 條規(guī)定的監(jiān)理單位的權(quán)力。 6 2 2 業(yè)主對監(jiān)理單位要求支付的款項中的任何部分有異議，應在 7 日內(nèi)發(fā)出書面通知說明理由，但不得借此延誤對監(jiān)理單位其它應得款項的支付。本合同條件第 62 1條的規(guī)定，適用于最終支付給監(jiān)理單位的一切曾經(jīng)有過爭議的款項。 6 3 貨幣 業(yè)主支付監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的費用，其貨幣種類、比例和匯率等事宜，在專用條件中規(guī)定 。 7 其它 7 1 合同雙方的關(guān)系 合同雙方互為權(quán)利和義務(wù)主體，雙方應遵循平等互利、協(xié)商一致的原則履行本監(jiān)理合同。業(yè)主和監(jiān)理單位均應按照監(jiān)理合同公正地行使權(quán)力和全面履行自己的職責。 7 2 語言和法律 本監(jiān)理合同使用的語言或主導語言及合同所遵循的法律，在專用條件中規(guī)定。 7 3 獎勵 業(yè)主欲就工程質(zhì)量優(yōu)良、工期提前、投資節(jié)約或監(jiān)理單位提出的具有經(jīng)濟效益的合理化建議等方面對監(jiān)理單位予以獎勵，則應在專用條件中寫明獎勵的辦法。 7 4 利益矛盾 未經(jīng)業(yè)主書面同意，監(jiān)理單位不得獲取本監(jiān)理合同規(guī)定以外的與本項目有關(guān) 的任何利益，不得參與與本監(jiān)理合同規(guī)定的業(yè)主利益相沖突的任何活動。 7 5 版權(quán) 7 5 1 對監(jiān)理單位擁有版權(quán)并已用于本監(jiān)理服務(wù)中的所有文件，業(yè)主有權(quán)在合同項目中使用或復制。但未經(jīng)監(jiān)理單位的同意，業(yè)主不得將上述文件直接或間接用于其它項目、工程或服務(wù)之中。 7 5 2 如果在專用條件中沒有另外規(guī)定，則監(jiān)理單位有權(quán)出版與本項目或本工程監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料。但未經(jīng)業(yè)主同意，上述出版物中不得涉及業(yè)主的專利、專有技術(shù)以及經(jīng)濟情報。 7 6 通知 本監(jiān)理合同涉及的通知均為方面形式，并在送達協(xié)議中注明的地址時生效。無論發(fā)送 方采用何種方式遞送通知，收受方都應用書面回執(zhí)確認。 8 爭端的解決 雙方在履行本監(jiān)理合同過程中發(fā)生爭端時，應本著友好協(xié)商的原則解決問題，或通過上級主管部門進行調(diào)解。若經(jīng)過協(xié)商或調(diào)解仍不能達成一致時，任何一方均可根據(jù)專用條件的規(guī)定，申請仲裁或向法院起訴。 III 公路工程施工監(jiān)理合同專用條件 A 參閱通用條件 1 1 1 項目 例：項目名稱、立項證明、項目情況。 1 1 2 工程 例：工程地點、工程造價、工程概況。 2 5 業(yè)主財產(chǎn) 例：當監(jiān)理服務(wù)完成或中止時，業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備、尚未使用的物 品的交接辦法。由監(jiān)理單位負責上述移交工作時，相應費用的計算方法。 2 6 保密 例：業(yè)主要求監(jiān)理單位關(guān)于本項目或本工程予以保密的資料內(nèi)容和保密期限。 4 1 監(jiān)理單位的賠償責任 例：監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定，并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟損失，應根據(jù)其所承擔責任的比例向業(yè)主賠償。 賠償金 =受損工程的相應監(jiān)理費監(jiān)理單位應承擔責任的比例 4 2 業(yè)主的贈償責任 例：業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定，并因此造成監(jiān)理單位的經(jīng)濟損失，應據(jù)實向監(jiān)理單位賠償。 賠償金 =監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失 4 4 賠償?shù)南揞~ 例：監(jiān)理單位的累計賠償限 額： 監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的 %(建議比例 5%～ 10%)，當達到此限額時，業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同，并沒收監(jiān)理單位的履約擔保金。 業(yè)主的累計賠償限額： 業(yè)主據(jù)實賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失。 4 5 2 履約擔保 業(yè)主應根據(jù)實際情況，考慮多種監(jiān)理單位的履約擔保方 式。 例：擔保書格式或保證金形式、擔保時間、擔保金額 (占監(jiān)理合同金額的比例，建議比例 5%～ 10%). 4 6 2 業(yè)主要求的保險 例：保險的種類、保險的期限、業(yè)主的條件。 5 2 監(jiān)理服務(wù)的時間和期限 例：進場期限、完成監(jiān)理服務(wù)時間、 缺陷責任期、退場期限等。 5 4 4 物價變動的補償辦法 例：業(yè)主對監(jiān)理合同有效期內(nèi)因物價變動而導致監(jiān)理服務(wù)費用的增減，予以或不予彌補 (扣除 )及其計算方法。 6 2 1 監(jiān)理服務(wù)費用的支付期限 例：自監(jiān)理合同附件 C 中二、 4 規(guī)定的業(yè)主支付日起算： 當?shù)刭J幣日 外幣 對過期應付款項的補償利率： 每日? 6 3 貨幣 例：業(yè)主支付監(jiān)理服務(wù)費用的貨幣種類、比例、匯率等。 