【正文】 夯實(shí)，向外坡 5﹪ ： （ 1） 外墻 2（涂料墻面無保溫層）： 外墻高級乳膠漆涂料飾面一底兩面； 外膩?zhàn)优叮? 外墻面清理 后，刷界面劑； 20 厚 1:2水泥砂漿抹灰找平。（詳見立面） 舜元建設(shè) （ 集團(tuán) ） 有限公司 幸福小鎮(zhèn)二期項目施工組織設(shè)計 幸福小鎮(zhèn)二期項目部 10 （ 2） 外墻面 3（凃料外墻有保溫層） 外墻高級乳膠漆飾面； 5 厚抗裂砂漿（內(nèi)嵌玻釬網(wǎng)格布）； 30厚擠塑聚苯板外墻保溫系統(tǒng)； 粘結(jié)劑及錨釘 固定； 外墻表面清理后， 20 厚 1:2水泥砂漿找平。（詳見立面） （ 3） 外墻 4（面磚墻無保溫層） 1。1 水泥砂漿勾縫 。 610 厚外墻面磚粘貼面 。 8 厚 1； 2 水泥砂漿（摻建筑膠）粘結(jié)； 12 厚 1： 3 水泥砂漿打底掃毛 或劃上紋道； 外墻表面清理。（詳見立面） （ 4） 外墻 5（面磚墻有保溫層） 粘結(jié)劑粘貼面磚，專用勾縫劑勾縫； 聚合物抗裂砂漿 5 厚； （敷設(shè)四角鋅鋼絲網(wǎng)一層：絲經(jīng) ㎜ .孔經(jīng) 20 20㎜）； 30 厚擠塑聚苯板外墻保溫系統(tǒng)；粘結(jié)劑及錨釘固定 。 外墻表面清理后 ,20 厚 1:2水泥砂漿找平。（詳見立面） （ 5） 內(nèi)墻 1（水泥砂漿墻面） 5 厚 1:: 。 9 厚 1::3 水泥石灰膏砂漿打底掃毛 。 素 水泥漿一道（ 內(nèi)摻建筑膠） 。 （客廳 .餐廳 . 臥室 .電梯廳 .儲藏室 .樓梯間處于找平層上加刷防霉涂料二道）。 （ 6） 內(nèi)墻 2（防水砂漿面 : 生衛(wèi)間 .廚房） 6 厚 1:2建筑膠水泥漿（內(nèi)摻 3﹪超密聚合物防水劑 ） 。 9 厚1:3 水泥砂漿（內(nèi)摻 9﹪超密聚合物防水劑） 。 素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）。 （ 7） 內(nèi) 墻 3（水泥砂漿墻面 。入口大堂 .公共走道） 白色內(nèi)墻涂料 。 5 厚 1:: 。 9 厚1::3水泥石灰膏砂漿打底掃毛 。 素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）。 舜元建設(shè) （ 集團(tuán) ） 有限公司 幸福小鎮(zhèn)二期項目施工組織設(shè)計 幸福小鎮(zhèn)二期項目部 11 （ 8） 頂柵 1（除廚房 .衛(wèi)生間以外） 5 厚水泥砂漿修 平（內(nèi)摻建筑膠） 。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。 （ 9） 頂柵 2（廚房 .衛(wèi)生間） 5 厚水泥砂漿修平（內(nèi)摻建筑膠） 。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。 （ 10） 踢 腳（水泥砂漿踢腳 。廚房衛(wèi)生間以外） 8 厚 1:（高 150） 。 10 厚 1:3 水泥砂漿打底并劃出紋道 。 素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠） 。 基層墻體。 . 門窗 （ 1） 門采用成品乙級 防水防盜分戶門 。 丙級防水門 。 塑鋼中空坡璃推拉門 。 塑鋼中空坡璃門 。 保溫節(jié)能外門 。 成品木門 。 成品卷簾門。 （ 2） 窗采用普通塑鋼中空坡璃窗 。 鉛合金防雨百葉窗 。 水 、 暖 、電部分： （ 3） 給水管材：水立管采用 PPR 管，室內(nèi)采用 PPR 管，熱水用。 室內(nèi)排水管道采用消音 UPVC 排水管，室外 排水采用混凝士管。