6縣委書記在舊城改造推介會講話-文庫吧
2025-09-11 15:56 本頁面
【正文】 以后、十年以后，的西關(guān)將成為又一個“康復(fù)路”，將成為西北地區(qū)知名的商貿(mào)中心，四面八方的客商將到我們來交易，也必將帶動我縣的餐飲服務(wù)、休閑娛樂等其他服務(wù)業(yè)蓬勃發(fā)展，我們的子孫后代將會有更多的人投身到商海中去發(fā)家致富，我們縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也不會因煤炭資源的枯竭而停步。因此，可以說，改造不僅僅是縣城建設(shè)的需要，更是關(guān)系我縣長遠(yuǎn)發(fā)展的一件大事。有關(guān)舊城改造繁榮商業(yè)、帶動三產(chǎn)最典型的事例就是啤酒街的改造，啤酒街原來叫做路，2005年以前，這條街道的主要企業(yè)就是啤酒廠，而且是市相對較為破舊的一條街道，但是從2005年開始，利用擁有百年歷史的啤酒廠這一工業(yè)遺產(chǎn)優(yōu)勢，帶動路整體舊城改造，拆除破舊房屋，修飾建筑立面，拓寬街道路面，使整條路煥然一新。改造后的街道全長1000多米，各類門店100多家，酒店、啤酒吧、飯店80多家，商業(yè)面積4萬多平方米，2006年被正式命名為“市啤酒街”，世界各地的游客如果到，必到啤酒街休閑消費，啤酒街由原來的傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)成功轉(zhuǎn)型為一個集工業(yè)、三產(chǎn)為一體的綜合型經(jīng)濟(jì)增長點，2008年啤酒街的營業(yè)收入近20億元，帶動了整個市的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 其次，改造是造福西關(guān)人民的一件好事。目前，西關(guān)村群眾仍居住在上世紀(jì)80、90年代修建的房屋內(nèi)，居住條件差，衛(wèi)生臟亂差，商業(yè)門店小，發(fā)展產(chǎn)業(yè)難，現(xiàn)有的功能設(shè)施已無法滿足群眾日益增長的物質(zhì)文化需要，廣大群眾對舊城改造的愿望越來越迫切。民有所呼我有所應(yīng)，民有所求我有所行?？h政府適時啟動舊城改造項目，就是為了讓群眾住上好房子，享受好環(huán)境，過上好生活，功在當(dāng)代、利在千秋。為了最大限度地惠民利民，降低西關(guān)群眾的拆遷安置成本，縣政府做出了最大讓步，在這里我給大家算三筆賬，第一筆賬，舊城改造工程中，縣政府將土地出讓金全部返還給西關(guān)群眾，每畝68萬元，每戶僅宅基地補償20余萬元，這個政策在全省甚至全國都是史無前例的。第二筆賬，對于集中安置樓的建設(shè)，縣政府確定的地價為每畝37萬元，而當(dāng)前的市場價格至少在60萬元以上，這樣做的目的就是通過降低地價來降低建筑成本，減輕群眾購房負(fù)擔(dān)。所以，舊城改造項目的商業(yè)門店和居民安置樓價格都比市場價格低，而且低得很多，商業(yè)門店每平方米3300元，而XX縣區(qū)的商業(yè)門店大多數(shù)都在7000元左右；居民安置樓每平方米只要1800元，比現(xiàn)在的縣房地產(chǎn)市場價格低1000多元。第三筆賬，現(xiàn)在每間門面房每月租金約400元，按一間20平方米計算，每平方米約為20元，綜合市場建成后，每平方米租金可達(dá)到40元左右，利潤將會翻一番。如果將來商業(yè)形成規(guī)模以后，價格將會更高，所以說，對西關(guān)的群眾來講，是有百利而無一害的。舊城改造項目建成后，西關(guān)村群眾不但能居住在水、電、氣、有線、寬帶、綠地、廣場等設(shè)施一應(yīng)俱全，保潔、保安服務(wù)到位的居民樓內(nèi)，而且每家每戶會擁有寬敞明亮、設(shè)施齊全的商業(yè)門店，既解決了群眾住的問題，又幫助群眾發(fā)展了產(chǎn)業(yè)，拓寬了致富門路，實為造福西關(guān)人民的一件大好事。在舊城改造促進(jìn)當(dāng)?shù)厝罕娫鍪罩赂贿@
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1