產(chǎn)業(yè)園學(xué)習(xí)心得體會及問題[5篇材料]-文庫吧
2024-09-28 15:52 本頁面
【正文】 壓線等內(nèi)容；地下狀況圖，包括地下管線、暗渠、電纜等。 三、家具產(chǎn)業(yè)園項目周邊的社區(qū)配套 （一）周邊3000米范圍內(nèi)的社區(qū)配套 交通狀況 （1）公交系統(tǒng)情況，包括主要線路、行車區(qū)間等； （2）宗地出行主要依靠的交通方式，是否需要發(fā)展商自己解決； （3）現(xiàn)有交通捷運系統(tǒng)，近期或規(guī)劃中是否有地鐵、輕軌等對交通狀況有重大影響的工程。附圖：交通狀況示意圖，包括現(xiàn)有和未來規(guī)劃的城市公共交通和快速捷運系統(tǒng)； 教育。大中小學(xué)及教育質(zhì)量情況。 醫(yī)院等級和醫(yī)療水平 大型購物中心、主要商業(yè)和菜市場 文化、體育、娛樂設(shè)施 公園 銀行 郵局 其他 附圖。生活設(shè)施分布圖，具體位置、距離。 （二）宗地周邊3000米外但可輻射范圍內(nèi)主要社區(qū)配套現(xiàn)狀 四、家具產(chǎn)業(yè)園項目周邊環(huán)境（根據(jù)個案特性描述，沒有的可以不寫） 治安情況 空氣狀況 噪聲情況 污染情況（化工廠、河流湖泊污染等） 危險源情況（如高壓線、放射性、易燃易爆物品生產(chǎn)或倉儲基地等） 周邊景觀 風(fēng)水情況 近期或規(guī)劃中周邊環(huán)境的主要變化，如道路的拓寬、工廠的搬遷、大型醫(yī)院、學(xué)校、購物中心/超市的建設(shè)等。 其他 五、家具產(chǎn)業(yè)園項目大市政配套（都要說明距宗地距離、成本、接入的可能性） 道路現(xiàn)狀及規(guī)劃發(fā)展 包括現(xiàn)有路幅、規(guī)劃路幅，規(guī)劃實施的時間，與宗地的關(guān)系（影響）。 供水狀況?，F(xiàn)有管線、管徑及未來規(guī)劃和實施時間。 污水、雨水排放。現(xiàn)有管線、管徑及未來規(guī)劃和實施時間。 通訊（有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)）?，F(xiàn)有管線、上源位置、距宗地距離、涉及線路成本等。 永久性供電和臨時施工用電?，F(xiàn)有管線、上源位置、距宗地距離、涉及線路成本等。 燃氣?，F(xiàn)有管線、管徑、上源位置、距宗地距離、接口位置。 供熱及生活熱水?，F(xiàn)有管線、管徑、上源位置、距宗地距離、接口位置。 附圖。說明上述配套設(shè)施的管線走向、容量和接口位置，及未來規(guī)劃擴容和增加的情況。 六、家具產(chǎn)業(yè)園項目規(guī)劃控制要點 總占地面積、代征地面積、凈用地面積、綠化面積、道路面積 產(chǎn)品建筑面積、公建建筑面積，公建的內(nèi)容，并區(qū)分經(jīng)營性和非經(jīng)營性公建的面積 綜合容積率、產(chǎn)品容積率 建筑密度 控高 綠化率 其他 七、土地價格 土地價格計算的方法，若有代征地要說明代征地價格。根據(jù)購買價格計算總地價、樓面地價。 第二部分：法律及政策性風(fēng)險分析 一、合作方式及條件
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