3建筑施工許可證制度-文庫吧
2025-08-12 20:25 本頁面
【正文】 定開工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證，對不符合條件的不得發(fā)給施工許可證。 二、施工許可證 的申領(lǐng)條件及發(fā)放期限 《建筑法》第八條規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備一定的條件，包括： 。 辦理用地批準手續(xù)是建筑工程依法取得的土地使用權(quán)的必經(jīng)程序，只有依法取得土地使用權(quán)，建筑工程才能開工。 按照《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，建筑工程用地的批準手續(xù)包括以下內(nèi)容： （ 1）建設(shè)單位持經(jīng)批準的設(shè)計任務(wù)書或者初步設(shè)計、年度基本建設(shè)計劃等有關(guān)文件，向被征用土地所在的縣級以上地方人民政府土地管理部門申請建設(shè)用地； （ 2）縣級以 上地方人民政府土地管理部門對建設(shè)用地申請 第 3 頁 共 7 頁 進行審核，劃定用地范圍，并組織建設(shè)單位與被征地單位以及有關(guān)單位依法商定征用土地的補償、安置方案，報縣級以上人民政府批準； （ 3）建設(shè)用地的申請，依照法定批準權(quán)限報經(jīng)縣級以上人民政府批準后，由被征用土地所在的縣級以上人民政府發(fā)給建設(shè)用地批準書，土地管理部門根據(jù)建設(shè)進度一次或者分期劃撥建設(shè)用地； （ 4）建設(shè)項目竣工后，建設(shè)項目主管部門組織有關(guān)部門驗收時，由縣級以上人民政府土地管理部門核查實際用地，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目竣工后，由城市規(guī)劃行政主管部門會同 土地管理部門核查實際用地，經(jīng)認可后辦理土地登記手續(xù)，核發(fā)國有土地使用證。 ，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。 這是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程開工建設(shè)的前提條件。按照我國《城市規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，建設(shè)單位在依法辦理用地批
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