物業(yè)管理09不同類型物業(yè)管理-文庫吧
2025-02-01 16:43 本頁面
【正文】 operty Management 住宅小區(qū)住戶的管理和服務 住宅小區(qū)內(nèi)房屋的管理 住宅小區(qū)設備管理 住宅小區(qū)環(huán)境的維護管理 住宅小區(qū)的治安管理 住宅小區(qū)的車輛管理 住宅小區(qū)的消防管理 綜合性服務管理 1．住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 2．住宅小區(qū)物業(yè)管理的目標和原則 經(jīng)濟效益 物業(yè) 管理 目標 社會效益 心理效益 堅持以人為本，服務第一的原則 物業(yè) 管理 原則 業(yè)主自治自律與專業(yè)管理相結合 企業(yè)經(jīng)營、獨立核算的原則 所有權與經(jīng)營權、管理權相分離的原則 環(huán)境效益 有償服務，合理負擔的原則 競爭擇優(yōu)的原則 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management （五）高級公寓物業(yè)管理 2．高級公寓物業(yè)管理的內(nèi)容 1．高級公寓的特點和物業(yè)管理的特點 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 1．高級公寓的特點和物業(yè)管理的特點 既有封閉性又具有共處性； 高級 公寓 特點 業(yè)主和住戶具有國際性和相對穩(wěn)定性 建筑檔次高，軟硬件設施齊備。 物業(yè)服務的市場化程度高； 物業(yè) 管理 特點 物業(yè)服務要求嚴，服務層次高； 物業(yè)服務的涉外性； 客戶相對穩(wěn)定，服務周期長； 物業(yè)服務的對象較為復雜。 高級 公寓 特點 物業(yè) 管理 特點 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 重視前期的物業(yè)管理，特別是早期介入、接管驗收、住戶入伙三個環(huán)節(jié)； 側重全方位、高標準、高質(zhì)量的服務，開展綜合管理： ? 房屋和設備保養(yǎng)維修要及時到位； ? 配套建設要逐步完善； ? 特約性服務力求項目多，服務全； ? 保安、消防服務管理措施得當，制度要嚴； ? 關注業(yè)主和住戶的公共交往。 2．高級公寓物業(yè)管理的內(nèi)容 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management （六）別墅的物業(yè)管理 2．別墅物業(yè)管理的內(nèi)容 1．別墅的特點和物業(yè)管理的特點 目 錄 退
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