法律服務(wù)合同經(jīng)典范本-文庫吧
2025-09-02 01:54 本頁面
【正文】 失效。委托事項時 間超過預(yù)計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。 二、工作范圍 乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為： ： (1)陪同看房、審閱售樓資料 。 (2)審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件 。 (3)查驗、核實交易房屋的土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)、銷售許可文件及房屋開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì) 。 (4)對擬購房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進行調(diào)查 。 (5)審查房產(chǎn)的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導(dǎo) 。 (6)審查、修改、補充房屋交易合同 文本 。 (7)協(xié)助進行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同 。 (8)協(xié)助甲方進行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書 。 (9)協(xié)助甲方申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款 。 (10)協(xié)助甲方正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對人履行合同義務(wù) 。 (11)審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗收 。 (12)協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù) 。 (13)協(xié)助申請辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù) 。 (14)協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等 。 (15)協(xié)商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權(quán)利 。 (16)為購房合同提供律師見證服務(wù) 。 (17)提供簽約后的法律咨詢服務(wù)。 (1)代理出售房屋，并代為辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù) 。 (2)代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金 。 (3)代理申請房屋面積測量鑒定 。 (4)代理申請房屋質(zhì)量安全鑒定 。 (5)代辦購房登記、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù) 。 (6)代辦個人住房、商業(yè)用房貸款手續(xù) 。 (7)代辦購房款資金監(jiān)管 。 (8)代辦房屋驗收交接手續(xù) 。 (9)代辦個人所得稅抵扣手續(xù) 。 (10)代理起草、審查、修改裝飾裝修合同 。 (11)起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關(guān)材料清單 。 (12)代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過戶或開通、落戶等手續(xù) 。 (13)代理申請證據(jù)保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證 。 (14)代理對房屋權(quán)屬、土地權(quán)屬進行調(diào)查，出具法律意見書 。 (15)指定律師代理各類買賣、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟 。 (16)其他房產(chǎn)事務(wù)及法律事務(wù)代理。 、調(diào)查服務(wù) (1)提供房屋 交易所需的各項政策法規(guī) 。 (2)提供房屋交易所需專業(yè)房地產(chǎn)法律咨詢 。 (3)對擬購物業(yè)進行綜合分析 。 (4)對房產(chǎn)商資信進行調(diào)查、查看證件是否齊全 。 (5)對擬購物業(yè)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進行調(diào)查 。 (6)為房屋裝潢提供法律咨詢服務(wù) 。 (7)提供
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