【正文】 上海買房只能買一套，限款政策和上海是一樣的。？答。其子女可入托、入中小學就讀，免收借讀管理費；（二）可在本市行政區(qū)域內購買商品房、批準上市的已購公房和存量房；按有關規(guī)定購買經濟適用住房；（三）按照公安部的有關規(guī)定，對符合條件的，可在本市辦理因私出國商務手續(xù)；（四）可申請辦理駕駛證或臨時駕駛證以及機動車注冊登記手續(xù)；（五）可在本市創(chuàng)辦企業(yè)，可以企業(yè)法定代表人身份申請認定高新技術成果轉化項目和科技項目資助；（六）可列入本市人才培養(yǎng)計劃，并可參加本市有關人才、專家獎勵項目的評選；（七）可參加本市專業(yè)技術職務的任職資格評定(考試)、執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格考試、執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格注冊登記；（八）可參加本市基本養(yǎng)老保險、城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險，并可按有關規(guī)定在本市繳存和使用住房公積金。:我父親是上海知青，可是戶口在外地，我和兩個妹妹和媽媽的戶口也都在外地，只有弟弟的戶口在上海，父親的老父母也早已不在。而且弟弟不愿意給我父母親的戶口遷回上海?，F(xiàn)在因為女兒在上海工作的緣故，我現(xiàn)在想在上海買房居住，請問我可以投靠弟弟辦居住證嗎？是不是辦理居住證我就可以買房？我只想早點在上海買自己的房子。答：如果你們的戶口現(xiàn)在沒有對接就無法前回上海，可是根據(jù)你的描述你女兒現(xiàn)在已經在上海工作了,如果她工作已經滿一年即可用你女兒的名義在上海購房。屬于首套：如果用你的名義就辦好居住證也必須滿二年且必須有納稅或者社保滿二年才可以，希望對你有所幫助。，上海居住證B類（三年），納稅5年，社保3年。配偶和孩子也外籍，能否買房？如可買，能買兩套嗎？答：您好！因為您是B類居住證，B類(L開頭)國外引進人才居住證，享受上海市民待遇，即可以買房的，最多只能買兩套。,對于下家有影響嗎（比如動遷）上海市？答：在上海，如果該房子里以前有租賃，辦過居住證，那房子肯定在交易中心備案過，讓上家去交易中心把租賃備案撤銷就可以了，不影響你的。，房東要提供什么資料？答：需要租憑合同房產證和租客身份證還要房東和你一起去。?答：人事檔案的問題，是2月10日剛出來的，這是必須的。如果公司不能接受檔案，可以到上海市人才市場申請發(fā)調檔函，讓你以前的檔案保管單位把檔案發(fā)到上海人才市場。只有擋案到了上海，你才正式進入辦理居住證的程序，現(xiàn)在嚴格多了。，居住證是否享受免稅面積？ 問題具體細節(jié)：本人和一個孩子是上海戶籍，老婆非滬籍，有上海A類居住證（有效期三年，取證未滿三年），在上海有一套住宅，94平，擬再購入一套70平的房子，現(xiàn)問：老婆是否享受免稅面積？也就是說第二套房是否要交房產稅？答：居住證沒有享受免稅面積的說法，只能享受外地人轉上海人的待遇，人居低于60平方沒有房產稅，高于這個數(shù)字的你有啥證也不好使，再有你本來就是上海人，你老婆的居住證跟本也不用啊，你94平再買70平的房子，根本不用上房產稅啊 3人*60=180 超過這個平方的面積才上房產稅。？居委說要好幾百，房產新政剛施行現(xiàn)在，是不是這樣？ 答：沒有那么多，如果你直接拿著租賃合同去當?shù)亟值琅沙鏊k理的話，只要20塊錢左右。，能買第二套房嗎？ 答：上海規(guī)定：非本市常駐戶籍的，以家庭為單位，在本市準許且僅準許買一套住房！所以，你沒辦法買二套了，除非變成上海常駐戶口，可以買兩套！持有人才引進居住證,連續(xù)居住已經蠻三年的，且是CW9開頭的,和上海人享有同等待遇的,可以買第二套。繳稅按人均60計算的。？不交不讓辦居住證是這樣嗎?答：租金的5%。其實這個稅費應該是房東出，但大多數(shù)房東不愿意配合！希望能出臺政策約束房東。！繳納比例是怎么算的，比上海戶口的差多少？ 答：公積金是公積金基數(shù)的7%，即單位和個人各出7%。公積金基數(shù)一般是公司決定的，效益好或福利好的公司基數(shù)比工資要高些，按照要求公積金基數(shù)一般為上年年收入總和/12個月。很多單位達不到這個要求的。和上海戶口一樣對待。