【正文】 多種渠道進(jìn)行地塊宣傳，進(jìn)行有效的信息傳播 4. 意向購(gòu)買(mǎi)者的多層面溝通，進(jìn)行規(guī)劃條件的市場(chǎng)驗(yàn)證 5. 通過(guò)一系列的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，可以創(chuàng)造良好的土地營(yíng)銷(xiāo)氛圍，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)其真正的價(jià)值 顧問(wèn)公司可以充分挖掘土地價(jià)值，有效利用現(xiàn)有營(yíng)銷(xiāo)通路，確保土地價(jià)值市場(chǎng)實(shí)現(xiàn) 顧問(wèn)公司擁有大量的潛在客戶(hù)資源 顧問(wèn)公司以專(zhuān)業(yè)視角解讀地塊，賦予全新的定義 對(duì)土地價(jià)值的一系列專(zhuān)業(yè)包裝使價(jià)值大幅提升 通過(guò) 潛在客戶(hù)的“實(shí)效營(yíng)銷(xiāo)”，給予土地于最有效的“欣賞者”手里。 顧問(wèn)公司的選擇是土地成功出讓的關(guān)鍵成功要素之一 重要地區(qū)的土地（區(qū)域）推廣，一定要選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、資源豐富的品牌專(zhuān)業(yè)公司，只有這樣才能取得高效的回報(bào)，降低政府的前期成本（試錯(cuò)成本） 世聯(lián)土地出讓項(xiàng)目成功案例簡(jiǎn)介 Case 世聯(lián)成功案例 項(xiàng)目名稱(chēng) 時(shí)間 城市 項(xiàng)目規(guī)模 委托客戶(hù) 服務(wù)內(nèi)容 深圳華僑城南部填海區(qū)土地出讓 2023 深圳 290萬(wàn)平方米 深圳市土地房產(chǎn)交易中心 土地價(jià)值分析、出讓方案、營(yíng)銷(xiāo)推廣 深圳藍(lán)色鹽田區(qū)區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)推廣 2023 深圳 鹽田國(guó)土局 區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)推廣 深圳大梅沙 J4020066號(hào)土地出讓 2023 深圳 鹽田國(guó)土局 土地營(yíng)銷(xiāo)推廣 深圳香蜜湖 B302號(hào)地塊土地出讓 2023 深圳 深圳房地產(chǎn)交易中心 土地營(yíng)銷(xiāo)推廣 深圳寶安區(qū)新中心區(qū)域營(yíng)銷(xiāo) 2023 深圳 寶安國(guó)土局 區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)推廣 深圳觀瀾土地項(xiàng)目 2023 深圳 觀瀾政府 土地營(yíng)銷(xiāo)推廣 ?？诿利惿惩恋仨?xiàng)目 2023 ?？? ?？谕恋貎?chǔ)備中心 土地運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)推廣 青島城陽(yáng)區(qū)土地出讓項(xiàng)目 2023 青島 63萬(wàn)平方米 青島城陽(yáng)區(qū)政府 規(guī)劃方案評(píng)價(jià)及出讓策略、營(yíng)銷(xiāo)方案及執(zhí)行、招評(píng)標(biāo)方案及執(zhí)行 南海獅山組團(tuán)城市建設(shè)招商項(xiàng)目 2023 南海 政府 土地營(yíng)銷(xiāo)推廣 深圳華僑城南部填海區(qū)土地出讓 ?項(xiàng)目規(guī)模： ?世聯(lián)介入階段： 地塊拍賣(mài)前的營(yíng)銷(xiāo)推廣階段 ?工作成果： ?土地價(jià)值分析 ?土地出讓方案 ?營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃 ?顧問(wèn)效果： ?百仕達(dá)、泰華等品牌開(kāi)發(fā)商進(jìn)入 ?區(qū)域成為開(kāi)發(fā)熱點(diǎn) ?誕生“深圳地王” 深圳藍(lán)色鹽田區(qū)區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)推廣 ?項(xiàng)目規(guī)模： 整體區(qū)域 ?世聯(lián)介入階段： 區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)推廣 ?工作成果： ?營(yíng)銷(xiāo)大綱 ?