【正文】 授權(quán)通知承包人。（ 2）對(duì)承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未再約定的或合理的期限內(nèi)提出否定意見(jiàn)的，視為已獲批準(zhǔn)，但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項(xiàng)工作、工程、材料或工程設(shè)備的權(quán)利。（ 3）承包人對(duì)監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問(wèn)的可向總監(jiān)理工程師提出書(shū)面異議，總監(jiān)理工程師應(yīng)在 48小時(shí)對(duì)該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷(xiāo)。（ 4）在緊急情況下，總監(jiān)理工程師或被授權(quán)的監(jiān)理人員可以當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)臨時(shí)書(shū)面指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。承包人應(yīng)在收到上述臨時(shí)書(shū)面指示后24小時(shí)內(nèi)，向監(jiān)理人發(fā)出書(shū)面確認(rèn)函。監(jiān)理人收到書(shū)面確認(rèn)函后 24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的，該書(shū)面確認(rèn)函被視為監(jiān)理人的正式指示。（ 5）由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。 監(jiān)理人的主要權(quán)力（一） 受發(fā)包人委托 ， 享有合同約定的權(quán)力 ， 一般情況下有： 決定工程開(kāi)工 、 停工和復(fù)工權(quán)； 工程 、 材料和永久設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量檢查否決權(quán)； 工程進(jìn)度計(jì)劃和修改審批權(quán)； 施工方法和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的建議權(quán)或批準(zhǔn)權(quán)； 開(kāi)具每期進(jìn)度支付憑證權(quán)； 決定合同變更 （ 包括工程設(shè)計(jì)變更 ） 權(quán) 、 決定工期和經(jīng)濟(jì)索賠權(quán) 、 決定新的價(jià)格和費(fèi)率權(quán)； 決定工程分包權(quán)和確認(rèn)分包人； 對(duì)合同規(guī)定的解釋權(quán)； 監(jiān)理人的主要權(quán)力（二） 分項(xiàng)工程和部分工程由監(jiān)理人檢查是否具備員驗(yàn)收條件 ， 具備后再由發(fā)包人組織驗(yàn)收 ， 并通過(guò)監(jiān)理人頒發(fā)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接受證書(shū)； 工程竣工檢驗(yàn)應(yīng)事先由監(jiān)理人審核后 ， 認(rèn)為工程已具備竣工檢驗(yàn)條件 ， 再由發(fā)包人主持驗(yàn)收和通過(guò)監(jiān)理人頒發(fā)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書(shū) ， 審核竣工付款申請(qǐng)單； 1 工程缺陷責(zé)任期期滿前逐項(xiàng)檢驗(yàn)工程缺陷 ， 符合合同規(guī)定并缺陷責(zé)任期期滿后 ， 由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的頒發(fā)缺陷責(zé)任終止證書(shū) ， 審核最終結(jié)清申請(qǐng)單 ； 1 有要求撤換各級(jí)承包人的權(quán)力 。 以上監(jiān)理人的權(quán)力 。 如果監(jiān)理人行使某種權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通用合同條款沒(méi)有指明的 ， 應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中指明 。 也就是說(shuō) ， 發(fā)包人對(duì)監(jiān)理人的權(quán)利 ， 可以擴(kuò)大 ， 也可以限制 。 監(jiān)理人的主要義務(wù) 按合同規(guī)定為承包人提供進(jìn)場(chǎng)條件和施工條件 ， 包括三通一平； 合同規(guī)定為承包人提供水文和地質(zhì)等原始資料 ， 提供測(cè)量三角網(wǎng)點(diǎn)資料 ， 提供施工圖紙 ， 以及指定有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 。 提供施工場(chǎng)地 ， 以及地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料 ，并保證資料的真實(shí) 、 準(zhǔn)確 、 完整； 按進(jìn)度計(jì)劃組織設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底； 核查承包人進(jìn)場(chǎng)人員 、 施工設(shè)備 、 材料和工程設(shè)備 。 發(fā)布各種管理信息和合同管理的有關(guān)指示； 承包人的工作和生產(chǎn)需要監(jiān)理人表明同意 、 決定 、 批準(zhǔn)或簽發(fā)證書(shū)時(shí) ， 應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出反映 ， 以使工程能順利實(shí)施 。 按合同規(guī)定的時(shí)間向承包人簽發(fā)進(jìn)度付款證書(shū) 。 監(jiān)理人的行為準(zhǔn)則 ? 在建設(shè)工程項(xiàng)目的過(guò)程中仔細(xì)遵循項(xiàng)目法人的要求；然而，應(yīng)當(dāng)注意，凡合同要求監(jiān)理人需應(yīng)用自己的判斷表明任何批準(zhǔn)、校核、證明、同意、檢查、檢驗(yàn)、指示、通知、建議、要求、試驗(yàn)或類(lèi)似行動(dòng)（包括未表示未批準(zhǔn)）時(shí)，其行為準(zhǔn)則是實(shí)事求是和行為公證，沒(méi)有偏見(jiàn)的使用合同。既要尊重發(fā)包人的權(quán)益，也要維護(hù)承包人的合法權(quán)益；作風(fēng)要正派、廉潔自律、嚴(yán)謹(jǐn)慎重、樂(lè)于合作。這樣才能得到合同雙方的尊重和信賴(lài)。 監(jiān)理人應(yīng)注意的問(wèn)題 要用正確的指導(dǎo)思想管理合同； 監(jiān)理人協(xié)助發(fā)包人要編好合同文件 、 熟知合同規(guī)定與恪守合同； 監(jiān)理人必須在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置長(zhǎng)期和穩(wěn)定的管理機(jī)構(gòu)； 監(jiān)理人在解決合同問(wèn)題時(shí)必須要及時(shí)協(xié)調(diào)和快速?zèng)Q策； 建立崗位責(zé)任制 。 ? 遵守法律； ? 依法納稅； ? 完成各項(xiàng)承包工作。按合同約定的實(shí)施、完成全部工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。為此提供所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除； ? 承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)； ? 保證工程施工和人員的安全； ? 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)； ? 避免施工對(duì)公眾與他人的利益造成損害； ? 為其他承包人提供方便； ? 從開(kāi)工至頒發(fā)工程接受證書(shū)為止，應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維護(hù)和照管。 ～ （一） ? 履約擔(dān)保。履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接受證書(shū)前一直有效。頒發(fā)證書(shū)后 28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。 ? 分包。