東苑小區(qū)中水回用工程設(shè)計(jì)方案-文庫吧
2025-05-31 16:45 本頁面
【正文】 ................................................................ 18 流程布置 ............................................................................................................ 18 ................................................................................................................... 21 工程投資 ............................................................................................................ 21 運(yùn)行成本 ............................................................................................................ 22 廢水處理運(yùn)行費(fèi)用 ..................................................................................... 22 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ..................................................................................... 23 東苑小區(qū)中水回用工程設(shè)計(jì)方案 1 項(xiàng)目 概況 該建設(shè)項(xiàng)目為“東苑小區(qū)（一期）”住宅小區(qū)生活污水處理 中水回用工程，由 曲靖金石 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承建。項(xiàng)目擬建于瀟湘江北面黃家莊，東臨曲靖富力公司魔芋加工廠，南隔曲靖至沿江規(guī)劃道路與瀟湘江相鄰，西面是牛街村民委員會龍骨村民小組農(nóng)田，北面是黃家莊村民委員會第三村民小組農(nóng)田。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 根據(jù)對項(xiàng)目投資環(huán)境，市場狀況的調(diào)查與預(yù)測，結(jié)合項(xiàng)目所處的社會、經(jīng)濟(jì)、地理環(huán)境和自然條件，經(jīng)綜合分析比較，為了節(jié)約用地，最大限度發(fā)揮土地利用率，項(xiàng)目擬開發(fā)為集住宅、商鋪等為一體的配有車庫、景觀綠化帶等公建配套設(shè)施的綜合住宅區(qū)。 （ 1） 主體工程：居民住宅，分為 A、 B、 C、 D D D D E1 和 E2型 9 種戶型，共 89 棟， 479 戶。 A 戶型有 50 棟，以東北角和西北角為中心，扇型布局于項(xiàng)目區(qū)的東北部和西北部； B 戶型有 26 棟，臨曲靖至沿江規(guī)劃路位于項(xiàng)目區(qū)的南側(cè)； C 戶型有 10 棟，臨規(guī)劃路位于項(xiàng)目的北部； D 戶型有 1 棟，為高層建筑，臨規(guī)劃路位于項(xiàng)目區(qū)北側(cè)的中央； E1 和 E2 戶型各 1 棟，位于項(xiàng)目區(qū)的西北角和東北角。 （ 2） 輔助工程：項(xiàng)目擬建地下停車場一個。臨街建筑的第一層為商鋪，由于招商工作相對滯后，且商鋪經(jīng)營的行業(yè)變動較大，因此，本環(huán)評不包括具體商鋪運(yùn)營期的環(huán)境影響評價(jià)，待商鋪經(jīng)營范圍確 定后，須另行向有關(guān)部門報(bào)批環(huán)保手續(xù)。公用建筑主要用于小區(qū)物業(yè)管理用房、部分設(shè)備用房及其他服務(wù)用房等，具體內(nèi)容及規(guī)模尚未確定。 （ 3） 公用工程：項(xiàng)目擬建景觀廣場一個，公共綠地。 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表 11，戶型比例分配表見表 12，主要戶型結(jié)構(gòu)見表13，棟號面積經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表 14。 2 表 11 項(xiàng)目組成及其主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 指 標(biāo) 名 稱 數(shù) 值 單 位 項(xiàng)目總用地面積 63232 m2 其中 建筑用地 20740 m2 道路用地面積 17189 m2 綠化（含硬地綠化）用地 25303 m2 總建筑面積 96405 m2 其中 商住樓住宅面積 86550 m2 綜合用房 6073 m2 臨街商鋪 3782 m2 居住戶數(shù) 479 戶 戶均人口 人 /戶 居住人口 1677 人 住宅層數(shù) 18 層 容積率 綠地率 ％ 建筑密度 ％ 地下室機(jī)動車停車總數(shù) 120 個 表 12 戶型比例分配表 戶型 比例 ＞ 90 m2 55 ＜ 90 m2 45 3 表 13 主要戶型結(jié)構(gòu)表 戶型 建筑面積（ m2） 套內(nèi)面積（ m2） 陽臺面積（ m2） 露臺面積（ m2） 戶數(shù)（套） 備注 A 型 100 聯(lián)體房 B 型 308 51 連排房 C 型 0 120 多層單元房 D1 型 0 36 小高層塔式單元房 D2 型 0 36 小高層塔式單元房 D3 型 0 34 小商層塔式單元房 D4 型 0 34 小商層塔式單元房 E1 型 0 34 多層塔式單元房 E2 型 0 34 多層塔式單元房 合計(jì) 479 表 14 棟號面積經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 棟號 每棟面積（ m2） 棟數(shù) 總面積（ m2） 層數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 A 型棟號 588 50 29400 磚混結(jié)構(gòu) B 型棟號 616 26 15708 磚混結(jié)構(gòu) C 型棟號 20xx 10 20xx 7 底層框架、 上部磚混 D 型棟號 19023 1 19023 地下 1 層， 地上 18 層 剪力墻 E 型棟號 4042 2 8084 7 底層框架、 上部磚混 合計(jì) 26280 89 74225 地下車庫 4080 1 4080 地下 1 層 框架結(jié)構(gòu) 4 設(shè)計(jì) 依據(jù) 《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5055520xx 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001420xx 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001520xx 《云南省地 方標(biāo)準(zhǔn) 云南省用水定額》 DB53/T16820xx 《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》 GB/T1892020xx 《城市污水再生利用 景觀環(huán)境用水水質(zhì)》 GB/T1892120xx 《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5033620xx 國家及省、地區(qū)有關(guān)法規(guī)、規(guī)定及文件精神。 設(shè)計(jì)原則 （ 1）中水處理回用工程以投資省，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用低，占地面積小為原則。 （ 2） 處理系統(tǒng)先進(jìn)，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定可靠，維護(hù)簡單、操作方便。 （ 3）污 水處理系統(tǒng)不產(chǎn)生二次污染源污染環(huán)境。 （ 4）控制管理按處理工藝過程要求盡量考慮自控，降低運(yùn)行操作的勞動強(qiáng)度，使污水處理站運(yùn)行可靠、維護(hù)方便，提高污水處理站運(yùn)行管理水平。 環(huán)境概況 建設(shè)項(xiàng)目地理位置及交通 麒麟?yún)^(qū)是曲靖市的中心城區(qū)。歷史悠久，為爨文化的發(fā)祥地之一。氣候溫和，土壤肥沃，盛產(chǎn)糧食、烤煙、蠶桑和生豬。煤炭資源豐富。 貴昆鐵路，昆曲、曲陸、曲勝高速公路和滇黔公路交匯于此， 交通便捷。 是一個以卷煙、汽車制造、機(jī)械、冶金、建材、紡織為主的新興工業(yè)城市。麒麟?yún)^(qū)位于云南省東
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