地暖加熱盤管，選用 Gihde 耐高溫聚乙烯（ PERT）管 S5 系列。有水房間做 1﹪坡向地漏。 （ 4） 電氣部分 :導(dǎo)線為銅芯 ,穿 PVC 管暗設(shè) ,進(jìn)戶線為電覽線 , 配箱鐵制暗裝 ,弱電穿 PVC 管暗設(shè)。本建筑為笫三類防雷建筑物。接閃器 :采用Ⅰ級 12 熱鍍鋅圓鋼避雷帶 ,沿屋脊及女兒墻上 ,挑掩四周敷設(shè) ,避雷帶高出屋頂 ,支持卡子間距為 ,轉(zhuǎn)彎處為 , 壁雷網(wǎng)格不大于 20m 20m或 24m 16m。 三 、 施工部 署 ： （一）該工程似分為二 個施工階段： 舜元建設(shè) （ 集團(tuán) ） 有限公司 幸福小鎮(zhèn)二期項目施工組織設(shè)計 幸福小鎮(zhèn)二期項目部 12 笫一階段： （ 18＃、 19＃、 20＃ 21＃、 22＃樓） 基礎(chǔ)施工階段， 50天完成；主體工程 80 天完成；裝飾工程 60天完成 （單體工程）。 笫二階段： （ 27＃、 28＃、 29＃、 30＃、 31＃ 32＃、 37＃、 3 39＃ 樓） 如果現(xiàn)場條仲具備 ，將繼續(xù)開挖 施 工。 施工準(zhǔn)備（見下表） 施工準(zhǔn)備工作一覽表 序號 內(nèi)容 完 成時間 1 施工場地平整、清理 20xx 年 5月 2 施工現(xiàn)場臨水、臨電 20xx 年 6月 3 施工現(xiàn)場磚圍 墻 20xx 年 5月 4 挖土方案 20xx 年 6月 5 施工組織設(shè)計 待收到總平面電子版后 6 鋼筋加工料場 20xx 年 6月 7 木模板加工料場 20xx 年 6月 8 各種單項方案 隨進(jìn)度及時編制 9 圖紙會審 隨圖紙進(jìn)度 10 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)翻樣 隨圖紙進(jìn)行 11 勞動力組織情況 20xx 年 7月 12 塔吊進(jìn)場 20xx 年 7月 2臺 根據(jù) 總平面樓房位置布設(shè)、自然地理條件與開發(fā)商供同研究決定先開挖 ＃ 樓 ,然后開挖 2 2 2 3 3舜元建設(shè) （ 集團(tuán) ） 有限公司 幸福小鎮(zhèn)二期項目施工組織設(shè)計 幸福小鎮(zhèn)二期項目部 13 3 3 39＃ 樓 ； 做好生活區(qū)、辦公區(qū)場地硬化 、 臨時建 筑； 與政府有關(guān)部門接觸，配合辦理安全施工許可證 、環(huán)保（衛(wèi)生）、治安、消防等手續(xù)及證件，同時與周圍居民、街 道居委會建立關(guān)系，就擾民、民擾等可能遇到的不利因素做好各項準(zhǔn)備，各部門分別編制管理措施 ； 對現(xiàn)場及周圍的市政設(shè)施、電訊（力）、地下管網(wǎng)及煤氣管線等，做詳鈿調(diào)查，對施工大臨平面圖做好詳細(xì)修訂，征得甲方同意，報規(guī)劃局審批后進(jìn)行現(xiàn)場臨電、上水、下水、消防用水消火栓、庫房、辦公用房、廁所及道路等布置落實(shí)； 搞好場地平整 ,與建設(shè)單位共同確定平面座標(biāo)及 177。 相對 , 絕對標(biāo)高 ； 準(zhǔn)備周轉(zhuǎn)材料和施工機(jī)具進(jìn)場 ,確定各勞務(wù)施工班組； 建立專職質(zhì)量安全領(lǐng)導(dǎo)小組 ,認(rèn)真組識施工和質(zhì)量檢驗人員學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范 ,并做好對新工人的 三級教育工作； 確定塔 吊的型號、位罝及基礎(chǔ)澆筑工作； 綜合現(xiàn)場進(jìn)行平面設(shè)計、規(guī)劃臨時設(shè)施等位置 ； 組織項目班子內(nèi)管理人員進(jìn)行合同內(nèi)容學(xué)習(xí)，各專業(yè)配屬人員同時進(jìn)場就位。