標準版辦公室租賃合同_房屋租賃合同范文-文庫吧
2025-09-05 12:15 本頁面
【正文】 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議： 一、 房屋的座落、面積及裝修、設施 1— 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市 __________________________________出租給乙方使用。 1— 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 ____________平方米。 二、 租賃用途 2— 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 2— 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 三、 租賃期限 3— 該房屋租賃期共 _____個月，自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。 3— 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲 方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 四、 租金及支付方式 4— 該房屋月租金為人民幣 _________元。 (大寫： ___________________)。 4— 該房屋租金支付方式： □ 年 □ 半年 □ 季度 □ 月度 。先付后用 。第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前 _________日支付。 五、 其他費用 5— 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □ 水 □ 電費 □ 電話 □ 網(wǎng)絡使用費 □ 物業(yè)管理費 □ 租金稅費 □_________, 由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。 5— 根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣 _________元 (大寫 ________元整 )，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。 六、 房屋修繕責任 6— 在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。 6— 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 6— 室內(nèi)現(xiàn)有設施： 電器如下： ____________________________________________________________ 家具如下： ____________________________________________________________ 七、 轉(zhuǎn)租的約定 7— 除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 7— 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定： (1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 (2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。 (3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。 八、 變更和解除本合同的條件 8— 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。 (1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的 。 (2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中 斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的 。 (3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的 。 (4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的 。 (5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū) (縣 )政府有關(guān)部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任
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