【正文】 .............................16 .................................................................................................................................16 ........................................................................................................................................17XXXXXX商住小區(qū)階段性工程施工質(zhì)量鑒定報告XXXXX商住小區(qū)位于XXXX路西段北側，㎡，㎡，㎡，結構形式為框架結構、剪力墻結構。建筑規(guī)模11幢，11～28層，于2010年8月開工建設。由于建設及施工單位為了搶工期等諸多原因，在沒有獲得建設許可證，和質(zhì)量監(jiān)督部門的進場監(jiān)督的情況下開工了，為了獲得必要的施工許可等手續(xù)，2011年6月27日，受XXXXXXX有限公司委托，XXXX專業(yè)技術人員對該工程已施工部分進行了階段性施工質(zhì)量評估鑒定。經(jīng)對現(xiàn)場全面查勘、分析、評估，現(xiàn)提出如下鑒定報告。該工程為XXXX商住小區(qū)，包括1～11住宅樓及地下車庫，其中3樓為二類高層商住樓；7為二類高層綜合樓；11樓為一類高層綜合樓；8樓為二類商品住宅樓。3樓均為10＋1層，其沿街一至三層為商場，地下為兩層，四至十層為住宅，4樓有兩個11+1層單元，一個18+1層單元組成，均為住宅；5樓為兩個14+1層單元樓；6樓為兩個11+1層單元。7樓由一個15+1層單元（一、二層為幼兒園，其余為住宅），和一個10+1層單元組成；8樓由一個10+1層單元，一個18+1層單元組成，均為住宅；11樓地上一至三層為辦公用房，其余為住宅，其中9樓為27+1層，10樓為18+1層，11樓為27+1層；其中7樓地下一層為自行車庫，其余樓地下一層均為設備管道夾層兼戊類庫房；1至11樓地下二層均為人防地下室?？傮w項目規(guī)劃概況見圖1。結構方面，各樓除9~11樓采用剪力墻結構、1~3樓與主樓設縫分為獨立結構單元的裙房采用框架結構外，其余均采用框架剪力墻結構。地下車庫采用板柱剪力墻結構，并設鋼筋混凝土外墻，各主樓除9~11樓采用樁筏聯(lián)合基礎外，其余均采用平板式筏基，1~3樓裙房及地下車庫采用獨立基礎、條形基礎（局部為平板式筏基）并設250mm厚構造底板，地基處理為灰土擠密樁。各主樓均為A級高度的高層建筑。目前施工單位已完成1～7樓地基工程。其中1～3樓在完成基礎工程的同時，也已完成基礎墊層、地下防水、筏板基礎以及地下一層、管道設備層所涉及之梁、板、柱的鋼筋綁扎及模板支護工程等，準備澆筑混凝土。圖1東墅一品項目規(guī)劃模型、范圍和內(nèi)容由于建設及施工單位為了搶工期等諸多原因，在沒有獲得建設許可證，和質(zhì)量監(jiān)督部門的進場監(jiān)督的情況下開工了，為了獲得必要的施工許可等手續(xù)，特委托XXXXX對階段性工程施工質(zhì)量進行鑒定，通過現(xiàn)場勘測、評估等方式給出鑒定結論，供相關部門決策。根據(jù)國家有關鑒定標準、設計規(guī)范及檢測標準，結合現(xiàn)場實際情況，決定從以下幾個方面進行鑒定：⑴設計資料審查； ⑵原材料抽檢情況； ⑶工程施工記錄； ⑷現(xiàn)場勘測； ⑸現(xiàn)場試驗；⑹現(xiàn)場分項工程檢驗、驗收記錄。⑴《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502042002)⑵《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502022002）⑶《建筑地基處理技術規(guī)范》（JGJ792002）⑷《建筑裝機技術規(guī)范》（JGJ942008）⑸《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB500072002）⑹《混凝土結構設計規(guī)范》（GB500102002）⑺《建筑結構荷載規(guī)范》（GB500092001）⑻《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ107）⑼《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（GB1499）⑽《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》（JGJ107）⑾《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18）⑿《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》（GB175）⒀《混凝土外加劑》（GB8076）⒁《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》（GB50119）⒂《混凝土質(zhì)量控制標準》（GB50164）⒃《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法》（JGJ53）⒄《普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》（JGJ52）⒅《混凝土拌合用水標準》（JGJ63）⒆《普通混凝土配合比設計規(guī)程》（JGJ55）⒇《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》（GB 