【正文】 業(yè)。 近年來，布吉房地產業(yè)得到了長足的發(fā)展 ，共有花園 34 個，已建或在建商品房 5 萬多套，房地產開發(fā)面積占深圳市的五分之一。房地產業(yè)的發(fā)展也帶動了布吉商貿、服務等第三產業(yè)的發(fā)展。 2020 年一、二、三產業(yè)比例為 ::，基本實現(xiàn)了以第二產業(yè)為基礎，以第三產業(yè)為支柱，以第一產業(yè)為補充的經濟發(fā)展格局。布吉已成為龍崗區(qū)經濟實力最強的鎮(zhèn)之一。 布吉新城的發(fā)展目標為將布吉建設成為毗鄰深圳特區(qū)中心區(qū)的以先進工業(yè)和高新技術產業(yè)為支撐的第三產業(yè)發(fā)達、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的現(xiàn)代化中等城市；區(qū)域綜合交通樞紐和區(qū)域商貿次中心城市。 布吉新城的功能定位： 深圳 東部發(fā)展軸重要的交通樞紐 高新技術產業(yè)基地和龍崗區(qū)的重要經濟中心城鎮(zhèn) . 現(xiàn)狀供水量及供水設施 布吉鎮(zhèn)東區(qū)現(xiàn)有水廠 9 座，總供水能力 萬 m3/d。此外，南嶺水廠（ 4 萬 m3/d）和沙彎第二水廠二期（ 萬 m3/d）正在建設中；另外，特區(qū)內東湖水廠向布吉鎮(zhèn)供 3 萬 m3/d 清水?，F(xiàn)狀供水設施包括見下表 21 及現(xiàn)狀給水工程管網見表 22。 深圳市布吉鎮(zhèn)李朗水廠建設工程可行性研究報告 城市概況 12 現(xiàn)狀供水設施一覽表 表 21 序號 名稱 規(guī)格 水源 工藝流程 備注 1 沙灣水廠 萬 m3/d 深圳水庫 混凝、沉淀、過 濾 、重力供水 2 沙灣第二水廠 一期工程 萬 m3/d 深圳水庫 混凝、沉淀、過 濾、壓力供水 已投產 3 沙灣第二水廠 二期工程 萬 m3/d 深圳水庫 混凝、沉淀、過 濾、壓力供水 建設中 4 南嶺水廠 萬 m3/d 深圳水庫 混凝、沉淀、過 濾、重力供水 建設中 5 沙塘布水廠 萬 m3/d 沙灣河 混凝、沉淀、過 濾、壓力供水 6 吉廈水廠 萬 m3/d 沙灣河 澄清、過濾、壓 力供水 7 丹竹頭水廠 萬 m3/d 沙灣河 混凝、沉淀、過 濾、壓力供水 因管道未與市政管網連接，僅供丹竹頭村用水 8 寮坑水廠 萬 m3/d 寮坑水庫 混凝、沉淀、過 濾、壓力供水 9 竹坑水廠 萬 m3/d 竹坑水庫 混凝、沉淀、過 濾、壓力供水 10 三聯(lián)水廠 萬 m3/d 三聯(lián)水庫 混凝、沉淀、過 濾、壓力供水 11 黃牛湖水廠 萬 m3/d 黃牛湖水庫 混凝、沉淀、過 濾、壓力供水 12 草埔加壓站 萬 m3/d 加壓由東湖水廠供給清水 13 布坂加壓站 萬 m3/d 向坂雪崗地區(qū)供水 14 李朗加壓站 萬 m3/d 向上、下李朗地區(qū) 供水 15 甘坑加壓站 萬 m3/d 向甘坑地區(qū)供水 現(xiàn)狀給水管網工程數量一覽表 表 22 序號 管徑 單位 數量 備注 1 DN1400 m 1300 2 DN1200 m 50 3 DN1000 m 4000 4 DN800 m 2300 5 DN600 m 12800 深圳市布吉鎮(zhèn)李朗水廠建設工程可行性研究報告 城市概況 13 6 DN500 m 800 7 DN400 m 20600 8 DN300 m 11850 9 DN200 m 10000 總計 m 58400 現(xiàn)狀供水存在的問題 ※ 村級水廠較多，出水水量、水質難以保證 目前布吉鎮(zhèn)建有 11 座水廠，其中村級小水廠 7 座，規(guī)模多為 ～2 萬 m3/d，以沙灣河或山塘小型水庫為水源。這些村級小水廠的水質、水量及供水保證率低， 97%可供水率較少，不能滿足人民生活及工業(yè)生產的需要 ,按照深圳市布吉鎮(zhèn)供水發(fā)展計劃（見表 36），這些村級小水廠將自然淘汰。 ※ 水廠建設過分集中、過多依賴單一水源 布吉鎮(zhèn)內無大的河流和大型水庫，而十幾座小型水庫庫容太小，無法滿足城市用水需求，因此只能依靠特區(qū)內的深圳水庫和境外引水來解決本地區(qū)的供水問題。 