【正文】 。甲方應于首次付款當日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。 七、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未 辦理房地產(chǎn)權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商 __________________為職工辦理房屋產(chǎn)權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權證的情況下，房地產(chǎn)權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。 八、 若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個月內或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。 九、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權證寫成第三人或私自轉讓第三方。 十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即： 房款違約金為總房款的 30％。（甲乙雙方均適用） 未盡事宜， 甲乙雙方友好協(xié)商解決。 十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。 十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 十三、本 “ 房屋買賣協(xié)議書 ” 永久有效。 十四、本協(xié)議全文共四頁，為四頁紙正面打印。 甲方： _____________________乙方： _____________________ _________年 ______月 ______日 _________年 ______月 ______日 雙方購房合同模板免費精選篇 4 甲方： _________ 乙方： _________ 甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己所有、使用的一套房屋賣給乙方，雙方就房屋買賣的相關事宜達成以下協(xié)議： 一、買賣房屋的基本情況： 甲方自愿將座落于： _________房產(chǎn)出售給乙方，建筑面積 _________平方米，儲藏室建筑面積 _________平方米，與乙方看房時甲方所提供的面積數(shù)據(jù)相符。 二、買賣價格： 雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內部情況買賣價格定為 _________萬元人民幣，大寫_________。此價格內包含房屋本身及附屬設施設備的價格。 三、房屋交付： 在雙方在場的情況下，甲方征對房屋對以下項目進行交接： 甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費用等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。 由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。 對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡線路的走線情況、接口位置及計 量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。 乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。 四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協(xié)議書原件 ,并現(xiàn)場對房屋進行交付驗收后，乙方應一次性支付購房款 _________萬元人民幣，大寫人民幣 _________。甲方在收款時應向乙方出具收款收據(jù)。 五、甲方的保證： 甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分； 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保 證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。 甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。 甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關。 由于建設方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權證時，及時協(xié)助乙方到原建房單位變更房屋所有權人姓名，保障乙方對房屋所有權的合法行使，如因變更時甲方造成 的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責。 甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關手續(xù)時，可以及時的找到甲方。 六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。 七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。 八、本協(xié)議書一式兩份，每份協(xié)議后附甲乙雙方身份證復印件一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議 書從雙方簽字按手印之日起生效。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ _________年 ____月 ____日 雙方購房合同模板免費精選篇 5 出賣人 (甲方 )： __________________ 買受人 (乙方 )： __________________ 甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商壹致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋 (以下簡稱房屋 )，房屋具體狀況如下： 房屋系 ________________為 ________________________由建造，屬個人產(chǎn)權。 房屋位于 ________市 ________。 房屋面積 ________________________M2。已交納進戶費，未裝修。 第二條甲方即房屋的共有人，明確表示同意將房屋所有權轉讓給乙方。 第三條房款支付方式 乙方應付給甲方購房款共計 ________________元。 (以下稱購房全款 )分叁次交齊。 第壹次支付 ________________元 (以下稱購房款壹 ) 第貳次支付 ________________元 (以下稱購房款貳 ) 第叁次支付 ________________元 (以下稱購房款叁 ) 第四條房屋的交付 乙方在交購房款壹時，甲方把拆遷安置協(xié)議書和甲方的身份證明交給乙方。乙方在交購房款貳時，甲方應將交款收據(jù)，房屋契稅證書，房屋測繪圖，入戶通知單，維修資金交款證明，水煤兩氣設施交換證明，物業(yè)費交款證明壹并交給乙方。待甲方協(xié)助乙方辦理房屋所有權證書更名過戶后，即房屋所有權確屬乙方，乙方向甲方支付購房款叁。 第五條費用承擔： 辦理買賣合同公證時產(chǎn)生的費用由乙方承擔。 交易過程中產(chǎn)生的交易稅由甲方承擔。 辦理房屋登記及轉讓的費用由乙方承擔。 不可預料的費用由甲乙雙方均攤。 第六條違約責任： 當甲方在乙方交齊購房款貳后，因房屋價格上漲或其他任何原因，欲撤銷交易需退還所有已交的購房款并補上與當時房價的差額與裝修補償款，另交違約金 ______元。 第七條變故： 當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。 當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。 第八條當此房滿足辦理房屋所有權證條件時甲方應在貳十個有效工作日內辦妥雙證 (房屋所有權證和土地證 )取得雙證后，甲方無條件的配合乙方辦理過戶手續(xù)。如不予配合將獨自承擔法律責任。 第九條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等效力。 甲方： _______ 乙方： _______ ____年 ___月 ___日 雙方購房合同模板免費精選篇 6 出賣人（甲方）： 買受人（乙方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下。 一、甲方自愿將其自建房位于 __市 __村的房屋（建筑面積 _________平方米）以人民幣 __元整（￥ ________元）的價款出售給乙方。 二、乙方先期支付甲方合同保證定 __元整（計入總房屋價款中）。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。 四、本合同簽訂后，甲方對此房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。 五、本合同簽訂后，此房屋及配套設施物品損壞或所發(fā)生的費用及風險由乙方自行承擔。乙方應于前將剩余的房款一次性支付給甲方 。 六、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。 七、乙方自家對應樓頂?shù)目臻g面積由甲方所有，乙方占用其搭建的臨時板房由乙方使用管理，遇國家政策或甲方使用時，乙方需將臨時床板房拆除。 八、違約責任 甲方應當于本合同簽訂后交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定交付房屋，逾期超過二個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方將已收的房價款全部退還乙方。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，逾期超過三個月時， 甲方有權解除合同并收回乙方房屋的所有權。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因規(guī)劃部門