【正文】 時(shí)。 電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。當(dāng)受條件限制，電梯不得不緊鄰兼起居的臥室布置時(shí)，應(yīng)采取隔聲、減振的構(gòu)造措施。 位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)下部的公共出入口，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措 施。 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)： 1 建筑入口 2 入口平臺(tái) 3 候 梯廳 4 公共走道 住宅入口及入口平臺(tái)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)置輪椅坡道和扶手 。 2 坡道的坡度應(yīng)符合表 的規(guī)定 。 表 坡道的坡度 坡度 1:20 1： 16 1:12 1:10 1:8 最大高度（ m） 3 供輪椅通行的門凈寬不用小于 ； 4 供輪椅 通行的推拉門和平開(kāi)門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于 的墻面寬度； 5 供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高 的護(hù)門板。 6 門襤高度及門內(nèi) 外地面高差不應(yīng)大于 ，并應(yīng)以 斜坡 過(guò)渡。 七層及七層以上住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于 ，七層以下住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于 。 14 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于 。 新建住宅應(yīng)每套配套設(shè)置信報(bào)箱。 臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在 地下室；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全 防護(hù)采取措施，并不得降低各項(xiàng)指標(biāo)要求。 每套住宅應(yīng)至少有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照。 臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有天然采光。 臥室、起居室（廳）、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7. 臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有自然通風(fēng)。 每套住宅的自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地面面積的 5%。 臥室、起居室（廳）內(nèi)噪聲級(jí)，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 晝間臥室內(nèi)的等 效 連續(xù) A 聲級(jí)不應(yīng)大 于 45dB。 2 夜間臥室內(nèi)的等效連續(xù) A 聲級(jí)不應(yīng)大于 37dB； 3 起居室（廳）的等效連續(xù) A 聲級(jí)不應(yīng)大于 45dB。 分戶墻和分戶樓板的空氣聲隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 分隔臥室、起居室（廳）的分戶墻和分戶樓板，空氣聲隔聲評(píng)價(jià)量（ Rw+C）應(yīng)大于 45dB。 2 分隔住宅和非居住用途空間的樓板，空氣聲隔聲評(píng)價(jià)量（ Rw+Ctr）應(yīng)大于 51dB。 住宅屋面、地面、外墻、外窗 應(yīng)采取防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)的措施。 15 住宅的屋面和外墻的內(nèi)表面在室內(nèi)溫度、濕 度設(shè)計(jì)條件下 不 應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。 住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表 的規(guī)定。 表 住宅室內(nèi)空氣污染物限制 污染物名稱 活度、濃度限制 氡 ≤ 200（ Bq/m179。） 游離甲醛 ≤ （ mg/m179。） 苯 ≤ （ mg/m179。） 