500252004）⑴《東墅一品商住小區(qū)1～3樓施工圖設計》（2010年12月）； ⑵《東墅一品商住小區(qū)基礎施工圖設計》（2010年12月）； ⑶ 1～3樓隱蔽工程驗收記錄； ⑷現(xiàn)場監(jiān)理日志；⑸分項工程檢驗批質(zhì)量報驗單； ⑹施工方案；⑺混凝土模板用膠合板檢驗報告； ⑻混凝土同期養(yǎng)護強度試驗報告； ⑼ DDC灰土擠密樁基現(xiàn)場檢測報告； ⑽壓實土密實度試驗報告；⑾商砼出廠合格證及相關試驗報告。、設計資料XXXX商住小區(qū)項目由XXXX設計研究院有限公司設計。承建單位為XXXX有限公司，該公司注冊成立于1993年，具有房屋建筑施工總承包貳級、市政公用工程施工總承包叁級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包叁級資質(zhì)。該工程甲方為XXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司。監(jiān)理單位為XXXX監(jiān)理公司。該公司具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。相關資質(zhì)證明文件見附件一～三。 經(jīng)審查，東墅一品商住小區(qū)總體規(guī)劃、設計資料完整，現(xiàn)施工1～3樓施工圖齊全，保存完好，且無設計變更情況。一層平面圖見圖2。本工程施工開始后，材料和設備統(tǒng)一運送至現(xiàn)場堆放，由甘肅省教育工程建設監(jiān)理公司負責出具進場設備材料報驗單（見附件四）。本工程所用模板為木質(zhì)膠合板（如圖3），由山東省菏澤市鄆城縣宏順木業(yè)有限公司生產(chǎn)。2007年7月，該單位委托山東省菏澤市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所對該模板進行了檢驗，依據(jù)《混凝土模板用膠合板》（GB/T176561999），該模板檢驗結果為合格，模板檢驗報告見附件五。本工程所用鋼筋由山西龍門鋼鐵（集團）有限責任公司生產(chǎn)（見圖4）。產(chǎn)品合格證、鋼筋力學性能試驗報告見附件六。本工程所用商砼由慶陽市興慶混凝土有限公司生產(chǎn)，現(xiàn)場已經(jīng)完成基礎筏板部分澆筑（如圖5）。 混凝土在出廠前進行了一系列試驗，包括： ⑴外加劑（勻質(zhì)性）試驗； ⑵砂石相關試驗； ⑶配合比試驗； ⑷水泥試驗； ⑸粉煤灰試驗。以上試驗報告均由慶陽市興慶混凝土有限公司出廠質(zhì)保資料給出，同時附有水泥產(chǎn)品合格證復印件、粉煤灰產(chǎn)品合格證復印件、粉煤灰廠家物理性能檢測報告復印件、外加劑檢驗報告復印件、高效泵送劑產(chǎn)品合格證復印件、膨脹劑產(chǎn)品合格證復印件以及預拌混凝土出廠合格證。上述資料均一并附在本報告附件七內(nèi)。、試驗～7樓DDC樁基施工現(xiàn)場勘測、試驗及驗收XXXXX商住小區(qū)1～7樓地基處理采用孔內(nèi)深層強夯法（DDC），成孔方法為機械鉆孔，布置為正三角形布孔。成孔后夯填，孔底在填料前夯實，孔內(nèi)填充2:8灰土，填料時分層夯填。夯實完工后，挖取基礎底面表層300mm內(nèi)的松動層，用2:7灰土分層回填并壓實。本工程所有基坑開挖范圍均進行了上述地基處理。按照設計要求，施工單位選擇有代表性的地段進行試驗性施工，并委托XXXX建設工程質(zhì)量檢測公司進行了現(xiàn)場地基承載力試驗和壓實土密實性試驗。其中地基承載力試驗部分，采用圓形剛性承壓板，模擬建筑物載荷情況，通過承壓板逐漸施加豎向載荷，根據(jù)載荷大小與沉降量的關系分析確定地基土承載力。試驗裝置布置圖見圖6。試驗中載荷分10級加載，分級載荷為68KPa，首級荷載為140KPa，終止荷載為692KPa，由于實驗目的為確定地基承載力，根據(jù)GB500252004的要求。卸載分三級，記錄每級回彈量，直至變形穩(wěn)定。試驗所用千斤頂為上海起重工具廠生產(chǎn)的QYL50型千斤頂。靜載試驗匯總結果見附件八。根據(jù)現(xiàn)場靜載試驗結果匯總數(shù)據(jù)并繪制PS曲線（附件八），均為平滑曲線、未見明顯比例界限，根據(jù)有關規(guī)范確定了地基承載力特征值，其不超過30%極差之實驗結果平均值為270KPa，滿足設計要求。根據(jù)現(xiàn)場《土和灰土擠密樁復合地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》的相關記錄，施工方按《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》%進行質(zhì)量驗收，評定結果為承載力滿足設計要求（見附件六～八）。故鑒定XXXX小區(qū)1～3樓地基承載力特征