【正文】 圍、方式承包范圍：除消防、電梯等專業(yè)工程分包外，乙方全部包建 筑安裝施工圖紙所有施工內(nèi)容。承包方式：包工包料商品砼由甲方提供，不高于市場價(jià)，鋼筋及防水材料的廠家 品牌必須符合國家要求的標(biāo)準(zhǔn)。三、定額執(zhí)行與工程計(jì)價(jià)執(zhí)行定額：《河南省建設(shè)工程量清單綜合單價(jià)》XX版定額。及其配套的綜合解釋和補(bǔ)充定額。材料按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門公布的同期《材料信息指導(dǎo)價(jià)》按時調(diào)整。合同價(jià)款：人民幣暫定：。小寫：。進(jìn)場后以預(yù)算價(jià)格為準(zhǔn)，本工程竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算。乙方向甲方優(yōu)惠 5個點(diǎn)。四、工程款支付方式雙方協(xié)商暫按預(yù)算價(jià)來確定合同價(jià)款并作為付款依據(jù)，最終以結(jié)算為準(zhǔn)。此次工程無預(yù)付款，由乙方墊資施工至177。0，上多層封頂小高層12層為一個結(jié)點(diǎn)，高層177。0至十一層為一個結(jié)點(diǎn)，付已干工程的80%，工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時，付至工程總價(jià)的90%，驗(yàn)收后45日內(nèi)付至工程總價(jià)的95%，余5%為質(zhì)量保修金，從驗(yàn)收之日起二年之內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題，30日內(nèi)一次性支付給乙方。工程決算：乙方提供結(jié)算書，包括設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證，甲方在接到乙方結(jié)算書后45個工作日內(nèi)完成工程結(jié)算，并付至工程總價(jià)款的95%。五、材料設(shè)備采購乙方依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)采購材料，不得使用不合格材料，所有材料需標(biāo)明產(chǎn)品質(zhì)量，并經(jīng)驗(yàn)收后方可使用。六、承包方的權(quán)利與義務(wù)乙方必須按施工圖嚴(yán)格組織施工，保證質(zhì)量并履行合同。各種檢測費(fèi)均由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。麥?zhǔn)?、秋收兩季保證施工正常進(jìn)行。不得停工。乙方在施工期間所造成的質(zhì)量、事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。5若工程質(zhì)量不合格，造成無法使用等，乙方應(yīng)賠償甲方直接和間接損失，其款可從乙方保證金中扣除。七、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)開工前，甲方完成“三通一平”。圖紙變更時，甲方提前通知乙方，工程設(shè)計(jì)變更所作簽證甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后7日內(nèi)給予確認(rèn)。建設(shè)中所需的一切施工手續(xù)均由甲方辦理完善，乙方不負(fù)擔(dān)建設(shè)手續(xù)的任何費(fèi)用及責(zé)任，(涉及到乙方的均由乙方付款)施工中甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地的周邊關(guān)系，如因建設(shè)手續(xù)及周邊關(guān)系造成停工、其責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。施工中如果甲方不能按時支付工程款，造成乙方的停工和損失均由甲方承擔(dān)。八、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。九、合同簽訂：甲方向乙方提供圖紙及工程相關(guān)手續(xù)一套。乙方施工隊(duì)伍簽訂合同施工合同后，向甲方交納保證金 陸佰萬元整(600，)。保證金隨著工程進(jìn)度按比例分批退還，進(jìn)場至177。0退 200 萬元保證金，主體施工至總工程量的 %，退還 200萬元 保證金，主體施工至主體封頂退還剩余 200 萬元保證金。十，其他約定1,、雙方應(yīng)信守承諾，友好合作。未約定部分均執(zhí)行國家合同通用條款及相關(guān)法規(guī)。在履行合同時發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可在本工程所在地人民法院提起訴訟。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。此協(xié)議一式六份甲、乙雙方各三份，自簽字蓋章后生效。甲方： 乙方：法定代表人(代理人)：法定代表人(代理人)：簽訂日期： 簽訂日期：第三篇：工程施工總承包合同工程施工總承包合同工程施工總承包合同1發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將學(xué)院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據(jù)。一、工程概況工程名稱：西安華光科技學(xué)院宿舍樓。工程地點(diǎn)：西安戶縣東大西安華光科技學(xué)院內(nèi)。工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積34000平方米。二、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程 。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。四、工程進(jìn)度要求：具備施工條件后，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。五、乙方進(jìn)場施工時間：甲方須在20 年11月10日前滿足乙方正式進(jìn)場、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件。六、工程結(jié)算方式：按《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《20 年陜西省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費(fèi)用定額進(jìn)行結(jié)算，并做如下調(diào)整：項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)人工費(fèi)的計(jì)取：按定額工日數(shù)量100元/工日。按費(fèi)用定額中一類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi)。即設(shè)定項(xiàng)目直接費(fèi)為A、其他直接費(fèi)為B、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)為C、間接費(fèi)為D，差別利潤為E，則，B=%,C= %,D=(A+B+C) %,E=(A+B+C+D)貸款利息根據(jù)計(jì)費(fèi)依據(jù)，%%計(jì)取。%計(jì)取。甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費(fèi)的5%(人工費(fèi)的20%)的配合費(fèi)，并收取分包部分直接費(fèi)的8%(人工費(fèi)的30%)的管理費(fèi)。甲方借用工按每工日100元+100元25%進(jìn)行結(jié)算。%、%的費(fèi)率計(jì)取費(fèi)用。項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)的計(jì)?。喊炊~機(jī)械費(fèi)150%結(jié)算。定額中有明確價(jià)格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價(jià)計(jì)入取費(fèi)后，并按市場采購價(jià)+采保費(fèi)(%)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)和途耗費(fèi)用進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，市場價(jià)以雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn)。若雙方認(rèn)價(jià)發(fā)生爭議，以采購期間陜西省工程造價(jià)信息公布價(jià)格為準(zhǔn)。定額中沒有明確價(jià)格的材料(如輔材等)，按定額基價(jià)150%計(jì)入并取費(fèi)。六、付款方式：，%。以后按月支付工程進(jìn)度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%。工程竣工30日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算總款的95%，余額5%作為保修金，工程竣工滿一年15日，甲方支付3%，滿兩年15日付清尾款。七、本合同生效后5日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元。本合同生效后15日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元。