除專(zhuān)用合同條款另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將工程的其他部分或工作分包給第三人。分包項(xiàng)目的分包人資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。承包人與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 ? 聯(lián)合體。聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書(shū)。各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體協(xié)議書(shū)未經(jīng)發(fā)包人同意不得修改。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系，并接受指示，負(fù)責(zé)組織各成員全面履行合同。 ? 承包人的項(xiàng)目經(jīng)理。應(yīng)按合同約定指派項(xiàng)目經(jīng)理，并在約定期限內(nèi)到職。承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。項(xiàng)目經(jīng)理臨時(shí)離開(kāi)施工場(chǎng)地，應(yīng)事先征得監(jiān)理人的同意，并委派代表代行其職責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按合同約定或監(jiān)理人的指示負(fù)責(zé)組織合同工程的實(shí)施。為合同實(shí)施發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)章，并有項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字。 ～ （二） ? 監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的項(xiàng)目經(jīng)理或其他人員的，承包人應(yīng)予以撤換。 ? 工程價(jià)款應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用。 ? 承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘。發(fā)包人應(yīng)將持有的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘探和水文氣象資料提供給承包人并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。但承包人應(yīng)對(duì)運(yùn)用上述資料后作出的解釋和推斷負(fù)責(zé)。并應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地和周?chē)h(huán)境進(jìn)行查勘，收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他當(dāng)?shù)刭Y料。應(yīng)視為承包人以充分估計(jì)了上述情況帶來(lái)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 ? 不利物質(zhì)條件。是指承包人在施工場(chǎng)地遇到的不可預(yù)見(jiàn)的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文，但不包括氣候條件。當(dāng)遇到上述情況時(shí)，承包人應(yīng)采取合理措施繼續(xù)施工，構(gòu)成變更的，按合同約定處理。由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)。 ～ （一） ? 承包人提供的材料和工程設(shè)備。（ 1）承包人提供地材料和工程設(shè)備均應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，并對(duì)其負(fù)責(zé)。（ 2）按其專(zhuān)用合同條款的約定，將供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間，以及質(zhì)量證明文件等報(bào)送監(jiān)理人審批，并滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。也應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人進(jìn)行檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收。（ 3）按合同約定和監(jiān)理人的指示進(jìn)行材料的抽樣檢驗(yàn)和工程設(shè)備的檢驗(yàn)測(cè)試，其成果應(yīng)提交監(jiān)理人，所需費(fèi)用有承包人承擔(dān)。 ? 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備。（ 1）發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備，應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中寫(xiě)明其名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨方式、交貨地點(diǎn)和計(jì)劃交貨日期等。（ 2）承包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃的安排，向監(jiān)理人報(bào)送要求發(fā)包人交貨的日期計(jì)劃。經(jīng)商定的交貨日期，發(fā)包人向承包人提交材料和工程設(shè)備。承包人應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人在約定的時(shí)間內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并由承包人負(fù)責(zé)接收、運(yùn)輸和保管。如提前交貨承包人不得拒絕，由此增加地費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。如果承包人要求更變供貨日期或地點(diǎn)的，應(yīng)事先經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和（或）工期地延誤，由承包人承擔(dān)。（ 3）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、熟練或質(zhì)量不符合合同要求，或由發(fā)包人的原因交貨日期延誤及交貨地點(diǎn)變更等情況，發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理的利潤(rùn)。 ～ （二） ? 材料和工程設(shè)備專(zhuān)用于合同工程。（ 1）運(yùn)入施工場(chǎng)地的材料、工程設(shè)備，包括備品備件、安裝專(zhuān)用工器具與隨機(jī)資料，必須專(zhuān)用于合同工程，未經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人不得運(yùn)出施工場(chǎng)地或挪作他用。其中備品備件、專(zhuān)用工器具與隨機(jī)資料應(yīng)由承包人和監(jiān)理人共同封存。承包人為合同使用時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理人提出申請(qǐng)。 ? 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備。（ 1）監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供或使用不合格材料或工程設(shè)備，并要求立即更換或改正。更換后再次進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。（ 2）發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不符合合同要求，承包人有權(quán)拒絕，并可要求更換，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。 ? 承包人應(yīng)按合同進(jìn)度計(jì)劃的要求，及時(shí)配備施工設(shè)備和修建臨時(shí)設(shè)施。進(jìn)入施工場(chǎng)地的承包人設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。