工程技術(shù)、業(yè)務(wù)人員要認(rèn)真熟悉圖紙和相應(yīng)規(guī)范、文件及標(biāo)準(zhǔn)。施工前編制好施工 方案和施工進(jìn)度計劃，報送指揮部和監(jiān)理公司； （二） 施土管理機(jī)構(gòu) 項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 舜元建設(shè)（集團(tuán)） 有限公司幸福小鎮(zhèn)二期 舜元建設(shè) （ 集團(tuán) ） 有限公司 幸福小鎮(zhèn)二期項目施工組織設(shè)計 幸福小鎮(zhèn)二期項目部 14 項目工程管理機(jī)構(gòu)人員一覽表 職務(wù) 姓名 職稱 從事建設(shè)工作年限 執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明 證書名稱 級別 證書號 專業(yè) 項目徑理 楊泗堯 工程師 25 建造師 二級 滬131000801728 建筑 技術(shù)負(fù)責(zé)人 陳金根 工程師 25 工程師 Z0700830173 建筑 質(zhì)量員 呂程贇 工程師 7 質(zhì)量員 ZLH120763 建筑 安全員 杭火榮 助工 5 安全 員 AQJJ120400 建筑 施工員 阮烈軍 助工 10 施工員 SGH121331 建筑 材料員 嚴(yán)龍鉅 助工 16 材料員 CLH120322 建筑 資料員 鄭立鋒 助工 4 資料員 ZYH120xx1 建筑 四 、 施工計劃 （一） 基礎(chǔ)施工階段： 該階段護(hù)坡 、雨季降排明水及土方開挖 、釬探 工作計劃在＿＿月份完成。 有關(guān)大臨設(shè)施，鋼筋加工及材料堆放場場、技術(shù)方案、塔吊安裝等應(yīng)在此階段完成。 （二） 主體結(jié)構(gòu)施工階段： 該階段分成二 部分： 1 1 2 22＃房為笫一部分，在 7舜元建設(shè) （ 集團(tuán) ） 有限公司 幸福小鎮(zhèn)二期項目施工組織設(shè)計 幸福小鎮(zhèn)二期項目部 15 個月內(nèi)完成 （單體工程 200天） 。這 樣才能完成施工 工期目標(biāo)。 （三） 裝修、裝飾階段： 該階段是多仼務(wù)工序交叉作業(yè)的高峰，各種機(jī)械此時基本上全部亮相，勞動力會高度集中；即 有結(jié)構(gòu)施工，又有裝飾施工；即有各專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋，又有各專業(yè)的設(shè)備安裝等。因此各專業(yè)配合、協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌是項目部管理的核心仼務(wù)。各種裝飾料料、電氣設(shè)備加工、訂貨、進(jìn)貨應(yīng)提前安排，要有條不紊地進(jìn)行。 （四）勞動力計劃： （ 1 1 2 22＃丶 5幢） 計劃平均施工人數(shù)為 170 人， （其中：木工 50 人、鋼筋工 30 人、泥工80 人、水電工 6人、塔吊工 4人 ） 具體勞動力計劃見進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。 