目前，布吉鎮(zhèn)三大 水廠沙灣水廠、沙灣二水廠、南嶺水廠均位于布吉鎮(zhèn)東部，是以深圳水庫為水源，這樣相對集中的水廠布局雖然有便于管理、便于維護的優(yōu)點，但也隨之產生供水既不安全，也不經濟的弊端，尤其是由東區(qū)向北區(qū)供水需要通過較遠距離的轉輸，不僅增加一次性投資，也增加了相應的運行費用。 ※ 管網配套建設極不完善 布吉鎮(zhèn)現(xiàn)狀供水管網布置不夠合理，管網輻射距離較短，供水范圍狹窄，供水壓力不足，管網多為枝狀管網，供水安全性較差。 深圳市布吉鎮(zhèn)李朗水廠建設工程可行性研究報告 城市概況 14 ※供需缺口較大 由于近年來布吉鎮(zhèn)經濟發(fā)展迅速，工業(yè)城市化步伐較快，生活用水量和工業(yè)用水量大幅度增 長，由第三章論述中對需水量的預測可知，到 2020 年為止，布吉鎮(zhèn)的需水量已達 36 萬噸 /天之多；而現(xiàn)狀的供水能力在按供水計劃將 村級水廠自然淘汰后，布吉鎮(zhèn)總的供水能力也僅達到 萬 m3/d。顯然供需缺口較大，需要盡快由城市供水統(tǒng)一規(guī)劃解決這個問題，而要解決這個問題，投建新水廠是必然的。 按照《深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)市詳細規(guī)劃》（給水水工程規(guī)劃）可知，布吉鎮(zhèn)供水規(guī)劃如下表 21: 供水發(fā)展計劃表 表 21 單位：萬 m3/d 水廠制水能力（萬 m3/d） 水廠名稱 2020 年 2020 年 2020 年 備注 沙灣水廠 沙灣二水廠 15 二期在建設中 南嶺水廠 沙塘布水廠 () 自然淘汰 李朗水廠 10 吉廈水廠 () 自然淘汰 丹竹頭水廠 () 自然淘汰 寮坑水廠 自然淘汰 竹坑水廠 自然淘汰 三聯(lián)水廠 自然淘汰 黃牛湖水廠 自然淘汰 草埔加壓站 東湖水廠供給清水 小計 從供水計劃表看，遠期內將把小型村級水廠自然淘汰掉，發(fā)展和擴大有潛力的沙 灣 水廠、二水廠和南嶺水廠，并規(guī)劃投建李朗水廠。 深圳市布吉鎮(zhèn)李朗水廠建設工程 可行性研究報告 設計規(guī)模的確定 15 3. 設計規(guī)模的確定 城市需水量的預測，是確定城市供水規(guī)模、工程投資及水資源分配的依據。城市需水量的確定受居民生活水平、氣候條件及工業(yè)生產等多方面的影響。因此，需水量的預測既要滿足各個時期居民生活和工業(yè)生產用水的需要，也要考慮節(jié)約用水和水資源的綜合利用，符合高起點，高標準、經濟、合理的規(guī)劃原則，以促進城市 建設的發(fā)展。 用水量預測通常采用的方法有數量統(tǒng)計法和指標預測法，數量統(tǒng)計法是根據多年供水量的統(tǒng)計資料，采用數理統(tǒng)計的方法預測用水量，它建立在大量的統(tǒng)計數據基礎上，可信度較大。但由于布吉鎮(zhèn)供水系統(tǒng)建設時間較短，且為村鎮(zhèn)兩級供水，統(tǒng)計資料也較為零散，采用此法會產生較大的誤差，故本工程不宜采用此預測方法。 指標預測法參照片區(qū)居民生活水平、工業(yè)組成及發(fā)達程度，參照同類、同規(guī)模地區(qū)用水量情況確定出用水量指標，有較大的可信度，宏觀上能控制用水量的需求。指標預測法又分為兩種，一種是分類水量預測法，另一種是按照不同性質建設 用地指標法進行預測。 分類水量預測法要求根據用水量現(xiàn)狀資料分別對綜合生活用水量、工業(yè)廢水量進行預測，這是最常用的一種預測方法。 不同性質建設用地指標法是指按照每單位建設用地的綜合用水量指標及確定的污水排放系數來預測綜合污水量的方法。 深圳市布吉鎮(zhèn)李朗水廠建設工程 可行性研究報告 設計規(guī)模的確定 16 第三種則采用人均綜合用水量法進行復核，最后結合已有水量監(jiān)測資料確定供水廠規(guī)模。 1）用水指標分析與選取 根據《室外給水設計規(guī)范》，城市供水量可根據綜合生活用水量、工業(yè)用水量及其它用水量等確定。 綜合生活用水量指 標 由于深圳市地處南方，常年溫度較高，且其經濟發(fā)展水平較高，公共設施配套齊全，居民用水設施較為完善，故綜合生活用水量取用規(guī)范的高限值： 400L/人 d。 