陽光假日園游泳池可行性分析報告-文庫吧
2025-10-28 15:13 本頁面
【正文】 中，為防止突然斷（停）電，游泳池電源同小區(qū)發(fā)電機聯(lián)網(wǎng)，送電及時，保證夜場安全。為防止類似非典的疾病傳播，配備 IRT3520體溫檢測裝置，盡量杜絕疾病傳播。 游泳池自開放以來，由于我公司嚴格管理、時刻把安全放在第一位，開業(yè)幾年來，對救生員的安全意識、救生技能、服務意識等長抓『學習改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 第 3 頁 共 12 頁 長練，上至公司領(lǐng)導、部門負責人下至救生員等全都把安全意識等放在第一位，沒有發(fā) 生一起嚴重溺水事件。 附： 陽光假日園 游泳池設(shè)備表（見后表） 燈光布置圖如下： A 區(qū)游泳池：（見后圖） B 區(qū)游泳池：（見后圖） 二、 游泳池經(jīng)營項目 本游泳池主要經(jīng)營項目有： 游泳 三、 市場分析 （一） 游泳池的地理位置及適合人群 本 陽光假日園 游泳池位 于天河區(qū)中山大道旭景西路東側(cè) 中 陽光假日園 小區(qū)內(nèi)。 8888 小區(qū)目前已經(jīng)入住 800 多戶，人口 千人左右。小區(qū)內(nèi)住戶 80%為廣州市長住戶口。住戶從事各種行業(yè)，以廣州市戶籍人口為主，而且具有南方人喜歡游泳的特點，所以本小區(qū)開設(shè)游泳場完全處于滿足業(yè)主、住戶的體育活動需求。本游泳場成 人池和兒童池獨立分開經(jīng)營管理，適合各種消費人群。 （二） 消費人群分析 本游泳池主要消費對象為小區(qū)業(yè)主和住戶，小區(qū)內(nèi)住戶 80%為廣『學習改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 第 4 頁 共 12 頁 州市長住戶口且具有南方人喜歡游泳的特點。目前小區(qū)目前已經(jīng)入住800 多戶，全部建完后小區(qū)將入住 1200 戶。人口逾 4 千人。本小區(qū)為方便管理，游泳池不對外開放。 （三） 競爭對手分析 本小區(qū)住戶多，目前只有兩個 200 平方米左右的游泳池，尚不能完全滿足業(yè)主需求。而附近樓盤 旭景 花園擁有面積為 400平方米的游泳池一個 ,華景新城擁有面積為 450、 780 平方米的游泳池兩個，基本也是為小區(qū)業(yè)主配套使用，上述小區(qū)全 部采用封閉式管理。同時我小區(qū)游泳池管理嚴格、設(shè)施齊全、收費低廉，故我小區(qū)游泳池基本不存在競爭問題。 （四） 項目經(jīng)濟分析 本小區(qū)有兩個游泳池，分別在 A區(qū)和 B區(qū)，相距 150 米左右。為方便測算，本項經(jīng)濟分析預算按照兩個游泳池合并一起計算。 1
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