7信建局房屋拆遷工作匯報-文庫吧
2025-09-12 14:08 本頁面
【正文】 照人均給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補償。 北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)拆遷量小，大規(guī)模拆遷主要集中在縣城（水湖鎮(zhèn)），主要為國有土地上房屋拆遷，我們嚴格按照條例規(guī)定對被拆遷房屋進行價格評估，評估價格以《縣年度城市房屋拆遷補償基準價》為依據(jù)，結(jié)合年度房地產(chǎn)市場價格確定。被拆遷人以被拆遷房屋評估價和安置房的評估價格相互結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。 （三）、安置情況 目前，全縣安置情況不容樂觀，安置樓建設(shè)嚴重滯后，亟待解決。㎡，現(xiàn)已建成徐橋苑、鳳霞社區(qū)、鳳梅家園三個安置小區(qū)，已建成安置面積538833㎡，㎡，占應(yīng)安置面積的50%左右。㎡，待建安置房面積14萬㎡。 雙墩鎮(zhèn)應(yīng)安置房屋4995套，㎡，已建成豐湖苑社區(qū)、萬里社區(qū)、外環(huán)花園等三個安置小區(qū)共建成33幢1193套，99320㎡，目前已安置521戶，1122套，占應(yīng)安置戶數(shù)的22%左右，差距較大，安置房建設(shè)任務(wù)繁重。 鎮(zhèn)已拆遷1362戶7500人，應(yīng)安置面積219320平方米，已安置832戶4597人，103200平方米，占應(yīng)安置面積的47%左右。 ，共涉及徐大郢、后郢、前郢、鄭小郢、雙井、井崗7個村民組403戶，目前已拆除368戶，35戶在正在拆遷之中。2008年，9月，鎮(zhèn)政府投資4000萬元建設(shè)了百花馨園安置小區(qū)，去年5月份交付使用，目前已安置部分拆迀戶。 縣鎮(zhèn)已建成“益民苑”安置小區(qū)，332套，現(xiàn)已安置250套，剩余82套。在建“錦湖家園”安置小區(qū)，規(guī)劃建筑面積43萬平米，入住戶數(shù)4060戶。，可安置拆遷戶數(shù)1140戶，建成后能夠保障縣城拆遷安置要求。 二、主要做法 （一）著力抓好政策制定，保障拆遷有據(jù)可依。 認真抓好拆遷政策的制定是保證全縣拆遷平穩(wěn)有序進的前提。2003年以來，我們根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《省城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合我縣實際出臺了《縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》（長政〔2003〕35號），用以指導(dǎo)全縣房屋拆遷工作的開展。按照法律法規(guī)的規(guī)定，委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估公司，會同物價、土地等部門認真調(diào)查摸底，根據(jù)我縣房地產(chǎn)市場實際情況，制定了《縣年度城市房屋拆遷補償基準價》，已上報2007年、2009年度基準價，由縣人民政府報市人民政府批準公布作為評估依據(jù)。目前，我們正在積極組織開展2011年度房屋拆遷基準價的制定工作。 （二）、強化拆遷日常管理，實現(xiàn)和諧、平
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