營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃 ?傳播方案 ?營(yíng)銷(xiāo)方案 ?營(yíng)銷(xiāo)綱要 ?行動(dòng)方案 ?主題沙龍 ?顧問(wèn)效果： ?區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)推廣，提升土地價(jià)值 ?萬(wàn)科、百仕達(dá)等品牌開(kāi)發(fā)商進(jìn)入，區(qū)域內(nèi)房?jī)r(jià)及土地價(jià)格大幅提升 深圳大梅沙 J4020066號(hào)土地出讓 ?項(xiàng)目規(guī)模： ?世聯(lián)介入階段： 地塊拍賣(mài)前的營(yíng)銷(xiāo)推廣階段 ?工作成果： ?制定有效的營(yíng)銷(xiāo)推廣策略； ?制定了準(zhǔn)確可行的營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案； ?協(xié)助客戶(hù)組織土地出讓過(guò)程中的各個(gè)營(yíng)銷(xiāo)推廣及招標(biāo)環(huán)節(jié)。 ?顧問(wèn)效果： ?該地塊以高出底價(jià) ，72%的增幅成功出讓?zhuān)茏尫綖槿f(wàn)科地產(chǎn)； ?片區(qū)后續(xù)出讓的土地吸引了萬(wàn)科、中海、華僑城、百仕達(dá)等大批一線開(kāi)發(fā)商，目前大梅沙片區(qū)成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域，住宅價(jià)格一路飆升至 8000元以上。 深圳香蜜湖 B302號(hào)地塊土地出讓 ?項(xiàng)目規(guī)模： ?世聯(lián)介入階段： 地塊拍賣(mài)前的營(yíng)銷(xiāo)推廣階段 ?工作成果： ?項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃 ?市場(chǎng)調(diào)研 ?目標(biāo)客戶(hù)篩選 ?市場(chǎng)推介 ?顧問(wèn)效果： ?中海、信和聯(lián)手以 價(jià)拍賣(mài)成交 深圳寶安區(qū)新中心區(qū)區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)推廣 ?項(xiàng)目規(guī)模： 整體區(qū)域 ?世聯(lián)介入階段： 整體形象定位與推廣 ?工作成果： ?營(yíng)銷(xiāo)方案 ?出讓方案 ?營(yíng)銷(xiāo)行動(dòng) ?品牌形象的建立 ?顧問(wèn)效果： ?拉平寶安（關(guān)外）與特區(qū)內(nèi)（關(guān)內(nèi)）的地價(jià) ?創(chuàng)寶安地價(jià)的新高 ?品牌發(fā)展商（萬(wàn)科、深業(yè)等）進(jìn)入 ，從此打破寶安區(qū)封閉的房地產(chǎn)市場(chǎng)局面 深圳觀瀾 A9060285和 A9060288號(hào)地塊土地出讓 ?項(xiàng)目規(guī)模： 方米 ?世聯(lián)介入階段： 地塊拍賣(mài)前的營(yíng)銷(xiāo)推廣階段 ?工作成果： ?活動(dòng)方案 ?推廣方案 ?媒體宣傳 ?推介書(shū) ?新聞通稿 ?展板內(nèi)容 ?顧問(wèn)效果： ?區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)推廣，提升土地價(jià)值 ?中海、城建、鴻榮源中航等知名品牌進(jìn)入 ?？诿利惿惩恋仨?xiàng)目 ?項(xiàng)目規(guī)模： 米 ?世聯(lián)介入階段： 地塊拍賣(mài)前的營(yíng)銷(xiāo)推廣階段 ?工作成果： ?完成美麗沙土地推廣營(yíng)銷(xiāo)方案 ?制作美麗沙土地投資推介冊(cè) ?顧問(wèn)效果： ?香港新世界以 18億元地價(jià)高價(jià)拍賣(mài)競(jìng)得 南海獅山組團(tuán)城市建設(shè)招商項(xiàng)目 ?項(xiàng)目規(guī)模： 10項(xiàng)城市建設(shè)招商項(xiàng)目 ?世聯(lián)介入階段： 協(xié)助當(dāng)?shù)卣瞥?10項(xiàng)計(jì)劃總投資 50多億元的城市建設(shè)招商項(xiàng)目 ?工作成果： ?確定營(yíng)銷(xiāo)推廣主題 ?制作推介手冊(cè) ?協(xié)助聯(lián)系珠三角房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)知名企業(yè)近 30家 ?顧問(wèn)效果：