氨 ≤ （ mg/m179。） TVOC ≤ （ mg/m179。） 住宅各類生活供水水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。 入戶管的供水壓力不應(yīng)大于 。 廚房和衛(wèi)生間的 排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室。 住宅保暖系統(tǒng)應(yīng)采用不高于 95176。 C 的熱水作為熱媒，并應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施，熱水溫和系統(tǒng)壓力應(yīng)根據(jù)管材、室內(nèi)散熱設(shè)備等因素確定。 設(shè)置采暖系統(tǒng)的普通住宅的室內(nèi)采暖計(jì)算溫度，不應(yīng)低于表 的規(guī)定 。 表 室內(nèi)采暖計(jì)算溫度 用 戶 溫度（176。 C ） 臥室、起居室（廳）和衛(wèi)生間 18 廚房 15 設(shè)采暖的樓梯間和走廊 14 每套住宅應(yīng)設(shè)置戶配電箱，其電源總開(kāi)關(guān)裝置應(yīng)采用可同時(shí) 斷開(kāi)相線和中性線的開(kāi)關(guān)電器。 套內(nèi)安裝在 及以下的插座均應(yīng)采用安全型插座。 《住宅室內(nèi)防水 工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ2982020 16 衛(wèi)生間、浴室的樓、地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層，門口應(yīng)有阻止積水外溢的措施。 《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ362020 居室不應(yīng)布置在地下室。 樓梯門、樓梯及走道總寬度應(yīng)按每層通過(guò)人數(shù)每 100 人不小于1m 計(jì)算，且梯段凈寬不應(yīng)小于 ，樓梯平臺(tái)寬度不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬。 小學(xué)宿舍樓踏步寬度不應(yīng)小 于 ，踏步高度不應(yīng)大于。樓梯扶手應(yīng)采用豎向欄桿，且桿件間凈寬不應(yīng)大于 。樓梯井凈寬不應(yīng)大于 。 七層及七層以上宿舍或居室最高入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度大于 21m 時(shí)，應(yīng)設(shè)置電梯。 老 年 人 建 筑 《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ12299 老年人居住建筑過(guò)廳應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架回旋條件，并應(yīng)符合下列要求： 1 戶室內(nèi)門廳部位應(yīng)具備設(shè)置更衣、換鞋用櫥柜和椅凳的空間。 2 戶室內(nèi)面對(duì)走道 的門與門、門與鄰墻之間的距離，不應(yīng)小于,，應(yīng)保證輪椅回旋和門窗開(kāi)啟空間。 3 戶室內(nèi)通過(guò)式走道凈寬不應(yīng)小于 。 17 老年人出入經(jīng)由的過(guò)廳、走道、房間不得設(shè)門坎。 老年人居住建筑的起居室、臥室，老年人公共建筑中的療養(yǎng)室、病房，應(yīng)有良好朝向、天然采光和自然通風(fēng)。 供老人活動(dòng)的屋頂平臺(tái)或屋頂花園，其屋頂女兒墻護(hù)欄高度不應(yīng)小于 ，出平臺(tái)的屋頂突出物，其高度不應(yīng)小于 。 老年人專用廚房應(yīng)設(shè)燃?xì)庑孤秷?bào)警裝置。 電源開(kāi)關(guān)應(yīng)選用寬板 防漏電式按鍵開(kāi)關(guān)。 老人院床 頭應(yīng)設(shè)呼叫對(duì)講系統(tǒng)、床頭照明燈和安全電源插座。 