乙方進(jìn)場5日內(nèi)，甲方返還工程承包定金100萬元，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。八、其他約定因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金。因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工，甲方按日承擔(dān)所欠款金額的3%的資金占用費(fèi)，并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失。因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案，由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。在甲方不能支付工程款，丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任。九、本合同一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經(jīng)公證部門公證后生效，至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：年 月 日工程施工總承包合同2發(fā)包人：(甲方)承包人： (乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概總值：工程名稱：金都花園教育住宅小區(qū)。工程地點(diǎn)：原武川縣醫(yī)藥公司院內(nèi)。二、承包范圍：工程內(nèi)容中設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)所有土建工程，乙方不得將此工程轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)工，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方立即終止合同，其損失由乙方承擔(dān)。三、合同工期：20 年9月24日開工，20 年10月底竣工，合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。四、施工方法：甲方院內(nèi)基本平整后乙方進(jìn)行施工，在鋪設(shè)工字磚前，用壓道機(jī)或裝載機(jī)來回反復(fù)碾壓，在用石粉白灰鋪設(shè)，完工后用細(xì)沙填縫清理干凈，在施工過程中，乙方按甲方要求進(jìn)行施工。五、付款方式：全部以乙方工字磚款抵頂現(xiàn)有的武川縣金都花園小區(qū)住宅樓，甲方以 號 單元六層頂給乙方，每平米按1100㎡計(jì)算。乙方承包院內(nèi)工字磚鋪設(shè)為包工包料，每平米為35元，道壓每米20元，按鋪設(shè)的實(shí)際面積為準(zhǔn)結(jié)算。乙方自交工驗(yàn)收后，保質(zhì)滿為6個月，在質(zhì)保期內(nèi)5噸以下車在上面行走時出現(xiàn)下陷或出現(xiàn)波浪現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)返工維修。如有下水井的地方出現(xiàn)下陷乙方不負(fù)責(zé)維修。工字磚出現(xiàn)大面積斷裂，下陷面比較深，乙方不負(fù)責(zé)維修，甲方扣除乙方工程量5%的質(zhì)保金(六個月后付清)。甲方有義務(wù)向裝修用戶說明，重車不能壓工字磚，如發(fā)現(xiàn)用戶上重車出現(xiàn)下陷問題，乙方向甲方提出扣除用戶裝修壓金，甲方不為乙方扣除維修金，乙方停止為甲方維修。六、甲乙雙方簽定合同后，甲方給乙方售樓合同，乙方有權(quán)先售樓房。七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方自簽字之日起生效(本合同在合同期滿后自動失效)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日工程施工總承包合同3甲方(建設(shè)單位)：_________________乙方(施工單位)：_________________遵照《建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經(jīng)工程項(xiàng)目報(bào)建和市招標(biāo)辦備案，甲、乙雙方對本工程項(xiàng)目進(jìn)行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。一、工程項(xiàng)目的綜合說明名稱：_________________地址：_________________規(guī)模：_________________結(jié)構(gòu)及層數(shù)：_________________發(fā)包方式：_________________發(fā)包范圍：_________________年 月 天。質(zhì)量要求。二、工程造價(jià)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價(jià)為：_________________人民幣：_________________元(大寫：_________________）人民幣：_________________元(大寫：_________________)價(jià)格計(jì)算依據(jù)：_________________(1)標(biāo)定的定額為：_________________(2)標(biāo)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________________(3)政策性調(diào)價(jià)文件截止日期：_________________三、材料采購供應(yīng)材料采購、運(yùn)輸、保管的責(zé)任和計(jì)價(jià)依據(jù)：_________________對材料質(zhì)量的要求：_________________四、工程款支付方式在合同簽署后，開工前%作為工程付款。甲方按工程月進(jìn)度向乙方準(zhǔn)時付款。按天津市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價(jià)的%。留%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內(nèi)全部付清。施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：_________________五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取施工過程三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)，待竣工結(jié)算時按實(shí)際發(fā)生給與調(diào)整。結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。待竣工結(jié)算時按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。六、工程保修。本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補(bǔ)充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：_________________由仲裁委員會仲裁。向人民法院起訴。以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________代表人(簽字)：_________________代表人(簽字)：_________________電話：_________________電話：_________________簽約日期：_________________簽約地點(diǎn)：_________________工程施工總承包合同4總承包方：_________________________________(以下簡稱甲方)分包方：___________________________________(以下簡稱乙方)建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程項(xiàng)目：____________________________________：____________________________________：根據(jù)確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費(fèi)用。：全部工程造價(jià)____________________人民幣(暫控)(含稅)。第二條工程期限，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日歷天)。，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案。(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。(2)因變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。第三條承包方式第四條施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。(2)保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。(4)根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。(5)遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)