更換合同約定的承包人設(shè)備應(yīng)報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)。除專(zhuān)用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用，需要臨時(shí)占地的，應(yīng)由發(fā)包人辦理申請(qǐng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 ? 發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施在專(zhuān)用合同條款中約定。 ? 承包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進(jìn)度計(jì)劃和（或）質(zhì)量要求時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)要求增加或更換施工設(shè)備，承包人應(yīng)及時(shí)增加或更換，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，由承包人承擔(dān)。 ? 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專(zhuān)用于合同工程。運(yùn)入施工場(chǎng)地的所有施工設(shè)備以及施工場(chǎng)地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)專(zhuān)用于合同工程。未經(jīng)監(jiān)理人同意不得將上述施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施中的任何部分運(yùn)出施工場(chǎng)地或挪作他用。如果是閑置的施工設(shè)備，經(jīng)監(jiān)理人同意后撤走。 ? 道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施。發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同工程的施工需要，負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專(zhuān)用和臨時(shí)道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建場(chǎng)外設(shè)施的權(quán)利并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 ? 場(chǎng)內(nèi)施工道路。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，包括發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。也應(yīng)免費(fèi)提供給發(fā)包人和監(jiān)理人使用。 ? 場(chǎng)外交通。承包人車(chē)輛外出行駛所需的場(chǎng)外公共道路的通行費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和稅款等有承包人承擔(dān)。 ? 超大件和超重件的運(yùn)輸。由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹统丶?，?yīng)由承包人向交通管理部門(mén)辦理申請(qǐng)手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。所需道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 ? 道路和橋梁的損壞責(zé)任。因承包人運(yùn)輸造成施工場(chǎng)地內(nèi)外公共道路和橋梁的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的索賠。 ? 水路和航空運(yùn)輸。上述條款中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機(jī)場(chǎng)、碼頭、堤防以及水路或航空運(yùn)輸中其他相似結(jié)構(gòu)物；車(chē)輛一詞的涵義包括船舶和飛機(jī)等。 ? 施工控制網(wǎng)。（ 1）發(fā)包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)，通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料。承包人應(yīng)根據(jù)國(guó)家測(cè)繪基準(zhǔn)、測(cè)繪系統(tǒng)和工程測(cè)量技術(shù)規(guī)范，按合同工程精度要求，測(cè)設(shè)施工控制網(wǎng)，并在合同約定的期限內(nèi)，將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審批。（ 2）承包人負(fù)責(zé)管理施工控制網(wǎng)點(diǎn)如果丟失或損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。承包人應(yīng)承但施工控制網(wǎng)點(diǎn)的管理和修復(fù)的費(fèi)用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點(diǎn)移交發(fā)包人。 ? 施工測(cè)量。（ 1）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的全部施工測(cè)量放線工作，并配備合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品。（ 2）監(jiān)理人可以指示承包人進(jìn)行抽樣復(fù)測(cè)，當(dāng)復(fù)測(cè)中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或出現(xiàn)超過(guò)合同約定的誤差時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示進(jìn)行修正或補(bǔ)測(cè)，并承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)測(cè)費(fèi)用。 ? 基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤的責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)對(duì)其提供的測(cè)量的基準(zhǔn)資料及其書(shū)面資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，否則由于基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人測(cè)量放線工作返工或造成損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤并支付合理的利潤(rùn)。承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的上述基準(zhǔn)資料存在明顯錯(cuò)誤或疏忽的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。 ? 監(jiān)理人需要使用施工控制網(wǎng)的，承包人應(yīng)提供必要的協(xié)助，發(fā)包人不再為此支付費(fèi)用。 ~ ? 發(fā)包人的施工安全責(zé)任。（ 1）發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人按合同約定履行安全職責(zé)，對(duì)安全工作內(nèi)容監(jiān)督、檢查承包人的安全工作的實(shí)施，組織承包人和有關(guān)單位進(jìn)行安全檢查。（ 2）發(fā)包人應(yīng)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇用的全部人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，但由于承包人原因造成發(fā)包人人員工傷的，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。（ 3）工程或工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失，以及由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)