工業(yè)萬元產值單耗水量 在《深圳市 2020 年節(jié)約用水規(guī)劃》中，對深圳經濟特區(qū)內排名前十位的工業(yè)類別用水單耗進行了調查和分析，分析后得出的結論是：深圳市由于進行了產業(yè)結構的調整，低耗水高產出的工業(yè)行業(yè)（如電子及通訊行業(yè)）占據主導地位， 1997 年深圳特區(qū)萬元工業(yè)產值取水量僅為 。結合各鎮(zhèn)與片區(qū)的規(guī)劃定位，整體上工業(yè)類別將向高技術含量發(fā)展。因此工業(yè)萬元 產值單耗水量將向較低方向發(fā)展，經分析確定布吉鎮(zhèn)工業(yè)萬元產值單耗水量取 10m3。 其他用水量按生活用水量與工業(yè)用水量之和的 15%；用水日變化系數取 Kd=。用水指標詳見下表 31： 深圳市布吉鎮(zhèn)李朗水廠建設工程 可行性研究報告 設計規(guī)模的確定 17 規(guī)劃用水指標表 表 31 序號 用水類別 2020 年用指標 備注 ① 生活用水（ L/人 d） 400 ② 工業(yè)用水（ m3/萬元） 10 ③ 滲漏及未預見水量 （ ① +② ） 15% 2）用水量預測結果 根據以上用水量指標，可以預測出布吉鎮(zhèn) 2020 年規(guī)劃用水量見下表 32： 表 32 人口 （萬人） 工業(yè) 產值 （億元） 生活用 水額 （ L/人 d） 萬元產值耗水量（ m3） 年生活 用水量 （萬 m3） 年工業(yè) 用水量 （萬 m3） 年其它 用水量 （萬 m3） 平均日 用水量 （萬 m3） 最高日 用水量 （萬 m3） 45 220 400 10 6570 2200 1316 1）用水指標分析與選取 根據《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》，參照《深圳市規(guī)劃標準與準則》（征求意見稿），水量預測可按不同性質用地用 水量指標確定。在各類用地中倉儲、對外交通、道路廣場、市政公用設施、綠地及商業(yè)性公共設施用水量標準相差不大，本次取用同一個標準。對于居住用地，從城市發(fā)展來看，布吉鎮(zhèn)由于地理位置優(yōu)越，房地產業(yè)將大規(guī)模的發(fā)展，但另一方面其受到土地容量的制約，居住用地面積不能無限制的擴大，因此其容積率勢必較高，故以單位居住用地用水量取值時，平湖、橫崗、坂雪崗等地區(qū)取用 萬 m3/km2 d，布吉鎮(zhèn)要高于其他三個片區(qū)，取用 萬 m3/km2 d。對于工業(yè)用地，鑒于其工業(yè)發(fā)展方向為高科技、低耗水，因此總體耗水量選用較低值 d。 深圳市布吉鎮(zhèn)李朗水廠建設工程 可行性研究報告 設計規(guī)模的確定 18 2）用水量預測結果見下表 33 布吉鎮(zhèn) 2020 年規(guī)劃用水量預測表 表 33 序號 用地代號 用地名稱 面積 （ ha） 指標 (萬 m3/km2 d) 用水量 （萬 m3/d） 1 R 居住用地 2 C 商業(yè)性公共設施用地 3 G/IC 政府 /團體 /社區(qū)用地 4 M 工業(yè)用地 5 W 倉儲用地 6 T 對外交通用地 7 S 道路廣場用地 8 U 市政公用設施用地 9 G 綠地 合計 3431 注：表中用水量為最高日用水量。 人均綜合用水量指標法 根據深圳市規(guī)劃人均綜合用水量經驗值，應在人均 800～ 1000L/人日較為合適，則預測布吉鎮(zhèn)的用水量如下表 34： 2020 年人均綜合用水量表 表 34 序號 片區(qū) 規(guī)劃人 （萬人） 人均綜合用水量 （ L/人日） 預測用水量 （萬 m3/d） 1 布吉鎮(zhèn) 45 800 36 注：表中用水量為最高日用水量。 供水規(guī)模的確定 從以上幾種方法預測結果可知，布吉鎮(zhèn) 2020 年需水量為 ～ 萬 m3/d，綜合幾種預測方法的結果，最終確定布吉鎮(zhèn)的供水規(guī)模為 萬 m3/d（不包括坂雪崗地區(qū)）。 根據 2020 年各片區(qū)人口及工業(yè)產值，可以預測各片區(qū)（中近期）用水量如下表 35： 深圳市布吉鎮(zhèn)李朗水廠建設工程 可行性研究報告 設計規(guī)模的確定 19 分片區(qū)用水量預測結果表（ 2020 年） 表 35 序號 片區(qū) 遠期（ 2020 年） 年用水量 （萬 m3/d） 平均日用水量 （萬 m3/d） 最高日用水量 （萬 m3/d） 1 甘坑 2 甘李工業(yè)區(qū) 3 上李郎