【正文】 ...... 6 九、 暖通設計 ............................................................................................................................. 6 1. 設計依據(jù) ......................................................................................................................... 6 2. 工程概況及設計范圍 ........................................................................................................ 7 1）平時通風設計； ........................................................................................................................... 7 2）防排煙設計； ............................................................................................................................... 7 3）空調(diào)設計； .................................................................................................................................. 7 5）鍋爐房設計； .............................................................................................................................. 7 3. 通風設計 ......................................................................................................................... 7 4. 空調(diào)設計 ......................................................................................................................... 7 十、 消防設計 ............................................................................................................................ 7 1. 消防分類及 防火等級： .................................................................................................... 7 2. 建筑消防設計 .................................................................................................................. 7 3. 電氣消防： ..................................................................................................................... 8 4. 消防給水和滅火設施 ....................................................................................................... 8 5. 防排煙及空氣調(diào)節(jié)設計 .................................................................................................... 9 十一、 人防設計 ......................................................................................................................... 9 十二、 環(huán)保、衛(wèi)生防疫、勞動保護 ............................................................................................ 9 十三、 節(jié)能 ............................................................................................................................... 10 十四、 無障礙設計 .................................................................................................................... 10 福州三迪家居廣場方案設計說明 1 一、 概述 1. 用地情況 本項目用地位于福建省福州市臺江區(qū)，工業(yè)路與白馬河交叉口西南側(cè)。本項目用地將擬建為三迪家居家居廣場。 本建筑東側(cè)為 白馬河；西側(cè)為規(guī)劃道路，其西側(cè)為已建寶龍城市廣場；北側(cè)為工業(yè)路；南側(cè)為規(guī)劃道路。用地范圍南側(cè)寬北側(cè)窄，形狀為不規(guī)則梯形，總用地面積為 25321平方米，約合 38畝。 項目用地原為富成味精廠地塊，基地內(nèi)部原有建筑已經(jīng)拆除，基地內(nèi)無需要保留的名木古樹及文物； 地塊交通便捷，周圍道路均已建成，已具備開發(fā)條件 。 2. 設計概況 本項目規(guī)劃設計為一幢綜合體建筑，地上整體 6層，局部 7層，地下二層，總建筑面積為 平方米。項目建成后，將以著名的國際品牌家居、家具和建材為中心功能的高檔綜合體建筑。本項目立面采用美凱龍標準 的玻璃幕墻立面做法；本項目建成后將作為國內(nèi)家居業(yè)第一品牌－紅星美凱龍家居廣場使用。 項目將以其簡潔的建筑體形，宜人的購物環(huán)境，完善的商業(yè)布局，標志性的建筑形象，提升城市環(huán)境藝術(shù)，繁榮地區(qū)商業(yè)文化氛圍，同時優(yōu)化城區(qū)整體形象。 3. 設計依據(jù) 甲方提供的項目設計任務書。 區(qū)塊地形道路及紅線范圍圖和電子文件。 國家及地方相關法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)定。 二、 設計理念 本設計尋求協(xié)調(diào)經(jīng)濟效益、環(huán)境效益與社會效益三者之間的關系，力求達到高起點、高標準，力求打造既適應土地開發(fā)建設實際又體現(xiàn)“個性化”和“標志性”的高檔綜合 體建筑。以“營造新建筑精品，樹立品牌形象”為目標，通過本方案的設計提升該區(qū)域的城市空間景觀質(zhì)量，提升地緣價值。 三、 總平面設計 1. 總體布局 1) 建筑布置 本項目為一幢綜合體建筑，契合地形設計的一幢高層建筑，平面形狀近似梯形 ，北寬南窄 。建筑南北最長處 米，東西最寬處 1173米。建筑主體 6層，局部 7層，建筑室內(nèi)外高差暫定為 ， 六 層屋面相對于地面高度為 米， 七 層屋面相對于地面高度為 ，七層女兒墻相對于地面高度為 米。建筑以一層平面高度為177。，177。 高 。建筑北側(cè)設置一處商場主入口；建筑東南西三側(cè)以及東南側(cè)分別設置了商場次入口；建筑主體一層的 東 南角設置了一 處 公共廁所。 2) 場地布置 項目所在場地原狀為北高南低，現(xiàn)在已平整為平地，略高于周圍用地。建筑北側(cè)設置結(jié)合城市綠化帶設置集中綠地。 建筑四周設計環(huán) 建筑的硬地鋪裝廣場 ， 并結(jié)合環(huán)形消防車道功能設置。 于建筑北側(cè)設置一處地下機動車庫坡道、地面機動車停車位及商場主入口；建筑南側(cè)設置機動車坡道、地面非機動停車位及商場次入口；建筑西側(cè)設置地面機動車停車、商場次入口；建筑東側(cè)設置商場次入口。 3) 建筑退界 建筑地上部 分退讓北側(cè)工業(yè)路 米，退讓東側(cè)規(guī)劃道路最小處為 米，退讓南側(cè)用地界限最小距離為 米 ,退讓西側(cè)已建建筑最小處 。滿足和規(guī)劃、消防設計要求。 福州三迪家居廣場方案設計說明 2 2. 綠化景觀設計 景觀設計充分考慮周邊自然環(huán)境與周邊地塊景觀設計，力圖使基地內(nèi)外景觀相互統(tǒng)一。 北 側(cè)主入口設置大型主入口景觀廣場，作為重要的景觀節(jié)點之一。室外鋪裝采用高檔材質(zhì)。綠化布置層次豐富，加大綠化密度，景觀層次分別為帶狀景觀、節(jié)點景觀、城市景觀滲透。 帶狀景觀 —— 有機結(jié)合道路和建筑形狀，作為基地和外部環(huán)境的過渡和引導，沿道路邊 、沿后星河 、建筑 周圍布置沿帶狀綠化景觀。 節(jié)點景觀 —— 在主次入口處設置節(jié)點景觀，結(jié)合功能需求，協(xié)調(diào)布置綠化、廣場以