物業(yè)管理09不同類型物業(yè)管理-文庫吧
2025-02-01 16:43 本頁面
【正文】 operty Management 住宅小區(qū)住戶的管理和服務(wù) 住宅小區(qū)內(nèi)房屋的管理 住宅小區(qū)設(shè)備管理 住宅小區(qū)環(huán)境的維護(hù)管理 住宅小區(qū)的治安管理 住宅小區(qū)的車輛管理 住宅小區(qū)的消防管理 綜合性服務(wù)管理 1．住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 2．住宅小區(qū)物業(yè)管理的目標(biāo)和原則 經(jīng)濟(jì)效益 物業(yè) 管理 目標(biāo) 社會效益 心理效益 堅(jiān)持以人為本，服務(wù)第一的原則 物業(yè) 管理 原則 業(yè)主自治自律與專業(yè)管理相結(jié)合 企業(yè)經(jīng)營、獨(dú)立核算的原則 所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)相分離的原則 環(huán)境效益 有償服務(wù)，合理負(fù)擔(dān)的原則 競爭擇優(yōu)的原則 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management （五）高級公寓物業(yè)管理 2．高級公寓物業(yè)管理的內(nèi)容 1．高級公寓的特點(diǎn)和物業(yè)管理的特點(diǎn) 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 1．高級公寓的特點(diǎn)和物業(yè)管理的特點(diǎn) 既有封閉性又具有共處性； 高級 公寓 特點(diǎn) 業(yè)主和住戶具有國際性和相對穩(wěn)定性 建筑檔次高，軟硬件設(shè)施齊備。 物業(yè)服務(wù)的市場化程度高； 物業(yè) 管理 特點(diǎn) 物業(yè)服務(wù)要求嚴(yán)，服務(wù)層次高； 物業(yè)服務(wù)的涉外性； 客戶相對穩(wěn)定，服務(wù)周期長； 物業(yè)服務(wù)的對象較為復(fù)雜。 高級 公寓 特點(diǎn) 物業(yè) 管理 特點(diǎn) 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 重視前期的物業(yè)管理，特別是早期介入、接管驗(yàn)收、住戶入伙三個環(huán)節(jié)； 側(cè)重全方位、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的服務(wù)，開展綜合管理： ? 房屋和設(shè)備保養(yǎng)維修要及時(shí)到位； ? 配套建設(shè)要逐步完善； ? 特約性服務(wù)力求項(xiàng)目多，服務(wù)全； ? 保安、消防服務(wù)管理措施得當(dāng)，制度要嚴(yán)； ? 關(guān)注業(yè)主和住戶的公共交往。 2．高級公寓物業(yè)管理的內(nèi)容 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management （六）別墅的物業(yè)管理 2．別墅物業(yè)管理的內(nèi)容 1．別墅的特點(diǎn)和物業(yè)管理的特點(diǎn) 目 錄 退
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