2023年關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書7篇-文庫吧
2025-08-19 10:41 本頁面
【正文】 可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方索賠 ____元作為違約金，合同繼續(xù)履 行。 第六條特別約定 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑，該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予積極配合，費用由承擔(dān)。 合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益 (包括拆遷補償款、回遷房等 )全部歸乙方所有。 第七條風(fēng)險轉(zhuǎn)移 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第八條其他 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補償協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 乙方 (簽章 )： 2023 年關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（篇 3） 轉(zhuǎn)讓人 (以下稱甲方 )姓名： 轉(zhuǎn)讓人住址： 轉(zhuǎn)讓人工作單位： 轉(zhuǎn)讓人身份證號： 受讓人 (以下稱乙方 )姓名： 受讓人住址： 受讓人工作單位： 受讓人身份證號： 證明人姓名： 證明人住址： 證明人工作單位： 證明人身份證號： 鑒于： 甲方擁有唐山總工會集資所蓋房屋的購買權(quán)，并自愿將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位房屋的權(quán)利，并購買該房屋。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方及甲、乙雙方委托證明人的協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方同意將 年 月 日購買的唐山總工會集資建造的房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方， (該房屋位于河北省唐山 市南新道與大理路交叉口、南新道路南，該房屋建筑面積為 ，每平米目前暫估價格為 ，戶型為 ，預(yù)計在 年 月 日完工。該房屋用途為 。 ) 第二條 房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格 購房資格轉(zhuǎn)讓價格為伍萬元整，該房屋已由甲方向唐山總工會支付房款壹拾萬元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山總工會開具的收據(jù) (壹拾萬元整 )，未與唐山總工會簽訂房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書。 乙方同意一次性向甲方支付金額共計壹拾伍萬元整 (包括購房資格轉(zhuǎn)讓費伍萬元整，甲方向唐山總工會支付的房款壹拾萬元整，共計壹拾伍萬元整 )，于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該 款到賬后向乙方開具收據(jù)或收條。 第三條 雙方權(quán)利及義務(wù) 本協(xié)議簽訂后，甲方購買單位房屋的權(quán)利歸乙方所有，乙方須向甲方支付房款和購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費，共計壹拾伍萬元整。甲方單位通知甲方簽訂購房正式合同時，甲方應(yīng)及時通知乙方與甲方單位簽訂購房合同。尚未支付的房款，由乙方按照甲方單位要求的時間及數(shù)額及時支付，甲方不再承擔(dān)房屋付款責(zé)任。 甲方必須保證該房屋為大產(chǎn)權(quán) (可以辦理房產(chǎn)證和土地證 )。甲方必須協(xié)助乙方辦理選房、交費、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。 甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買賣合同。 雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的所有優(yōu)惠，乙方具有同等權(quán)利享受同等優(yōu)惠。甲方保證其具備出售該房屋的權(quán)利及轉(zhuǎn)讓該房屋的購買權(quán)已取得甲方所在單位的同意，并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購買該房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認(rèn)夠資格。 第四條 違約責(zé)任 雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方房屋購買權(quán)取消，乙方有權(quán) 解除本協(xié)議，本協(xié)議解除時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及房屋購 買權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計壹拾伍萬元整，并按中國人民銀行規(guī)定的同期存款利率向乙方支付利息。 因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該購房所有權(quán)的，
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