【正文】 。甲方應(yīng)于首次付款當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購(gòu)房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。 七、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未 辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對(duì)此情況了解且自愿購(gòu)買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商 __________________為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場(chǎng)配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。 八、 若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個(gè)月內(nèi)或乙方要求過戶的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購(gòu)房稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 九、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。 十、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即： 房款違約金為總房款的 30％。（甲乙雙方均適用） 未盡事宜， 甲乙雙方友好協(xié)商解決。 十一、本合同按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。 十二、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 十三、本 “ 房屋買賣協(xié)議書 ” 永久有效。 十四、本協(xié)議全文共四頁(yè)，為四頁(yè)紙正面打印。 甲方： _____________________乙方： _____________________ _________年 ______月 ______日 _________年 ______月 ______日 雙方購(gòu)房合同模板免費(fèi)精選篇 4 甲方： _________ 乙方： _________ 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己所有、使用的一套房屋賣給乙方，雙方就房屋買賣的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、買賣房屋的基本情況： 甲方自愿將座落于： _________房產(chǎn)出售給乙方，建筑面積 _________平方米，儲(chǔ)藏室建筑面積 _________平方米，與乙方看房時(shí)甲方所提供的面積數(shù)據(jù)相符。 二、買賣價(jià)格： 雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況買賣價(jià)格定為 _________萬(wàn)元人民幣，大寫_________。此價(jià)格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格。 三、房屋交付： 在雙方在場(chǎng)的情況下，甲方征對(duì)房屋對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行交接： 甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費(fèi)用等到給乙方交房時(shí)已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。 由甲方向乙方說明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項(xiàng)。 對(duì)水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計(jì) 量?jī)x表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。 乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。 四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購(gòu)房協(xié)議書原件 ,并現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行交付驗(yàn)收后，乙方應(yīng)一次性支付購(gòu)房款 _________萬(wàn)元人民幣，大寫人民幣 _________。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。 五、甲方的保證： 甲方保證自己所提供的原有購(gòu)房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分； 甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保 證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。 甲方保證因國(guó)家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。 由于建設(shè)方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，及時(shí)協(xié)助乙方到原建房單位變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對(duì)房屋所有權(quán)的合法行使，如因變更時(shí)甲方造成 的費(fèi)用增加，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如能變更正常辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時(shí)的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，可以及時(shí)的找到甲方。 六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。 七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。 八、本協(xié)議書一式兩份，每份協(xié)議后附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議 書從雙方簽字按手印之日起生效。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ _________年 ____月 ____日 雙方購(gòu)房合同模板免費(fèi)精選篇 5 出賣人 (甲方 )： __________________ 買受人 (乙方 )： __________________ 甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商壹致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方購(gòu)買甲方拆遷安置配購(gòu)房屋 (以下簡(jiǎn)稱房屋 )，房屋具體狀況如下： 房屋系 ________________為 ________________________由建造，屬個(gè)人產(chǎn)權(quán)。 房屋位于 ________市 ________。 房屋面積 ________________________M2。已交納進(jìn)戶費(fèi)，未裝修。 第二條甲方即房屋的共有人，明確表示同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 第三條房款支付方式 乙方應(yīng)付給甲方購(gòu)房款共計(jì) ________________元。 (以下稱購(gòu)房全款 )分叁次交齊。 第壹次支付 ________________元 (以下稱購(gòu)房款壹 ) 第貳次支付 ________________元 (以下稱購(gòu)房款貳 ) 第叁次支付 ________________元 (以下稱購(gòu)房款叁 ) 第四條房屋的交付 乙方在交購(gòu)房款壹時(shí)，甲方把拆遷安置協(xié)議書和甲方的身份證明交給乙方。乙方在交購(gòu)房款貳時(shí)，甲方應(yīng)將交款收據(jù)，房屋契稅證書，房屋測(cè)繪圖，入戶通知單，維修資金交款證明，水煤兩氣設(shè)施交換證明，物業(yè)費(fèi)交款證明壹并交給乙方。待甲方協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書更名過戶后，即房屋所有權(quán)確屬乙方，乙方向甲方支付購(gòu)房款叁。 第五條費(fèi)用承擔(dān)： 辦理買賣合同公證時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 交易過程中產(chǎn)生的交易稅由甲方承擔(dān)。 辦理房屋登記及轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 不可預(yù)料的費(fèi)用由甲乙雙方均攤。 第六條違約責(zé)任： 當(dāng)甲方在乙方交齊購(gòu)房款貳后，因房屋價(jià)格上漲或其他任何原因，欲撤銷交易需退還所有已交的購(gòu)房款并補(bǔ)上與當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)的差額與裝修補(bǔ)償款，另交違約金 ______元。 第七條變故： 當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。 當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。 第八條當(dāng)此房滿足辦理房屋所有權(quán)證條件時(shí)甲方應(yīng)在貳十個(gè)有效工作日內(nèi)辦妥雙證 (房屋所有權(quán)證和土地證 )取得雙證后，甲方無條件的配合乙方辦理過戶手續(xù)。如不予配合將獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任。 第九條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等效力。 甲方： _______ 乙方： _______ ____年 ___月 ___日 雙方購(gòu)房合同模板免費(fèi)精選篇 6 出賣人（甲方）： 買受人（乙方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下。 一、甲方自愿將其自建房位于 __市 __村的房屋（建筑面積 _________平方米）以人民幣 __元整（￥ ________元）的價(jià)款出售給乙方。 二、乙方先期支付甲方合同保證定 __元整（計(jì)入總房屋價(jià)款中）。 三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 四、本合同簽訂后，甲方對(duì)此房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 五、本合同簽訂后，此房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)于前將剩余的房款一次性支付給甲方 。 六、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。 七、乙方自家對(duì)應(yīng)樓頂?shù)目臻g面積由甲方所有，乙方占用其搭建的臨時(shí)板房由乙方使用管理，遇國(guó)家政策或甲方使用時(shí)，乙方需將臨時(shí)床板房拆除。 八、違約責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定交付房屋，逾期超過二個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，逾期超過三個(gè)月時(shí)， 甲方有權(quán)解除合同并收回乙方房屋的所有權(quán)。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因規(guī)劃部門