《北京萬科物業(yè)公司裝修管理服務(wù)協(xié)議書》-文庫吧
2025-05-25 04:19 本頁面
【正文】 （ 5）破壞廚房、廁所的地面防水層； （ 6）擅自改動上、下水管線、地漏以及改變給排水設(shè)施的使用功能； （ 7）擅自改動、包封燃氣管道及配套設(shè)施； （ 8）破壞采暖系統(tǒng)，致使采暖系統(tǒng)漏水或滲漏（注：萬科星園采用地輻射采暖）； （ 9）使用不符合消防要求的裝修材料； （ 10）影 響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。 5．房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，甲方應(yīng)委托建筑物原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，報政府工程設(shè)計主管部門審批，批準后方可施工，并于施工結(jié)束后報政府工程驗收主管部門驗收。 6．樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝，必須嚴格遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 7．裝修衛(wèi)生間、廚房（毛坯房）前必須重新做防水，并經(jīng) 24 小時閉水試驗無滲漏后再進行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗，確保無滲漏。 8．管井檢修口不得封閉或縮小尺寸；廚房、衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口，以便于進行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。 9．裝修施工前，乙方應(yīng)如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫《 裝修施工人員登記表 》，辦理《臨時出入證》和《裝修許可證》。 10．裝修施工時，乙方應(yīng)將《裝修許可證》張貼在裝修戶門上 ，以便于丙方監(jiān)管和巡查。 11．乙方施工人員應(yīng)佩帶《臨時出入證》，以便于丙方進行出入管理。凡未辦理《裝修許可證》和《臨時出入證》而擅自施工者，將按違約行為處理。 12．乙方應(yīng)嚴格遵守裝修施工時間。裝修施工時間為： 周一到周五： 8： 00— 12： 00 14： 00— 18： 00 周六到周日： 9： 30— 12： 00 14： 00— 18： 00 節(jié) 假 日： 9： 30— 12： 00 14： 00— 18： 00 乙方不得擅自延長施工時間，節(jié)假日及周六、周日只允許進行不產(chǎn) 生噪音及強烈振動的施工作業(yè)。 1
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