4 專 項(xiàng) 設(shè) 計(jì) 屋 面 工 程 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452020 表 屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求 防水等級(jí) 建筑類別 設(shè)防要求 I 級(jí) 重要建筑和高層建筑 兩道防水設(shè)防 II 級(jí) 一般建筑 一道防水設(shè)防 表 卷材、涂膜屋面防水等級(jí)和防水做法 防水等級(jí) 防水做法 I 級(jí) 卷材防水層和卷材防水層、卷材防水層和涂膜防水層、復(fù)合防水層 II 級(jí) 卷材防水層、涂膜防水層、復(fù)合防水層 表 每道卷材防水層最小厚度（ mm） 防水等級(jí) 合成高分子防水卷材 高聚物改性瀝青防水卷材 聚酯胎、玻纖胎、聚乙烯胎 自粘聚酯胎 自粘無(wú)胎 I 級(jí) II 級(jí) 18 表 每道涂膜防水層最小厚度（ mm） 防水等級(jí) 合成高分子防水涂膜 聚合物水泥防水涂膜 高聚物改性瀝青防水涂膜 I 級(jí) II 級(jí) 表 復(fù)合防水層最小厚度（ mm） 防水等級(jí) 合成高分子防水卷材 +合成高分子防水涂膜 自粘聚合物改性瀝青防水卷材（無(wú)胎） +合成高分子防水涂膜 高聚物改性瀝青防水卷材 +高聚物改性瀝青防水涂膜 聚乙烯丙倫卷材 +聚合物水泥防水膠結(jié)材料 I 級(jí) + + + （ +）179。 2 II 級(jí) + + + + 19 第二篇 建筑設(shè)備 1 給水 和 排水 水質(zhì)和防回流污染 《建筑給誰(shuí)排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020 從小區(qū)或建筑物內(nèi)生活飲用水管道系統(tǒng)上接至下列用水管道或設(shè)備時(shí)，應(yīng)設(shè)置倒流防止器。 1 單獨(dú)接出消防用水管道時(shí)，在消防用水管道的起端； 2 從生活飲用水貯水池抽水的消防水泵出水管上。 埋地式生活飲用水貯水池周圍 10m 以內(nèi)，不得有化糞池、污水處理污染物、滲水井、垃圾堆放點(diǎn)等污染源；周圍 2m 以內(nèi)不得有污水管和污染物。當(dāng)達(dá)不到此要求時(shí)，應(yīng)采取防污染的措施。 建筑物內(nèi)的生活飲用水水池（箱）體，應(yīng)采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)形式，不得利用建筑物的本體結(jié)構(gòu)作為水 池（箱）的壁板、底板及頂蓋。 生活飲用水水池（箱）與其他用水水池（箱）并列設(shè)置時(shí)，應(yīng)有各自獨(dú)立的分隔墻。 管 道 布置 《 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50052020 城鎮(zhèn)給水管道嚴(yán)禁與自備的供水管道直接連接。 中水、回用雨水等非生活飲用水管道嚴(yán)禁與生活飲用水管道連接。 20 生活飲用水不得因管道產(chǎn)生虹吸、背壓回流而受污染。 衛(wèi)生器具和用水設(shè)備、構(gòu)筑物等的生活飲用水管配水件出水口用符合下列規(guī)定： 1 出水口不得被任何液體或雜質(zhì)所淹沒(méi)； 2 出 水口高出承接用水容器溢流邊緣的最小空氣間隙，不得小于出水口直徑的 倍。 從生活飲用水管網(wǎng)向消防、中水和雨水回用等其他用水的貯水池 (箱 )補(bǔ)水時(shí)，其進(jìn)水管口最低點(diǎn)高出溢流邊緣的空氣間隙不應(yīng)小于 150mm。 在非飲用水管道上接出水嘴或取水短管時(shí)，應(yīng)采取防止誤飲誤用的措施。 排水管道不得穿越臥室。 排水管道不得穿越生活飲用水池部位的上方。 室內(nèi)排水管道不得布置在遇水會(huì)引起燃燒、爆炸的原料、產(chǎn)品和設(shè)備的上面。 廚房間和衛(wèi)生間的排水立管 應(yīng)分別設(shè)置。 下列構(gòu)筑物和設(shè)備的排水管道不得與 污 廢水管道系統(tǒng)直接連接，應(yīng)采取間接排水的方式： 21 1 生活飲用水貯水箱（池）的泄水管和溢流管； 2 開(kāi)水器、熱水器排水； 3 醫(yī)療滅菌消毒設(shè)備的排水； 4 蒸發(fā)式冷卻器、空調(diào)設(shè)備冷凝水的排水 5 貯存食品或飲料的冷藏庫(kù)房的地面排水和冷風(fēng)溶霜水盤的排水。 室內(nèi)排水溝與室外排水管道連接處，應(yīng)設(shè)水封裝置。 帶水封的地漏水封深度不得小于 50mm。 嚴(yán)禁采用鐘罩（扣碗）式地漏。 膨脹管上嚴(yán)禁裝設(shè)閥門。 4 電 氣 供 配 電 系 統(tǒng) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522020 電力負(fù)荷應(yīng)根據(jù)對(duì)供電可靠性的要求及中斷供電在對(duì)人身安全、經(jīng)濟(jì)損失上所造成的影響程度進(jìn)行分級(jí)，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 符合下列情況之一，應(yīng)視為一級(jí)負(fù)荷。 1）中斷供電將造成人身傷害時(shí)。 22 2）中斷供電將在經(jīng)濟(jì)上造成重大損失時(shí)。 3）中斷供電將影響重要用電單位的正常工作。 