7 2 語言和法律 例：監(jiān)理合同的主導語言。 監(jiān)理合同所遵循的法律。 7 3 獎勵 例：業(yè)主在提前工期、優(yōu)質(zhì)工程、節(jié)約投資和監(jiān)理單位的合理化建議等 方面，對監(jiān)理單位的獎勵辦法： 合理化建議獎勵辦法 提前工期獎勵辦法 優(yōu)質(zhì)工程獎勵辦法 節(jié)約投資獎勵辦法 7 5 2 版權(quán) 例：未經(jīng)業(yè)主同意，監(jiān)理單位不得出版的資料內(nèi)容。 8 爭端的解決 最終解決爭端的方式，可選擇仲裁或向法院起訴。 例：雙方在此一致同意遵守本仲裁規(guī)則，并放棄任何形式的上訴權(quán)力。 仲 裁 規(guī) 則 B 修正、補充或刪除通用條件的條款 雙方可根據(jù)各自不同的項目特點和環(huán)境，針對通用條件中不適用的條款，在此對其予以修正、補充或刪除，并在執(zhí)行過程中以專用條 件為準。 IV 附 件 附件 A 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容 一、監(jiān)理服務(wù)的形式 1 例：對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關(guān)系等方面的要求。 2 例：對監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)的設(shè)置、工作計劃的安排、主要人 員的資質(zhì)等方面的要求。 二、監(jiān)理服務(wù)的范圍 1 例：監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍。 2 例：監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的及主要工作目標。 三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容 例：本條所列的監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作，應主要參照《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》 (JTJ 07795)的內(nèi)容予以歸納，并根據(jù)本工程的具體情況予以補充。 1 2 3成果和施工圖設(shè)計； 4 5 6 (復 )工令，批準單項工程開工報告； 7派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)； 8 9獨立開展監(jiān)理的試驗、 檢測工作； 10的品質(zhì)以及工藝試驗和標準試驗； 11量； 12工藝； 13品件或半成品件的質(zhì)量； 14 檢查和督促承包人實施進度計劃，核批承包人的修正計劃； 15進行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量； 16 工證書； 17事故時，督促承包人按規(guī)定上報有關(guān)部門； 18 19 20 21 22 23過程中作證； 24 25程的檢查和驗收； 26 27編制竣工文件； 28 理方面的竣工文件； 29查和驗收剩余工程，對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應責任； 30 31 32 33 四、業(yè)主對監(jiān)理單位的授權(quán) 例：業(yè)主在此明確：監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)時的職責范圍和權(quán)限，以及根據(jù)本項目或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它權(quán)力。 五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù) 例： 1 2 3 明； 4 5驗評定標準、試驗規(guī)程等； 6 7 六、其它 雙方可通過簽訂補充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。 業(yè)主： (蓋章 )監(jiān)理單位： (蓋章 ) 授權(quán)代表： (簽字 )授權(quán)代表： (簽字 ) 年月日 年月日 附件 B 業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件 一、文件和資料 例：業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起 日之內(nèi)，向監(jiān)理單位免費提供下述文件、資料： 1 份； 2其說明 份； 3 套； 4程 套； 5 二、決策與決定 例：業(yè)主同意：根據(jù)監(jiān)理單位針對有關(guān)本項目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題的請示，及時予以決策或決定。 雙方在此約定：業(yè)主對上述問題給予書面答復的期限。 三、協(xié)助 例：業(yè)主在項目所在地對監(jiān)理單位提供如下協(xié)助： 1 2 財務(wù)通道； 3 4第三方的收費 (不含稅金 )。 5人員的遣返和相關(guān)事宜； 6 四、設(shè)施與物品 例：業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品，并承擔相應的使用費和維修費。 雙方在此約定：業(yè)主向監(jiān)理單位提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品的品種、數(shù)量、使用時間和期限 1 (辦公用房、配套水電及附屬物品 )。 2 (生活用房、配套水電及附屬物品 )。 3 4 活設(shè)備； 5 6 7 8