補充公積金的范圍為公積金基數(shù)的1%16%，公司可以全額為員工繳納。公積金和補充公積金上限各為1120元。異常特殊情況需要公積金管理中心同意，但比較煩，要工會同意等。，沒有繳納公積金是否有影響？答：辦居住證只和你的社會保險和養(yǎng)老保險有交就沒關系。和公積金一點影響都沒有。第三篇：關于上海居住證 你必須知道的20個問題關于上海居住證你必須知道的20個問題 ？答:首先繳費期間你可以在上海享受醫(yī)療保險，這是最重要的，否則沒等你回去，就生場大病，掙得錢都花完了。第二公積金是可以全額取出來的，金額不受你轉移的影響，有了這個，你還具有有了在上海公積金貸款的資格，其利率要比商業(yè)貸款低1個百分點，貸上20年這筆計息差額就是幾萬元。第三，目前的社保賬戶正在考慮異地轉移的問題，盡管現(xiàn)在沒有解決，但是幾十年以后我相信已經解決了。目標就是賬戶跟人走，多繳多得。第四，根據(jù)目前的上海政策，辦理居住證7年后，可轉上海市戶口。這樣在小孩的入托、讀書方面會占有優(yōu)勢。? 答:不需要的，外地人購房只需要滿足以下兩個條件就可：三年里社保滿兩年；結婚。？需要提供哪些材料？答：一）具有本科以上學歷或者特殊才能的國內外人員，以不改變其戶籍或者國籍的形式來上海工作或者創(chuàng)業(yè)的，可以依據(jù)《引進人才實行〈上海市居住證〉制度暫行規(guī)定》，申領《上海市居住證》?？梢陨觐I《上海市居住證》的，具體包括以下國內外人員：對于原持有《引進人才工作證》的人才，經用人單位考核后繼續(xù)聘用的，按照《居住證》的條件，可申領《居住證》；對于來滬投資創(chuàng)業(yè)的人員，符合《居住證》申領條件的，可給予辦理《居住證》。對于申請來滬創(chuàng)業(yè)和工作的境外人才、入外籍和取得境外永久（長期）居留權的留學人員，給予辦理《居住證》。對于原按照《上海市吸引國內優(yōu)秀人才來滬工作實施辦法》來滬工作或創(chuàng)業(yè)的人員，由于實施了人才開發(fā)目錄、取得上海市戶籍受到限制的，可以采用申領《居住證》的辦法予以解決。對其中取得本科學歷但未取得學位、副高以上職稱但任職未滿３年、與上海用人單位簽訂聘用（勞動）合同不滿3年的人員，給予辦理《居住證》。除此以外，引進人才單位提出申辦《居住證》的，已婚、家庭基礎尚在外地的，以項目聘用、任務聘用等方式來滬工作或創(chuàng)業(yè)的人員，可辦理《居住證》。二）國內人員申領《上海市居住證》，應當提交下列材料：《國內人才〈上海市居住證〉申領表》；本人的學歷證明、專業(yè)技術證書或業(yè)績證明材料復印件（驗原件，業(yè)績證明材料包括獲獎證書、專利證書、個人收入證明等）；有效身份證明復印件（居民戶口簿及身份證，已婚人員為配偶申領《居住證》的還應提交結婚證原件）；在上海市的住所證明復印件（驗原件）；上海市二級以上醫(yī)院出具的健康狀況證明。已經簽訂聘用（勞動）合同的申領人，還應當提交聘用單位法人證書和組織機構代碼證書復印件（驗原件）和聘用（勞動）合同復印件（驗原件）。已經在滬創(chuàng)業(yè)的申領人，還應當提交投資或者開業(yè)的相關證明復印件（驗原件）。境外人員申領《上海市居住證》的，應當提交下列材料：《境外人員〈上海市居住證〉申領表（主表）》；有效身份證明復印件（由我駐外使領館出具的留學人員證明信、護照及國外永久或長期居住證明，或港、澳、臺居住證明，驗原件）；國（境）外學位或學歷證書復印件（驗原件）；第四篇：土建工程師必須知道的一些基礎常識土建工程師必須知道的一些基礎常識什么是容積率？答：容積率是項目總建筑面積與總用地面積的比值。一般用小數(shù)表示。什么是建筑密度？答：建筑密度是項目總占地基地面積與總用地面積的比值。用百分數(shù)表示。什么是綠地率（綠化率）？答：綠地率是項目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分數(shù)表示。什么是日照間距？答：日照間距，就是前后兩棟建筑之間，根據(jù)日照時間要求所確定的距離。日照間距的計算，一般以冬至這一天正午正南方向房屋底層窗臺以上墻面，能被太陽照到的高度為依據(jù)。建筑物與構筑物有何區(qū)別？答：凡供人們在其中生產、生活或其他活動的房屋或場所都叫做建筑物，如公寓、廠房、學校等；而人們不在其中生產或生活的建筑，則叫做構筑物，如煙囪、水塔、橋梁等。什么是建筑“三大材”？答：建筑“三大材”指的是鋼材、水泥