城市拆遷安置中弱勢群體安置難點(diǎn)初探調(diào)研報(bào)告-文庫吧
2024-09-28 22:46 本頁面
【正文】 省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》執(zhí)行，該條例與市政府203號令相比，在被拆遷房屋區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)、被拆遷房屋的用途、房屋建筑面積等認(rèn)定上都有新的規(guī)定，而《XX市城市房屋拆遷管理辦法》沒能及時(shí)修改，在事關(guān)被拆遷人利益的區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)、房屋建筑面積的認(rèn)定上，省里的拆遷條例明顯優(yōu)于市里的管理辦法，如省條例規(guī)定“房屋建筑面積小于土地使用面積的，區(qū)位補(bǔ)償面積應(yīng)當(dāng)按照土地使用面積計(jì)算”，土地使用面積大于建筑面積的部份每平方米補(bǔ)償1650元。而市里的管理辦法規(guī)定“被拆遷房屋的建筑面積以所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證的記載為準(zhǔn)”，對土地面積大于建筑面積的沒有任何補(bǔ)償，這對于XX縣區(qū)有院落的住戶，尤其是貧困家庭來說，是難以接受的，無疑這將讓他們損失相當(dāng)可觀的補(bǔ)償款。為此，被拆遷人多次聚眾到市政府上訪，要求按照省條例執(zhí)行，給拆遷工作帶來很大影響。第 二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，被拆遷人購房非常困難 第三、經(jīng)濟(jì)適用房門檻過高，很多貧困戶可望而不可及 作為對貧困家庭拆遷安置補(bǔ)償?shù)木葷?jì)途徑，XX市的經(jīng)濟(jì)適用房購房門檻過高，把為數(shù)眾多的貧困家庭拒之門外，使他們難園購房夢。XX市規(guī)定的被拆遷住房困難戶購（租）經(jīng)濟(jì)適用房申請條件為，獲得貨幣補(bǔ)償金額10萬元以下、人均收入在全市上年度平均收入標(biāo)準(zhǔn)以下、同一戶籍家庭成員無他處住房等。這樣一來，補(bǔ)償款在11萬以上的貧困戶，就不能購（租）經(jīng)濟(jì)適用房。同時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用房地處偏僻，套型也不合理，難以符合“分得開，住得下”的基本要求。有一個(gè)貧困拆遷戶，夫妻雙方均是離異后重新組成家庭的，并各帶一兒和一女，都到了分房而睡的年齡，拆
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