【正文】 。2018二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)知識點：建設(shè)工程物權(quán)制度 4月29日2018二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)知識點：建設(shè)工程物權(quán)制度一、物權(quán)的種類(一)所有權(quán)所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。(二)用益物權(quán)權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利?！咀⒁狻堪ㄍ恋爻邪?jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。(三)擔(dān)保物權(quán)權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。【區(qū)別】所有權(quán)是自己的物，用益物權(quán)是別人的物。擔(dān)保物權(quán)是自己、他人的物均可設(shè)立。點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻二、與土地相關(guān)的物權(quán)(一)土地所有權(quán)我國土地實行全民所有和勞動群眾集體所有。城市市區(qū)土地屬于國家所有，農(nóng)村和城郊土地除由法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農(nóng)民集體所有。土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大類，嚴(yán)格用途轉(zhuǎn)用。(二)建設(shè)用地使用權(quán) 建設(shè)用地使用權(quán)只存在于國有土地上。取得建設(shè)用地使用權(quán)，享有占有、使用、收益的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)可地上、地表、地下分別設(shè)立。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采用出讓或劃撥兩種方式。嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)立后應(yīng)申請登記，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。期限：住宅建設(shè)用地期限屆滿，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地期限屆滿，依照法律規(guī)定。(三)地役權(quán) 為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。是用益物權(quán)。土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。需役地及需役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，受讓人同時享有地役權(quán)。供役地及供役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，地役權(quán)對受讓人具有約束力。四：物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)登記主義，登記時設(shè)立。屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可不登記【注意】合同生效與物權(quán)變動無關(guān)。2018二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)知識點：建設(shè)工程債權(quán)制度 4月29日2018二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)知識點：建設(shè)工程債權(quán)制度 第五節(jié)建設(shè)工程債權(quán)制度一、債的概念按照合同約定或法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。二、債的內(nèi)容債權(quán)就是一方當(dāng)事人享有請求另一方當(dāng)事人為或者不為一定行為的權(quán)利，對方有履行之的義務(wù)。債權(quán)是相對權(quán)，而物權(quán)是絕對權(quán)。三、建設(shè)工程債的產(chǎn)生 發(fā)生最主要、最普遍的依據(jù)。建設(shè)單位與施工單位簽訂施工合同即是典型案例。侵權(quán)，是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行為。點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 侵權(quán)行為一經(jīng)發(fā)生，即在侵權(quán)行為人和被侵權(quán)人之間形成債的關(guān)系?！肚謾?quán)責(zé)任法》規(guī)定：(1)擱置物、懸掛物脫落墜落致害：所有人、管理人、使用人承擔(dān)責(zé)任。(2)建筑物、構(gòu)筑物自因倒塌，建設(shè)單位、施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，若有其他責(zé)任單位，可以追償。若因其他責(zé)任人原因倒塌，責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任。(3)高空拋物，可能加害人承擔(dān)補償責(zé)任。，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。(活雷鋒)沒有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。(天上掉餡餅)二級建造師培訓(xùn)：面授私教班跨年VIP通關(guān)班密押通關(guān)班報名2018二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)知識點：建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度 4月29日2018二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)知識點：建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度 第六節(jié)建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度我國知識產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)(版權(quán))、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及其他科技成果權(quán)。知識產(chǎn)權(quán)具有如下四個法律特征：人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重屬性。專有性。地域性。時間性。一、建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的常見類型點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻(一)專利權(quán)、轉(zhuǎn)讓和使用許可注冊商標(biāo)有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起算?？蔁o數(shù)次地提出續(xù)申請，每次續(xù)展注冊的有效期為10年。應(yīng)在到期前6個月內(nèi)申請，還有6個月的寬展期，寬展期滿仍未申請的，注銷其注冊商標(biāo)?！咀⒁狻繉＠菑纳暾埲掌鹚?，商標(biāo)是從核準(zhǔn)注冊日起算。(三)著作權(quán)(版權(quán))建設(shè)工程活動中常見的著作權(quán)作品主要包括文字作品、建筑作品和圖形作品?！咎崾尽咳缯型稑?biāo)文件一般屬于單位作品。接受委托而創(chuàng)作的設(shè)計文件、勘察文件一般屬于委托作品。由法人或者其他組織主持，代表法人或者其他組織意志創(chuàng)作，并由法人或者其他組織承擔(dān)責(zé)任的作品，法人或者其他組織視為作者 法人和其他組織享有(1)作者署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整的保護(hù)期不受限制。(2)公民的作品，發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)保護(hù)期，終生+死后50年。(3)單位作品或單位享有著作權(quán)的作品，發(fā)表權(quán)、使用權(quán)、獲得報酬權(quán)保護(hù)期，為50年，截至于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日。但作品完成后50年內(nèi)未發(fā)表的不再保護(hù)。二級建造師培訓(xùn)：面授私教班跨年VIP通關(guān)班密押通關(guān)班報名 2018二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識易混知識點：第二章點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 3月23日2018二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識易混知識點：第二章 第二章施工許可法律制度★★：限額以下的小型工程(投資額在30萬元或建筑面積在300平方米以下的建筑工程)。