20xx年果樹園承包合同范本3篇-文庫吧
2025-08-19 10:38 本頁面
【正文】 為貳拾玖點貳捌﹙ ﹚萬元， 2 年合計：伍拾捌點伍陸肆﹙ ﹚萬元 。 共計承包金額為人民幣：伍佰貳拾貳點陸陸﹙ ﹚萬元。 該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。 六、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn) 甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備 (詳見財產(chǎn)清單 )一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井、魚塘、檳榔苗、荔枝、龍眼等資產(chǎn)歸還公司，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。 七、雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權(quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利 。 維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同 。 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動 。 在本合同期限內(nèi)，承包金按每 5 年遞增 10%的比例計算。 乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理 。承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理 。 甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān) 。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。 (二 )乙方的權(quán)利和義務(wù) 享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品 。 乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕 。 承包土地被依法征用、占用的 (如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰 。但前提是按我司現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。 )投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償 。 承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙 方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項 。同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償 。 按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。 八、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn) 、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有 。但應(yīng)取得甲方的同意，否則無效 。 。 、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。 九、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān) 本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān) 。乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 十、征地補償及承包金變更 甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可
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