7在全省安康居住工程座談會上的致辭領(lǐng)導(dǎo)致辭-文庫吧
2025-09-12 16:00 本頁面
【正文】 別提出要把安置住房作為發(fā)展普通商品住房的重點來抓，著重加大中低價位、中小戶型安置住房的建設(shè)力度，集中解決城市公益性項目和基礎(chǔ)設(shè)施項目、棚戶區(qū)、危舊房改造所需的拆遷安置用房。要搞好拆遷項目調(diào)查摸底和經(jīng)濟分析，制定好標底。安置房建設(shè)開發(fā)建設(shè)單位要通過招標確定，政府對拆遷安置房建設(shè)實行優(yōu)惠政策，減半征收基礎(chǔ)設(shè)施配套費等行政事業(yè)性收費，銷售價格由當?shù)貎r格主管部門會同建設(shè)（房產(chǎn)）主管部門確定，確保以微利價格向被拆遷戶銷售。二是向中低偏下收入家庭供應(yīng)經(jīng)濟適用住房。《方案》要求，規(guī)范經(jīng)濟適用住房建設(shè)。要根據(jù)地方經(jīng)濟發(fā)展水平，綜合考慮中低偏下收入家庭的數(shù)量、居住狀況以及住房支付能力等情況，合理確定當?shù)氐慕?jīng)濟適用住房建設(shè)規(guī)模，嚴格控制戶型標準，每套建筑面積應(yīng)控制在60－80平方米。要將企業(yè)集資、合作建房納入經(jīng)濟適用住房建設(shè)年度計劃，嚴格審批，統(tǒng)一管理。嚴禁以集資、合作建房的名義，變相搞實物分房或房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。三是向最低收入家庭提供廉租住房保障?！斗桨浮芬螅载斦A(yù)算安排為主、住房公積金增值收益提取部分為輔，多種渠道籌措住房保障資金，妥善解決城市最低收入家庭的住房困難。廉租住房保障形式以發(fā)放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。對孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其他急需救助的家庭，要采取更為優(yōu)惠的政策，通過實物配租的方式，滿足其基本的住房需求。另外，《方案》還對實施安康居住工程的目標任務(wù)和指導(dǎo)思想、相關(guān)政策、實施步驟和組織領(lǐng)導(dǎo)做了具體明確。 二、安康居住工程的進展情況在省政府《安康居住工程實施方案》制定過程中，各城市不等不靠，深入貫徹省政府116號文件精神，以經(jīng)濟適用住房、廉租住房為重點，完善政策，強化措施，著力建立健全面向中低收入家庭的住房保障。XX市政府先后出臺了《XX市經(jīng)濟適用住房管理辦法》、《XX市普通商品住房管理辦法》和《XX市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，明確了經(jīng)濟適用住房、普通商品住房和廉租住房的優(yōu)惠政策和管理措施。根據(jù)辦法規(guī)定，XX市普通商品住房建設(shè)中的行政事業(yè)性收費減半征收，廉租住房保障范圍和保障標準也較以前有較大提高。XX市也研究制定了經(jīng)濟適用住房管理辦法并將于近期出臺，以規(guī)范經(jīng)濟適用住房建設(shè)銷售行為。XX市將舊住宅小區(qū)整治改造作為舊XX縣區(qū)環(huán)境綜合整治的重要內(nèi)容，積極籌措整治資金，切實加大改造力度，并對改造后的小區(qū)實行了物業(yè)管理。煙臺舊XX縣區(qū)改造的做法，得到了建設(shè)部和省委、省政府領(lǐng)
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