★★★：建設(shè)資金已經(jīng)落實，標(biāo)準(zhǔn)為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%。建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%?！铩铩?800萬元★★?？蓪脻M延期，應(yīng)在屆滿3個月前申請辦理手續(xù)。★、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)?！?、中外合作經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)中方合營者的出資總額不得低于注冊資本的25%。★★★，由注冊建造師本人保管、使用。注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。需要繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期屆滿30日前，申請延續(xù)注冊，延續(xù)注冊有效期為3年?！?，應(yīng)當(dāng)在與新聘用企業(yè)簽訂聘用合同后1個月內(nèi)，通過新聘用企業(yè)申請辦理變更手續(xù)。變更后延續(xù)原有效期?！铩铩?。點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 ★★，其中必修60學(xué)時，選修60學(xué)時。每增加一個專業(yè)增加60學(xué)時繼續(xù)教育，其中必修30學(xué)時，選修30學(xué)時。每一注冊有效期內(nèi)，沖抵繼續(xù)教育選修課學(xué)時累計不得超過60學(xué)時?！铩铮阂蚍浅邪皆蛑率构こ添椖客９こ^120天(含)，經(jīng)建設(shè)單位同意的。2018二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識易混知識點：第三章 3月23日2018二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識易混知識點：第三章 第三章建設(shè)工程發(fā)承包法律制度 ★★★(1)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的。(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的。(3)勘察、設(shè)計、監(jiān)理，單項合同在50萬元人民幣以上的。(4)單項低于上述規(guī)定，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的?！铩??！铩?，應(yīng)在投標(biāo)文件截止時間至少15天前以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人，該澄清或者修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分?！铩?，最短不得少于5個工作日。★★，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 文件截止之日止，最短不得少于20日?！铩铩?，人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于2/3?！铮蛘袠?biāo)人提出書面評標(biāo)報告，推薦合格的1～3人名中標(biāo)候選人，并排序?！铩铮喠婧贤??！铩?，但最高不得超過80萬元人民幣，有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致?！?，應(yīng)當(dāng)自收到書面撤回通知的5日內(nèi)退還。投標(biāo)截止后撤銷的，不退還投標(biāo)保證金?！??！铩铩?，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日?！?，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告?！?，可以自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴?！铩铩?5.《建筑市場誠信行為信息管理辦法》：不良行為在行政處罰決定做出后7日內(nèi)公布，公布期限一般為6個月至3年(可申請縮短的，但不得少于3個月。整改不力可延長)。良好行為公布期限一般為3年。點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 ★★16.《招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告暫行辦法》：公布自招標(biāo)違法行為行政處理決定作出之日起20個工作日內(nèi)。違法行為記錄公告期限為6個月。限制招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人資質(zhì)等方面的行政處理決定，從其決定。2018二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識易混知識點：第一章 3月23日2018二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識易混知識點：第一章 第一章建設(shè)工程基本法律知識★、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，在公布后30日內(nèi)報有關(guān)機關(guān)備案。憲法和法律不需要備案?！铩铮?jīng)營期30年。在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對承包土地進(jìn)行調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報建鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級農(nóng)業(yè)部門批準(zhǔn)?！铩铩铮喊l(fā)明為20年，實用新型和外觀設(shè)計為10年。保護(hù)期均自申請日起算?！铩铩铮院藴?zhǔn)注冊之日起算?？蔁o數(shù)次地提出續(xù)申請，每次續(xù)展注冊的有效期為10年。應(yīng)在到期前12個月內(nèi)申請，還有6個月的寬展期，寬展期滿仍未申請的，注銷其注冊商標(biāo)。從核準(zhǔn)注冊日起算?！?工作任務(wù)但未用單位條件)的著作權(quán)由作者享有，單位可以優(yōu)先使用2年?！?關(guān)注50年即可)(1)作者署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整的保護(hù)期不受限制。點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻(2)公民的作品，發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)保護(hù)期，終生+死后50年。(3)單位作品或單位享有著作權(quán)的作品，發(fā)表權(quán)、使用權(quán)、獲得報酬權(quán)保護(hù)期，為50年，截至于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日。但作品完成后50年內(nèi)未發(fā)表的不再保護(hù)?！?，如果涉及到自然人，為自然人終身+死后50年。如果是單位，首次發(fā)表后的50年，開發(fā)完成50年內(nèi)未發(fā)表，不再保護(hù)。★★★，履行期滿之日起6個月內(nèi)。有約從約。★★★，定金合同從實際交付定金之日起生效。定金數(shù)量由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%?！?，試車考核期一般不超過3個月，安裝工程一切險對舊機器設(shè)備不負(fù)考核期保險責(zé)任。點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻第四篇：二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》科目測試題(DOC)二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》科目測試題一、單項選擇題（共70題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）某甲于2005年參加并通過了一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試，下面說法正確的是（D）（A）他肯定會成為項目經(jīng)理了（B）只要經(jīng)所在單位聘任，他馬上就可以成為項目經(jīng)理了（C）只要經(jīng)過注冊，他就可以成為項目經(jīng)理了（D）只要經(jīng)過注冊，他就可以以建造師名義執(zhí)業(yè)了某建設(shè)單位拖欠了某施工單位的工程款，則關(guān)于這筆工程款的說法正確的是（B）（A）是工程建設(shè)法律關(guān)系主體（B）是工程建設(shè)法律關(guān)系客體（C）是工程建設(shè)法律關(guān)系的內(nèi)容（D）是工程建設(shè)法律關(guān)系內(nèi)容中的義務(wù)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的原因是（D）。（A）法律主體（B）法律客體（C）法律內(nèi)容（D）法律事實由于施工單位偷工減料，致使工程質(zhì)量低劣，在協(xié)商不成的情況下，建設(shè)單位聘請了一位律師將施工單位訴諸法庭，那么前述這種行為屬于（D）。（A）法定代理（B）約定代理（C）指定代理（D）委托代理某工地發(fā)生安全事故導(dǎo)致一名工人受傷，該工人應(yīng)在多長的時間內(nèi)提起訴訟才能使自己的權(quán)利得到保障？（B）（A）2年（B）1年（C）4年（D）20年注：對于訴訟時效的有關(guān)考題，首先要判斷出題干所舉的例子是屬于哪種訴訟時效，然后就不難選出正確答案了。