法律服務(wù)合同經(jīng)典范本-文庫(kù)吧
2025-09-02 01:54 本頁(yè)面
【正文】 失效。委托事項(xiàng)時(shí) 間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長(zhǎng)聘期。 二、工作范圍 乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為： ： (1)陪同看房、審閱售樓資料 。 (2)審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件 。 (3)查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)、銷售許可文件及房屋開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)資質(zhì) 。 (4)對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進(jìn)行調(diào)查 。 (5)審查房產(chǎn)的實(shí)際狀況與宣傳廣告是否相符，謹(jǐn)防廣告及宣傳的誘惑和誤導(dǎo) 。 (6)審查、修改、補(bǔ)充房屋交易合同 文本 。 (7)協(xié)助進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同 。 (8)協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認(rèn)購(gòu)書(shū) 。 (9)協(xié)助甲方申請(qǐng)辦理公積金貸款、商業(yè)貸款 。 (10)協(xié)助甲方正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對(duì)人履行合同義務(wù) 。 (11)審查房屋交付驗(yàn)收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗(yàn)收 。 (12)協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù) 。 (13)協(xié)助申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過(guò)戶手續(xù) 。 (14)協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈(zèng)與公證等 。 (15)協(xié)商甲方向房屋交易相對(duì)人提出法律交涉，主張合同權(quán)利 。 (16)為購(gòu)房合同提供律師見(jiàn)證服務(wù) 。 (17)提供簽約后的法律咨詢服務(wù)。 (1)代理出售房屋，并代為辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù) 。 (2)代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金 。 (3)代理申請(qǐng)房屋面積測(cè)量鑒定 。 (4)代理申請(qǐng)房屋質(zhì)量安全鑒定 。 (5)代辦購(gòu)房登記、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù) 。 (6)代辦個(gè)人住房、商業(yè)用房貸款手續(xù) 。 (7)代辦購(gòu)房款資金監(jiān)管 。 (8)代辦房屋驗(yàn)收交接手續(xù) 。 (9)代辦個(gè)人所得稅抵扣手續(xù) 。 (10)代理起草、審查、修改裝飾裝修合同 。 (11)起草、審核裝飾裝修項(xiàng)目清單及購(gòu)買相關(guān)材料清單 。 (12)代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過(guò)戶或開(kāi)通、落戶等手續(xù) 。 (13)代理申請(qǐng)證據(jù)保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證 。 (14)代理對(duì)房屋權(quán)屬、土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，出具法律意見(jiàn)書(shū) 。 (15)指定律師代理各類買賣、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟 。 (16)其他房產(chǎn)事務(wù)及法律事務(wù)代理。 、調(diào)查服務(wù) (1)提供房屋 交易所需的各項(xiàng)政策法規(guī) 。 (2)提供房屋交易所需專業(yè)房地產(chǎn)法律咨詢 。 (3)對(duì)擬購(gòu)物業(yè)進(jìn)行綜合分析 。 (4)對(duì)房產(chǎn)商資信進(jìn)行調(diào)查、查看證件是否齊全 。 (5)對(duì)擬購(gòu)物業(yè)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進(jìn)行調(diào)查 。 (6)為房屋裝潢提供法律咨詢服務(wù) 。 (7)提供
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