3國有土地使用證補辦申請-文庫吧
2025-08-12 17:59 本頁面
【正文】 地籍調(diào)查 對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。 土地權(quán)屬審核 第 3 頁 共 10 頁 土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。 頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。 （二）評估收費 根據(jù)行政許可收費標(biāo)準(zhǔn)收取以宗地評估報告評估基準(zhǔn)地價的總額計算各項費用。《國有土地使用證》 變更 申請轉(zhuǎn)讓變更登記時必備材料 一、個人商品套房： 辦理商品套房土地使用證變更手續(xù)須提供以下材料原件： 已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地 證。 房屋所有權(quán)證 契證 受讓方身份證 其他材料 二、個人獨立私房用地： （一）、協(xié)議轉(zhuǎn)讓形式： 辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件： 已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。 第 4 頁 共 10 頁 房屋所有權(quán)證 契證或買賣協(xié)議書 受讓方身份證 其他材料 （二）、法院裁定： 辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件： 已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。 法院判決書或法院裁定文書或法院調(diào)解文書 受讓方身份證 房產(chǎn)已過戶的，提供房權(quán)證與契證 其他材料 （三）、委托拍賣： 辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件： 已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。 拍賣公證書或委托公證書 受讓方身份證
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