3國土資源局年終工作總結(jié)(市)-文庫吧
2025-08-12 17:35 本頁面
【正文】 發(fā)的建設(shè)項目，突出重點、兼顧一般，市和市（區(qū)）兩級合理分配，對一些急需建設(shè)重點工程項目通過納入省或省以上土地利用計劃以及市一級內(nèi)部調(diào)劑解決土地利用計劃，全力保障全市各類重點工程項目建設(shè)和沿江開發(fā)用地需要。全年共爭取省控農(nóng) 轉(zhuǎn)用計劃 3181 畝（其中耕地計劃 2512 畝），為藥業(yè)城、泰東河工程、垃圾填埋場、泰高路等項目解決了用地計劃，并節(jié)省了 2300 多萬的資金。四是全力以赴開展用地報批工作。努力克服人手少、時間緊、任務(wù)重等困難，加班加點開展用地報批工作，全年全市共上報農(nóng)轉(zhuǎn)用、征用 72 批次（含遺留或違法補辦 6 批次），報批用地總面積 萬畝，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用 萬畝（其中耕地轉(zhuǎn)用 萬畝），實際已經(jīng)使用農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃 萬畝（其中使用耕地轉(zhuǎn)用計 第 4 頁 共 13 頁 劃指標 萬畝），保證了全市各類重點工程和沿江開發(fā)項目建設(shè)的需 要，沒有出現(xiàn)因為供地不到位而影響招商引資項目的落實和投資項目正常開工建設(shè)的情況。五是節(jié)約集約用地，深挖潛力增加土地有效供給。加強用地預(yù)審，嚴格建設(shè)用地定額管理，對投資總量、投資強度等用地控制指標達不到規(guī)定標準的，原則上不予供地。積極盤活存量土地，走內(nèi)延挖潛之路。組織了對存量建設(shè)用地情況的全面調(diào)查，制定出臺了盤活存量土地的政策意見，對存量建設(shè)用地，通過置換、 “ 騰籠換鳥 ” 、租賃、作價入股等多種方式重新配置使用。全年全市建設(shè)用地供應(yīng)總量為 萬畝，其中新增建設(shè)用地 畝，存量建設(shè)用地 萬畝， 占供地總量的 60％。六是積極服務(wù)企業(yè)改制，依法處置劃撥土地使用權(quán)。全年共為 143 家市和市（區(qū)）屬企業(yè)實施 “ 三置換一保障 ” 改制，通過出讓方式處置國有土地使用權(quán) 1950 畝，顯化土地資產(chǎn) 億元，置換職工身份 萬人。 三、以規(guī)范市場秩序為主線，不斷推進土地市場建設(shè) 一是加強制度建設(shè)，促進規(guī)范運作。為確保經(jīng)營性土地出讓公開、公平、公正，建立健全了土地出讓計劃制度、信息公開查詢制度、進場操作制度、紀檢監(jiān)察機關(guān)對土地市場的監(jiān)管制度等，通過建章立制，使全市經(jīng)營性土地出讓工作做到有章可循，日趨規(guī) 范。二是科學編制計劃，促進有序運作。認真編制出讓地塊項目位置圖，及時召開土地上市計劃論證會，科學安排土地上市地 第 5 頁 共 13 頁 塊并通過新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)及時公開，接受社會監(jiān)督。三是嚴格監(jiān)督管理，充分體現(xiàn)公開、公平、公正原則。由發(fā)改委、建設(shè)、規(guī)劃、財政、審計等部門專業(yè)人員組成的評審委員會對土地掛牌出讓工作進行現(xiàn)場評審，由公證處現(xiàn)場公證，紀檢、監(jiān)察部門現(xiàn)場監(jiān)督，規(guī)范土地交易行為。成立底價評定小組，在召開掛牌會議半小時前集體研究確定出讓底價，密封完好交由公證處保管，在報價結(jié)束后由公證員開封公布，有效防止了底價的泄密。在土地掛牌出讓會 議現(xiàn)場增設(shè)攝像頭，對掛牌會議現(xiàn)場進行全程錄像，以便事后督查。全年全市經(jīng)營性用地入市交易率為 100%，共招標拍賣掛牌出讓 143 宗，出讓面積 畝，成交額 億元，其 XX 縣區(qū) 23 宗，出讓面積 畝，成交額 億元。由于運作規(guī)范、監(jiān)察措施到位、監(jiān)管力度增強，有效杜絕了土地掛牌出讓工作中的不規(guī)范行為。 四、以保護被征地農(nóng)民利益為前提，規(guī)范土地征收行為 一是狠抓征地補償費的到位。自 “ 清欠 ” 專項治理以來，全市共征收農(nóng)民集體所有土地近 萬畝，征地補償安置費總額 萬元。從專項檢查的情況看，征地補償費到位情況良好。各地通過財政墊底、政府貸款、加大追繳力度、存量資產(chǎn)變現(xiàn)、自愿轉(zhuǎn)存等方式，確保清欠遺留問題得到糾正，既杜絕了過去政府投資的基礎(chǔ)設(shè)施工程采取征地補償安置費分期付款的做法，也制止了鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)對征
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