房產(chǎn)委托中介銷售代理合同-文庫吧
2024-09-06 13:23 本頁面
【正文】 乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。 八、違約責(zé)任： 乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金 。如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。 甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的 任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前 3 天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。 九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。 十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。 十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議 。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 聯(lián)系地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開戶行： 帳號： 簽約日期： 年 月 日于 房屋出售委托協(xié)議書范本 委托人： _________________(以下簡稱甲方 ) 法定代表人： _____________________________ 聯(lián)系電話： _______________________________ 地址： ___________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號： _____________________________ 資質(zhì)證號： _______________________________ 受托人： _________________(以下簡稱乙方 ) 法定代表人： _____________________________ 聯(lián)系電話： _______________________________ 地址： ___________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號： _____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 委托銷售項(xiàng)目名稱及地址 項(xiàng)目名稱： _____________________________________________ 項(xiàng)目地址： _____________________________________________ 第二條 委托銷售房屋為 ________[預(yù)售商品房 ][現(xiàn)房 ]，商品房預(yù)售許可證號： _______(商品房屋注冊登記證號： _________) 第三條 受托銷售范圍 (一 )乙方受托銷售范圍： 。 。 。 (二 )乙方受托銷售房屋計(jì) _________套，銷售總建筑面積為平方米。 (三 )銷售面積計(jì)價方式按下列第 _________項(xiàng)計(jì)價： (單元 )計(jì)價 。 。 。 第四條 委托銷售代理方式 甲、乙雙方選擇下列第 _________項(xiàng)代理方式： (一 )整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房。 (二 )風(fēng)險代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。 (三 )一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。 (四 )其他方式： ____________________________________________________________。 代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。 第五條 銷售價格 (一 )本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第 _________項(xiàng)執(zhí)行： _________元 /平方米，最高價 _________元 /平方米，均價 _________
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