房改辦公室-蘭州大學(xué)住房制度改革情況匯報(bào)-文庫吧
2025-02-14 10:56 本頁面
【正文】 ，進(jìn)一步提高住房公積金的歸集率，繼續(xù)按照“房委會(huì)決策，中心運(yùn)作，銀行專戶，財(cái)政監(jiān)督”的原則，加強(qiáng)住房公積金管理工作。我校 95年 6月為全體在職職工的建立了住房公積金帳戶（草科院 96年 6月建立）。公積金歸個(gè)人所有，用于購、建、大修住房，職工離退休時(shí)，本息余額一次結(jié)清，退還職工本人。 實(shí)行住房補(bǔ)貼制度 停止住房實(shí)物分配后，對(duì)無房職工和住房面積未達(dá)到住房補(bǔ)貼控制標(biāo)準(zhǔn)的職工發(fā)放住房補(bǔ)貼，住房面積已達(dá)到控制標(biāo)準(zhǔn)的職工不發(fā)放住房補(bǔ)貼。發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放辦法根據(jù)甘肅省蘭州市政策執(zhí)行。蘭州市住房補(bǔ)貼按經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房平均價(jià)格的 60%部分由單位負(fù)擔(dān)計(jì)發(fā)。 已售公有住房的管理 《教育部、建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步深化學(xué)校住房制度改革，加快解決教職工住房問題的若干意見 》 (教發(fā)［１９９８］２３號(hào) )明確規(guī)定：為了規(guī)范已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的市場(chǎng)交易活動(dòng)，購房一定期限后如出售只能再售給學(xué)校、學(xué)校教職工或?qū)W校主管部門；如因特殊情況要進(jìn)入市場(chǎng)，向社會(huì)出售，必須經(jīng)學(xué)校主管部門審批同意后方可進(jìn)行。未滿服務(wù)年限擅離教育崗位的，學(xué)校有權(quán)按原售價(jià)收回其住房。 激活住房二級(jí)市場(chǎng)，規(guī)范發(fā)展市場(chǎng)服務(wù)，健全房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)規(guī)則。發(fā)展住房信貸，加大住房公積金歸集和貸款發(fā)放力度，簡(jiǎn)化手續(xù)，取消不合理收費(fèi)，改進(jìn)服務(wù)，方便職工貸款。完善個(gè)人住房貸款擔(dān)保機(jī)制，加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款監(jiān)管。 甘肅省規(guī)定自 2023年 1月 1日起，停止黨政機(jī)關(guān)和全額撥款事業(yè)單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房，以后未達(dá)標(biāo)工作人員可以通過單位組織購買集中建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，或自主購買普通商品房、存量商品房等渠道解決。 以上政策表明，房改政策的主要精神是 : 一、停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化； 二、加快商品房建設(shè)，改善現(xiàn)有的住房格局和面貌； 三、激活二級(jí)市場(chǎng)的交易，發(fā)展住房信貸，走社會(huì)化和市場(chǎng)化的道路； 四、歸根結(jié)底最終解決住房的途徑就是要走社會(huì)化和市場(chǎng)化的道路。 第二部分 我校住房的現(xiàn)狀及 房改工作的進(jìn)展 一、住房現(xiàn)狀 1999年，我校建成了一批面積和房型較為理想的住房，極大的解決了當(dāng)時(shí)教職工的住房困難。但五年來，我校辦學(xué)規(guī)模不斷擴(kuò)大，青年教工每年百人以上留校，急需的各類人才不斷引進(jìn)，原有教職工隊(duì)伍不斷發(fā)展壯大，職務(wù)、職稱的提升等使得住房需求日益增加。 蘭州校區(qū)現(xiàn)有成套住房 2806套， 70平方米以上住房?jī)H 1094套，占總套數(shù)的 %。 70%以上人員住房未能達(dá)標(biāo)； 現(xiàn)有教職工 4200余人，未來三年內(nèi)引進(jìn)人才約 50名左右；到 2023年，預(yù)計(jì)新進(jìn)教職工將達(dá)到 1200人。 以上情況表明：要解決原有教職工住房未達(dá)標(biāo)和新進(jìn)教職工的住房問題，按照現(xiàn)行政策，只能走市場(chǎng)化、社會(huì)化的道路。 二
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