各施工 主要 過程勞動量，工作天數(shù)，工人人數(shù)： （單體工程計算 20＃為例） 序號 施工過程 工程量 產(chǎn)量定額 勞動量 單層勞動量 備注 1 磚砌體 5400 ㎡ 6 ㎡／工日 900 129 2 模板安裝 3860 ㎡ 5 ㎡／工日 772 110 建筑面積 3 鋼筋綁扎 3860 ㎡ 10 ㎡／工日 386 55 同上 4 室內(nèi)抹灰 11600㎡ 10 ㎡／工日 1600 228 5 公共涂料 1600 ㎡ 20 ㎡／工日 80 12 總體 主要 工程量（估算 ） 序號 分項名稱 工程量及（單位） 形號 備注 1 墊層砼 760M3 C15， 舜元建設(shè) （ 集團(tuán) ） 有限公司 幸福小鎮(zhèn)二期項目施工組織設(shè)計 幸福小鎮(zhèn)二期項目部 16 2 梁﹑板砼 11560M3 C30 包括條 基砼 3 構(gòu)造柱 2470M3 C25 4 地坪（細(xì)石砼） 1400mM3 C20 5 磚砌體 18100M3 6 鋼筋 1350 噸 各分部工程主要勞動力用量（ 20＃摟單體為例） 序號 部位名稱 分項部位 工種 人數(shù) 時間（天） 備注 1 基坑土方開挖 泥工 10 2 單體工程 2 釬 探 釬探工 8 2 3 墊層澆筑 泥工 13 1 4 木土 2 5 條基砼澆筑 泥工 15 1 6 木工 10 2 7 磚砌體 泥工 60 5 大工、小工 8 木工 16 5 構(gòu) 造 柱及頂板 支 模 8 鋼筋工 9 構(gòu) 造 柱及頂 板 筋綁扎 主體工程： 每層砌體 (澆構(gòu)造柱） 6天； 頂板支模、綁扎鋼舜元建設(shè) （ 集團(tuán) ） 有限公司 幸福小鎮(zhèn)二期項目施工組織設(shè)計 幸福小鎮(zhèn)二期項目部 17 筋、砼澆筑 6 天 1 磚砌體 泥工 60 4～ 5 2 梁、板支模 木工 16 4 3 梁、板鋼筋綁扎 鋼筋工 9 5 與 木 工分段作業(yè) （五）驗收安排 主體結(jié)構(gòu)驗收一次。主體拆模后砌好非承重墻、煙 道 、風(fēng)道及窗臺節(jié)點(diǎn)。 （ 六 ）塔吊布置 及安裝 選形： 20＃樓、 22＃ ﹑ 30及 32樓選 用 QTz50（ 5010） 型 4臺，塔吊臂長 50m。（本塔機(jī)有廣鑫建筑租賃站提供安裝、拆缷及 維護(hù) ） 。 QTz50（ 5010）塔機(jī)設(shè)備簡介： ： ； ： ～ 50M； ： ； ： ； ： ～ ； f. 結(jié)構(gòu)自重： ； ： ； ； ： ； 亅 .塔身主肢材料： L160 14。 1)3號塔基礎(chǔ)（為例） 做法 ：如下圖 舜元建設(shè) （ 集團(tuán) ） 有限公司 幸福小鎮(zhèn)二期項目施工組織設(shè)計 幸福小鎮(zhèn)二期項目部 18 2)3 號塔為 QTZ50（ 5010）型塔式起重機(jī)，臂長 500M。基礎(chǔ)做法： 因本小區(qū)地墊平整，所建各幢樓177。 。經(jīng)現(xiàn)場原始地貌勘測平均自然地平標(biāo)為 。 30樓處 3＃塔吊為例基礎(chǔ)墊層下為原始土層，如果遇坑、井比較松軟土，應(yīng)將松軟部位挖除，然后用 1： 2 砂石回填壓實(shí)?；娱_挖后，報監(jiān)理驗收， 符合要求后方可進(jìn)行上層施工。 塔吊基礎(chǔ)墊層：采用 C15 商品砼，尺寸、位置見圖： 舜元建設(shè) （ 集團(tuán) ） 有限公司 幸福小鎮(zhèn)二期項目施工組織設(shè)計 幸福小鎮(zhèn)二期項目部 19 3)鋼筋砼基礎(chǔ)：強(qiáng)度為 C35，厚度為 1200mm，長寬均為 6600mm，見 下 圖： 4)鋼 筋砼鋼筋綁扎同時，將塔吊埋件下好，埋件位置： 塔吊基礎(chǔ)定位及施工 舜元建設(shè) （ 集團(tuán) ） 有限公司 幸福小鎮(zhèn)二期項目施工組織設(shè)計 幸福小鎮(zhèn)二期項目部 20 1)施工過程中塔身高度及高差： 1～ 3 號塔身高 ， 2～ 4 號塔身高為 ，低于 1～ 3 號塔 。本工程最高坡屋面為 ，塔機(jī)獨(dú)立起升高度為 30m，所以本工程塔身不設(shè)附墻連接已滿足設(shè)備要求。