2 在一級(jí)負(fù)荷中，當(dāng)中斷供電將造成人員傷亡或重大設(shè)備損壞或發(fā)生中毒、爆炸和火災(zāi)等情況的負(fù)荷，以及特別重要場(chǎng)所的 不允許中斷供電的負(fù)荷，應(yīng)視為一級(jí)負(fù)荷 中 特別重要的負(fù)荷。 3 符合 下列情況之一時(shí)，應(yīng)視為二級(jí)負(fù)荷。 1）中斷供電將在經(jīng)濟(jì)上造成較大損失 時(shí) 。 2）中斷供電將影響較重要用電單位的正常工作。 4 不屬于一級(jí)和二級(jí)負(fù)荷者應(yīng)為三級(jí)負(fù)荷。 一級(jí)負(fù)荷應(yīng)由雙重電源供電，當(dāng)一電源發(fā)生故障時(shí)，另一電源不應(yīng) 同時(shí) 收到損壞。 《 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500542020 在 TNC 系統(tǒng)中應(yīng)將保護(hù)接地中性導(dǎo)體隔離，嚴(yán)禁將保護(hù)接地中性導(dǎo)體接入開(kāi)關(guān)電器。 除配電室外，無(wú)遮護(hù)的裸導(dǎo)體至地 面的距離，不應(yīng)小于 ；采用防護(hù)等級(jí)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《外殼防護(hù)等級(jí)（ IP 代碼）》 GB4208規(guī)定的 IP2179。的網(wǎng)孔遮攔時(shí)，不應(yīng)小于 。網(wǎng)狀遮攔與裸導(dǎo)體的間距，不應(yīng)小于 100mm；板狀遮攔與裸導(dǎo)體的間距，不應(yīng)小于 50mm。 23 《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ362020 宿舍配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)符合下列安全要求： 3 供未成年人使用的宿舍，必須采用安全性電源插座。 《住宅建筑規(guī)范》 GB503682020 電氣線路的選材、配線應(yīng)與住宅的用電負(fù)荷相適用，并應(yīng)符合安全和防火要求。 每套住宅應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，總斷路器應(yīng)采用可同時(shí)斷開(kāi)相線和中性線的開(kāi)關(guān)電器。 住宅套內(nèi)的電源插座與照明，應(yīng)分路配電。安裝在 及以下的插座均應(yīng)采用安全型插座。 住宅配電系統(tǒng)的接地方式應(yīng)可靠，并應(yīng)進(jìn)行總等電位聯(lián)接。 防雷 與 接地 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500572020 各類防雷建筑物應(yīng)設(shè)內(nèi)部防雷裝置，并用符合下列規(guī)定： 1 在建筑物的地下室或地面層處，下列物體應(yīng)與防雷裝置做防雷等電位連接： 24 1）建筑物金屬體 2）金屬裝置 3） 建筑物內(nèi)系統(tǒng) 4）進(jìn)出建筑物的金屬管線 2 除本條第 1 的措施外，外部防雷裝置與建筑物金屬體、金屬裝置、建筑物內(nèi)系統(tǒng)之間，尚應(yīng)滿足間隔距離的要求。 當(dāng)建筑物高度超過(guò) 30m 時(shí)，接閃帶敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定： 8 在電源引入的總配電箱處應(yīng)裝設(shè) I 級(jí)試驗(yàn)的電涌保護(hù)器。電涌保護(hù)器的電壓保護(hù)水平值應(yīng)小于或等于 。每一保護(hù)模式的沖擊電流值，當(dāng)無(wú)法確定時(shí)，沖擊電流應(yīng)取等于或大于 。 專設(shè)引下線不應(yīng)小于 2 根，并應(yīng)沿建筑物四周和內(nèi)庭院四周均勻?qū)ΨQ布置，其間距沿周長(zhǎng)計(jì)算不應(yīng)大于 18m。當(dāng)建 筑物的跨度較大，無(wú)法在跨距中間設(shè)引下線時(shí)，應(yīng)在跨距兩端設(shè)引下線并減小其他引下線的間距，專設(shè)引 下線的平均間距不應(yīng) 大于 18m。 利用建筑物的鋼筋作為防雷裝置時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定。 6 構(gòu)件內(nèi) 有箍筋連接的鋼筋或成網(wǎng)狀的鋼筋，其箍筋與鋼筋、鋼筋與鋼筋應(yīng)采用土建施工的綁扎法、螺絲、對(duì)焊或搭焊連接。單根鋼筋、圓筋或引預(yù)埋連接板、線與構(gòu)件內(nèi)鋼筋應(yīng)焊