個(gè)人房屋租賃合同書(shū)-文庫(kù)吧
2025-09-06 23:57 本頁(yè)面
【正文】 權(quán)證 /公有住房租賃合同 /房屋買(mǎi)賣(mài)合同 /其它房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)人（購(gòu)房人）姓名： 第二條 租金、押金交納期及方式 該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。 房屋租金（人民幣）：每月 8000 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 20240 元，共計(jì) 28000元。（大寫(xiě)：貳萬(wàn)捌仟元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收 無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月日前支付下一月租金。第三條 水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法： 保潔費(fèi)、水電費(fèi)、水電（增容）費(fèi)，電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納； 維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第四條 出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成本合同的當(dāng)然乙方。簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。 第五條 乙方的職責(zé) 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。 乙方在租賃期間，室內(nèi)的一切設(shè)備配件都由乙方負(fù)責(zé)投資安裝，如室內(nèi)門(mén)、空調(diào)、電視機(jī)、熱水器設(shè)備及洗手盤(pán)，花灑都是乙方投資安裝， 乙方不擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意，未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。 房屋租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋全部無(wú)損壞，設(shè)施清潔，完好地（自然折舊除外）交給甲方。原先對(duì)甲方房屋作過(guò)變更的，甲方可要求乙方恢復(fù)原貌。 乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)， 租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。 乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。 租賃期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。第六條 甲方責(zé)任 甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水電兩通。 維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因自 然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，如合同期滿(mǎn)乙方不繼續(xù)租賃房屋，乙方不得損壞及搬走甲方房屋內(nèi)的一切設(shè)備及設(shè)施，租金遞增方式 ,簽定合同起計(jì)三年過(guò)后按每年 10
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