4-2建筑總產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)知識(shí)-文庫吧
2026-01-15 13:58 本頁面
【正文】 0（萬元） 三、計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值應(yīng)注意的事項(xiàng) ，應(yīng)全部計(jì)入產(chǎn)值，不得虛報(bào)、瞞報(bào)、漏報(bào)、重報(bào)。 較長 的分部分項(xiàng)工程可按工程工序比重分段計(jì)算。 3.(1)在施工現(xiàn)場預(yù)制的構(gòu)件和金屬結(jié)構(gòu)件，制作完成后即可計(jì)算構(gòu)件制作部分的價(jià)值，待安裝構(gòu)成工程實(shí)體后，再計(jì)算安裝費(fèi)用。 (2)由外單位購入的構(gòu)件（如混凝土構(gòu)件、金屬結(jié)構(gòu)件、門窗等）必須待安裝完畢后，構(gòu)成了工程實(shí)體時(shí)才能計(jì)算構(gòu)件本身價(jià)值和安裝費(fèi)用。 4.(1)因施工造成的返工，其返工價(jià)值不應(yīng)計(jì)算實(shí)際完成產(chǎn)值。 (2)因設(shè)計(jì)方案修改并由設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)修改圖的，應(yīng)由預(yù)算部門編制預(yù)算，作為計(jì)算產(chǎn)值的依據(jù)，并按實(shí)際形象進(jìn)度計(jì)算產(chǎn)值。 (3)施工企業(yè)在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，提出修改設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主或設(shè)計(jì)單位同意修改后， 按業(yè)主簽認(rèn)的實(shí)際發(fā)生的變更和簽證統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值。 (1)與施工直接費(fèi)有關(guān) 的獨(dú)立費(fèi)用，如夜間施工照明費(fèi)、工程排水、地上物清理等， 需經(jīng)業(yè)主同意簽證后，再計(jì)算實(shí)際完成產(chǎn)值。 (2)但 與施工直接費(fèi)無關(guān)的獨(dú)立費(fèi)用 ，如施工擾民費(fèi)（由業(yè)主支付）不應(yīng)計(jì)入產(chǎn)值。 、材料差價(jià)、機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)差價(jià)等，按雙方合同約定的結(jié)算方式統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值。 ，改變了施工方法，在保證工程質(zhì)量的前提下，經(jīng)征得業(yè)主同意，減少了實(shí)物量并節(jié)約了投資，可按原預(yù)算計(jì)算產(chǎn)值。 ，在沒有預(yù)算文件的情況下，統(tǒng)計(jì)人員可根據(jù)圖紙計(jì)算工程量，套用相應(yīng)定額，上報(bào)統(tǒng)計(jì)進(jìn)度，待預(yù)算作出后，應(yīng)按預(yù)算文件及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。 ，凡由業(yè)主供應(yīng)的主要材料（俗稱“甲供料”），總承包施工企業(yè)均應(yīng)按實(shí)計(jì)入建筑業(yè)總產(chǎn)值。但應(yīng)與企業(yè)財(cái)務(wù)核算保持一致，并作好納稅的調(diào)整。 ，應(yīng)按合同約定計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值。 、緩建后，利用工程維護(hù)費(fèi)進(jìn)行工程維護(hù)施工屬施工活動(dòng)，應(yīng)計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值。 ，實(shí)際與預(yù)算不符的附加費(fèi)， 經(jīng)征得業(yè)主簽證同意，可按實(shí)計(jì)入建筑業(yè)總產(chǎn)值。 、錯(cuò)算單價(jià)、錯(cuò)套預(yù)算定額等不符合實(shí)際情況而多報(bào)或少報(bào)的產(chǎn)值，應(yīng)與結(jié)算文件核對(duì)后在累計(jì)數(shù)中進(jìn)行調(diào)整。上年度發(fā)生的，可酌情在本年數(shù)字中調(diào)整。 14. 建筑業(yè)企業(yè)出租建筑機(jī)械所得的租賃費(fèi)和為其他單位進(jìn)行運(yùn)輸工作而取得的收入不應(yīng)計(jì)入建筑業(yè)總產(chǎn)值中，而應(yīng)計(jì)入“企業(yè)總產(chǎn)值”中。在特殊情況下，單獨(dú)向業(yè)主收取的施工用大型吊車的安裝、拆除等費(fèi)用，可計(jì)算在建筑業(yè)總產(chǎn)值中。 ，不管使用新料或舊料，以及對(duì)所需安裝設(shè)備進(jìn)行修、配、改時(shí)，除了計(jì)算安裝產(chǎn)值外，還應(yīng)包括修、配、改過程中實(shí)際耗用的材料、人工、機(jī)械使用費(fèi)以及間接費(fèi)。 ，下列情況不應(yīng)包括被安裝的設(shè)備本身價(jià)值： （ 1）屬于生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸?shù)仍O(shè)備和其他非工業(yè)企業(yè)或單位的醫(yī)療、科研、實(shí)驗(yàn)等設(shè)備 （ 2）專業(yè)性生產(chǎn)單位的設(shè)備安裝，如專門從事冷凍及冷藏庫中冷凍設(shè)備的安裝；電信部門通訊設(shè)備的安裝；供電單位供電設(shè)備的安裝；專門用于生產(chǎn)科研的定型設(shè)備的安裝，均為生產(chǎn)設(shè)備的安裝，只計(jì)算安裝費(fèi)。 （ 3）用于生產(chǎn)同時(shí)也用于生活的設(shè)備，如鍋爐、冷凍設(shè)備、變壓設(shè)備等一律作為生產(chǎn)設(shè)備的安裝，只計(jì)算安裝費(fèi)，不包括設(shè)備本身價(jià)值。 ，下列情況應(yīng)包括被安裝設(shè)備的本身價(jià)值： （ 1）建筑物的暖衛(wèi)設(shè)備、各種管道、閥門（包括電動(dòng)閥門）、電氣（除變壓器、屏、盤、柜、動(dòng)力箱外）、煤氣設(shè)備、空調(diào)恒溫裝置、冷氣設(shè)備（包括冷氣管道、冷風(fēng)機(jī)、冷氣機(jī)）、通風(fēng)設(shè)備（包括通風(fēng)管、風(fēng)機(jī)除塵設(shè)備）等均計(jì)算本身價(jià)值。 （ 2）建筑物內(nèi)安裝的電動(dòng)開窗機(jī)、電梯、吊車梁上軌道及電動(dòng)葫蘆軌道等 ,均計(jì)算設(shè)備本身價(jià)值。 （ 3）凡為改善生產(chǎn)、生活環(huán)境、改善勞動(dòng)條件所安裝的消聲、除塵、超靜設(shè)備 ,屬建筑物的組成部分，均計(jì)算設(shè)備本身價(jià)值。 （ 4）生產(chǎn)用水泵房、采暖用鍋爐及水處理、泵類、照明用的變壓器、開關(guān)柜、照明配電箱等均計(jì)算設(shè)備本身價(jià)值。 （ 5）由外單位加工制作的全套完整非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，安裝單位不需要再進(jìn)行加工制作的，只計(jì)算安裝價(jià)值；如外單位加工制作的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備未完成全部制作工序，分片、散裝運(yùn)至安裝現(xiàn)場后，仍要進(jìn)行坡口、校正、修理、組裝、焊接、校驗(yàn)等工序的則視為半成品和預(yù)制構(gòu)件，除計(jì)算安裝費(fèi)外，還包括其本身價(jià)值。 （ 6）由外單位加工制作的工業(yè)爐金屬結(jié)構(gòu)件，需要安裝工人在現(xiàn)場組裝、焊接，除計(jì)算安裝費(fèi)外，還應(yīng)包括這部分金屬結(jié)構(gòu)件的本身價(jià)值。 、
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