武漢某地產(chǎn)金碧天下推廣方案-文庫吧
2025-01-30 16:21 本頁面
【正文】 兩年將有一定的減少。? 球會與地產(chǎn)相互促進(jìn)，共同發(fā)展。威 脅? 項目的巨大體量將是對武漢度假置業(yè)市場的一個挑戰(zhàn)? 別墅產(chǎn)品的頂級定位對武漢豪宅市場是個比較大的挑戰(zhàn) 。? 市場需求有限性? 別墅開發(fā)節(jié)奏小結(jié)本產(chǎn)品對整個鄂洲乃至整個武漢片區(qū)市場而言，都具有非凡的意義。其巨大的體量、高端的高爾夫球場的配備以及多配套的設(shè)施，都將從武漢的豪宅定位中脫穎而出，成為全市矚目的超大規(guī)模的高檔度假社區(qū)。此外，如何克服地段、配套、交通等不完善對高端客群的心理障礙以及對本項目高端形象的影響，將是推廣中的關(guān)鍵問題。本項目針對自身特質(zhì)及整個武漢高端區(qū)域市場，給予的特殊定位，將在湖景優(yōu)勢的最大滿足外更加體現(xiàn)其本身 “ 高端配套 ” 與 “ 文化底蘊(yùn) ” 。金碧天下完全有機(jī)會成為武漢最好的頂級高端度假豪宅PART2大市目標(biāo)人群與洞察目標(biāo)人群來源鎖定 ——高爾夫緣 工作緣 地緣高爾夫緣客戶? 分布在武漢各地，乃至上海、北京、珠三角等地；? 關(guān)注有關(guān)高爾夫方面的賽事及所有信息? 看有關(guān)高爾夫方面的雜志等；? 主要是為方便打球、甚至方便退休后打球而置業(yè)。工作緣客戶? 在武漢有公司或者長期外派武漢；? 經(jīng)常與商務(wù)往來的朋友一起活動；? 注重社區(qū)的社交功能；? 注重社區(qū)環(huán)境，齊全的區(qū)內(nèi)配套，社區(qū)成分的高尚性；? 關(guān)注其行業(yè)內(nèi)的信息與活動；地緣客戶? 居住在距離項目比較近的客戶；? 為置業(yè)而置業(yè)；? 重視物業(yè)的質(zhì)素、生活便利程度、物業(yè)的發(fā)展前景；? 通過本地主流媒體汲取信息。目標(biāo)人群階層鎖定 ——資產(chǎn)階級 上流社會他們可能是企業(yè) CEO、企業(yè)老總、院長、書記、高級公務(wù)員、高級知識分子、領(lǐng)士！年紀(jì) 3050歲。屬于二次置業(yè)或多次置業(yè)。以此為城市第二居所。他們是城市人群的管理者，他們或經(jīng)營自己的事業(yè)、或者一人之下萬人之上，他們大踏步的邁向顛峰。在物質(zhì)方面的享受是他們追求的最大樂趣。他們通過不斷地努力贏得社會和世界的尊重。他們是富人！有錢他們的價值取向?qū)ζ渌鐣后w有引導(dǎo)作用，他們今天的喜好與品味，將成為大眾明日的追求；他們大多已見過世面，走訪國內(nèi)及國外的許多城市，審美情趣高尚，知識層面豐富。常年的經(jīng)濟(jì)征戰(zhàn)，使他們無暇享受美好的人生，他們迫切渴求對自己創(chuàng)造的諸多業(yè)績自我嘉獎，并以此鑒證自我的超凡品位。他們是城市的導(dǎo)演！有品他們更是生活的享受者！他們非富即貴，他們處于社會頂層。他們有足夠的時間與金錢來享受生活，追求自己希望過的生活！他們希望過上5＋ 2的幸福生活，在放逐身心后，找到自己最自在的私人領(lǐng)地有閑他們?yōu)槭裁促徺I金碧天下并非目前居住條件不好；實現(xiàn)更高層次的生活狀態(tài)；過上工作與休閑兼顧的 5+2生活；找到放逐身心，完全自在的私人領(lǐng)地滿足優(yōu)越感和身份感他們什么時候住在金碧天下與朋友約在一起打高爾夫球的時候；與家人一起來紅蓮湖度假旅游的時候；參加重要會議的時候；與客戶商務(wù)會談的時候；放松身心享受生活的時候金碧天下不是第一居所 對他們而言，金碧天下不止是日常居住的地方，更是休閑放松的場所，對他們而言，這里是忙碌工作了一段時間后，享受生活，幽靜心靈的地方。他們不會常住這里，但是這里卻是他們生活的終點。這里是富人的第二或者第三居所，由此，我們可以聯(lián)想到一個詞 “行宮 ”金碧天下不止是居住產(chǎn)品 對他們而言，金碧天下不止是居住的地方，更是身份象征，是一種心靈的棲息。它代表著一種生活方式和生活質(zhì)量。金碧天下的象征性與適
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