20xx年商業(yè)房屋租賃合同模板最新5篇-文庫吧
2025-09-05 12:25 本頁面
【正文】 法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。 房屋因不可抗力 (如地震、洪澇災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng) )及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多 退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金，本合同即終止。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 十、其它條款 甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，具有完全民事能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行 。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。 本合同連附件共 ____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力，自簽字之日起生效，合同到期后自行作廢。 甲方 (公章 )： ________________乙方 (公章 )： ________________ _________年 _________月 _______日 _________年 _________月 _______日 商業(yè)房屋租賃合同模板 2 甲方 (出租方 )： ________________ 乙方 (承租方 )： ________________ 雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條 出租房屋位置及面積 出租房屋位于 ________市 ________區(qū) ________路 ________號(hào) ________小區(qū) ________號(hào)樓 ________戶，房屋建筑面積 ________平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ________。 第二條 租賃期限及用途 租賃期限為一年，自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止。合同期滿前一個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 乙方租賃房屋用于居住。 第三條 租金及支付方式 該 房屋租金為 ________________________元 /年 (大寫 )，水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。 支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金________________________元 (大寫 )。 第四條 甲方的義務(wù) 甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清 。 甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見附件 1。 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ________月檢查、修繕一次，正常的房屋大費(fèi)用由甲方承擔(dān) 。 合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方 。 其他義務(wù)： ________________________________。 第五條 乙方的義務(wù) 乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用 。 租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益 。且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋 。 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理 使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任 。 租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 1 個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋 。 其他義務(wù) ________________________________。 第六條 合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還： (1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的 。 (2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其 他損失的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同： (1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 30 日以上的 。 (2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋： (1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)十日以上的 。 (2)擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反
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