20xx商品房買賣合同模板-文庫吧
2025-05-15 00:15 本頁面
【正文】 同模板 2 甲方： 乙方 (買方 )： 根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就買賣商品房事宜達成如下協議： 第一條甲乙雙方經協商，乙方決定購買甲方擁有土地使用權、房屋所有權的商品房 (以下簡稱商品房 )，商品房位于 ___。土地使用權證號為甲方未辦理，辦清后交給乙方，房屋所有權證號碼為： 8__23。屬磚混結構。 第二條乙方向甲方購買商品房的建筑面積共 平方米，共 3 室 1 廳 1 衛(wèi)。 第三條自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權依法隨之移給乙方。 第四條商品房售價總額為：人民幣陸萬貳仟 (小寫 :)元整。 第五條乙 方在簽合同之日一次支付 57000 元購房款給甲方。甲方交出房產證和土地使用分割證 。甲方在10 天內搬出并交鑰匙給乙方 。余下的伍仟 (小寫： 元 )購房款，等到房屋產權過戶到乙方名下后當天付清，如果乙方不按時交付購房款，每日須向甲方支付相當于總房價 %的違約金。 第六條在乙方將 57000 元購房款交給甲方后，甲方交出房產證、土地分割使用證和已購公有住房上市準入證，甲方須在 10 天內搬出并交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當于總房價 %的違約金。 第七條乙方需要把該商品房過戶到 自己的名下時，甲方一定攜帶有關商品房登記過戶所需的證件、資料、票據等到縣房管所將商品房辦理產權登記過戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當于總房價%的違約金。 第八條該商品房登記過戶又乙方負責，甲方協助 (甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負責 )所需稅費、契稅、評估費等一切費用由乙方負擔。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的，乙方有權立即解除合同，甲方應當立即退還所收全部房款，如果甲方不按時退款，乙方有權自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當于總房價 %的違約金。 第九條該商品房所有權轉讓后，甲方不拖欠任何管理費用、水費、電費等。并任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關設備、設施等提出任何權利要求，不會要求乙方支付除本合同第八條規(guī)定以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權、房屋所有權等設施、設備的目的。如發(fā)生此情況，則乙方有權解除合同要求退房 。如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當于總房價 %的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除。 第十條違約責任，甲乙雙方相互遵守協議，如有一方違約將賠償違約金叁萬元。 第十一條本合同及其附件任何一處修改須經甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可，否則作修改無效。 第十二條本合同連同附件共 3 頁，一式 3 份，甲、乙雙方及房產管理機關各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2024 商品房買賣合同模板 3 出賣人 (甲方 )： ________________身份證號碼： ________________________________ 買受人 (乙方 )： ________________身份證號碼： ________________________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其村證房位于 ________________________________________________的房屋 (建筑面積_________平方米 )以人民幣 _______仟 _______佰 _______拾 _______萬 _______仟 _______佰 _______拾_______元整 二、乙方支付甲方合同保證定金 ________萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 。如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。 四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居 住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》 。 六、違約責任 甲方應當于 ___________年 ________月 _______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 _______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部
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