中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院基本建設(shè)項目管理規(guī)程-文庫吧
2025-02-26 04:55 本頁面
【正文】 \續(xù)建 項目備案：備案表、立項批復(fù)、規(guī)劃意見書，是人防、消防、文物、交通、土地預(yù)審等的條件。 施工計劃：申報表、主管部門年度申報項目施工計劃的函、初步設(shè)計批復(fù)、消防設(shè)計審核意見、人防建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)審查意見，是辦理規(guī)劃許可的條件。 六、項目設(shè)計 ? 工程勘察資質(zhì)： 綜合資質(zhì)（只設(shè)甲級）、專業(yè)資質(zhì)（設(shè)甲乙級）、勞務(wù)資質(zhì)（不分等級） ? 工程設(shè)計資質(zhì)： 綜合資質(zhì)（只設(shè)甲級）、行業(yè)資質(zhì)（設(shè)甲乙丙級）、專業(yè)資質(zhì)（設(shè)甲乙丙級） ? 設(shè)計單位選擇方式： ? 一般深度要求： 一、設(shè)計說明書（各專業(yè)設(shè)計說明、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、投資估算等） 二、方案分析圖（功能分析圖、景觀分析圖、交通分析圖、綠化分析圖、日照分析圖） 三、建筑圖紙（總平面、平面、立面、剖面、透視圖） ? 注意事項： 平面功能、立面效果、技術(shù)指標(biāo)，要不斷推敲。 （ 1）設(shè)計說明書 ? 總說明 ? 總平面專業(yè)設(shè)計說明 ? 建筑專業(yè)設(shè)計說明 ? 結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計說明 ? 建筑電氣專業(yè)設(shè)計說明 ? 給排水專業(yè)設(shè)計說明 ? 采暖通風(fēng)專業(yè)設(shè)計說明 ? 動力專業(yè)設(shè)計說明 （ 2）設(shè)計圖紙 ? 總圖專業(yè) ? 建筑專業(yè) ? 結(jié)構(gòu)專業(yè) ? 建筑電氣專業(yè) ? 給排水專業(yè) ? 采暖通風(fēng)專業(yè) ? 動力專業(yè) （ 3）概算 ? 重要性 ? 編制依據(jù) ? 編制方法 ? 概算書包括內(nèi)容 概算編制說明（工程概況、依據(jù)、方法） 概算書 是項目主管部門最終核定投資的依據(jù)，是初步設(shè)計文件的重要組成部分。概算必須完整的反映工程項目全部投資，包括不可預(yù)見費。 國家有關(guān)建設(shè)和造價管理的法規(guī)和政策、立項批復(fù)及主管部門有關(guān)規(guī)定（不能超過立項的 10%）、工程現(xiàn)場條件、初步設(shè)計說明及圖紙以及內(nèi)部作業(yè)的說明及圖紙、相關(guān)概算定額和估價表、相關(guān)規(guī)費、現(xiàn)行材料設(shè)備價格以及類似項目結(jié)算書等。 單位工程概算（直接費、價差、間接費用）、單項工程概算（單位工程概算累計）、工程總概算（工程費用：單項工程概算累計、其它費用、預(yù)備費用、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金 30%） ? 深度基本要求：滿足施工要求、滿足投標(biāo)報價要求 ? 技術(shù)層面關(guān)注的重點：項目可研、初設(shè)和施工圖設(shè)計 項目可研 ：單項工程（建設(shè)內(nèi)容）要完整、投資估算適度放大 初步設(shè)計 ：分項工程要完整，概算編制要全面、扎實 施工圖 ：設(shè)計深度和專業(yè)配套是關(guān)鍵 七、項目報建 ： 規(guī)劃意見書、設(shè)計方案審定、規(guī)劃許可 ： 權(quán)限
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