6鄉(xiāng)人大關(guān)于農(nóng)村建房規(guī)劃的調(diào)研報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-08-28 11:31 本頁(yè)面
【正文】 中余錢(qián)增多，公路沿線建房更加呈現(xiàn)無(wú)序化、集中化趨勢(shì)。而由于農(nóng)村建房沒(méi)有得到規(guī)劃部門(mén)重視，對(duì)農(nóng)村宅基地缺乏統(tǒng)一規(guī)劃、村民自身大局意識(shí)和超前意識(shí)不足等原因，導(dǎo)致農(nóng)村建房規(guī)劃并不能有效發(fā)揮其職能，加之鎮(zhèn)區(qū)配套設(shè)施缺乏，現(xiàn)行的農(nóng)村建房規(guī)劃， 并不能滿足新型小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的要求。 二、存在的問(wèn)題通過(guò)調(diào)研了解到，潘橋鄉(xiāng)建房規(guī)劃主要存在著如下的問(wèn)題和困難： （一）農(nóng)村建房缺乏規(guī)劃就潘橋鄉(xiāng)來(lái)說(shuō)，全鄉(xiāng) 15 個(gè)村（居）均未編制整體建設(shè)規(guī)劃，沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)劃管制。雖部分新農(nóng)村建設(shè)村曾設(shè)想進(jìn)行整村規(guī)劃，但是整村規(guī)劃費(fèi)用開(kāi)支較大，遺留問(wèn)題難以妥善解決，加之村民宅基地布局隨意性大，規(guī)劃設(shè)計(jì)落實(shí)不到位，不符合村莊規(guī)劃實(shí)際，最終整村規(guī)劃只能無(wú)疾而終，更別說(shuō)全鄉(xiāng)整體規(guī)劃。 （二）農(nóng)村建房有法不依現(xiàn)象嚴(yán)重農(nóng)民生活水平不斷提高，農(nóng)村房屋建設(shè)不斷增多 ，而村民的法律意識(shí)卻未能跟上，部分村民的法制觀念比較淡薄，存在未批選建、少批多建、無(wú)序亂建、違法占用耕地和基本農(nóng)田等現(xiàn)象。一戶多基、超占面積現(xiàn)象普遍，建新不拆舊、農(nóng)村人口進(jìn)城不歸還宅基地等，造成相當(dāng)數(shù)量的農(nóng)村住宅和宅基地閑置荒廢，既違反集約、節(jié)約用地政策，又對(duì)耕地保護(hù)工作帶來(lái)巨大壓力。特別是公路沿線建房盛行，但是公路 第 3 頁(yè) 共 6 頁(yè) 控制紅線的約束不嚴(yán)，比如布禾公路潘橋段，按布禾線公路紅線范圍規(guī)定，新建房屋需距離公路中心線 20 米，但是近年來(lái)新建的部分房屋明顯不符合這一規(guī)定，導(dǎo)致公路沿線房屋參差不齊。而橋硐公路
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