申請執(zhí)行人杜雪景與被執(zhí)行人駐馬店市新世紀(jì)汽車貿(mào)易服務(wù)有限公司借款糾紛一案執(zhí)行裁定書5篇-文庫吧
2024-09-23 04:27 本頁面
【正文】 寶龍 TBL6508C 商務(wù)車一輛進(jìn)行了評估，并委托駐馬店市鵬程拍賣有限公司于 2024 年 9 月 26 日對以上資產(chǎn)進(jìn)行整體公開拍賣，杜小春以 450 萬元的價格競得上述資產(chǎn)和土地租賃權(quán)。上述資產(chǎn)拍賣后，案外人吳莊村民組提 出異議。經(jīng)審查查明，新世紀(jì)公 司原經(jīng)營場地系該公司發(fā)起人李偉租賃吳莊村民組的拆遷安置用地，租期 30 年。新世紀(jì)公司成立時，李偉將該宗土地注冊為公司經(jīng)營用地。由于新世紀(jì)公司未交付剩余 26 年的土地租賃費，且租期 30 年超過《合同法》規(guī)定的租賃合同最長期限 20 年的規(guī)定，本次拍賣又是對新世紀(jì)公司的財產(chǎn)和土地租賃權(quán)的整體拍賣，經(jīng)本院審判委員會討論決定，于 2024 年 5 月 14 日作出（ 2024）駐法執(zhí)字第 10713 號民事裁定 ,撤銷此次拍賣結(jié)果。 本院認(rèn)為，此次拍賣存在暇疵。 （一）該宗土地系新世紀(jì)公司發(fā)起人之一李偉以個人名義 與吳莊村民組簽訂的租賃協(xié)議，李偉在新世紀(jì)公司注冊時，擅自將該宗土地登記為公司的經(jīng)營用地，沒有證據(jù)證明吳莊村民組對此認(rèn)可。 （二）不動產(chǎn)的租賃權(quán)能否因民事執(zhí)行程序而強制轉(zhuǎn)讓，目前尚無明確法律規(guī)定。 （三）李偉租賃吳莊村民組的土地，租賃期為 30 年，超過《合同法》規(guī)定的租賃合同最長期限 20 年的規(guī)定。 （四）本次拍賣又是對被執(zhí)行人新世紀(jì)公司其他財產(chǎn)和原經(jīng)營場地租賃權(quán)的整體拍賣，本次拍賣結(jié)果應(yīng)整體撤銷。故本院（ 2024）駐法執(zhí)字第 10713 號民事裁定并無不當(dāng)，異議人的異議理由不成立，不予支持。根據(jù)《中華人民共和國民 事訴訟法》第二百零二條的規(guī)定，裁定如下： 駁回異議人杜小春的異議。 如不服
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1