建筑裝飾裝修及屋面工程施工監(jiān)理細(xì)則-文庫吧
2024-10-27 10:41 本頁面
【正文】 合設(shè)計要求。護(hù)欄安裝必須 3 牢固。 《住宅設(shè)計規(guī)范》（ GB500961999） 低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于 ，中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于 。 樓板踏步寬度不應(yīng)小于 ，踏步高度不應(yīng)大于 。扶手高度不應(yīng)小于 。樓梯水平段欄桿長度大于 時，其扶手高度 不應(yīng)小于 。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 。 建筑屋面工程 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5020794） 屋面工程施工前應(yīng)編制防水工程的 施工方案 或技術(shù)措施。 屋面工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。 屋面工程的防水必須由防水專業(yè)隊伍或防水工施工。嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工。 屋面工程所采用的 防水、保溫隔熱材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。 材料進(jìn)場后，施工單位應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試，提出試驗報告，嚴(yán)禁在工程中使用不合格的材料。 伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，應(yīng)避免在其上鑿孔打洞。 卷材防水屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等 ），均應(yīng)做成圓弧。內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。 鋪 設(shè)屋面隔汽層和防水層前，基層必須干凈、干燥。 卷材防水屋面：屋面坡度小于 3%時，卷材平行屋脊 鋪貼。 卷材防水屋面：搭接縫部位宜以溢出熱熔的改性瀝青為度，并應(yīng)隨即刮封接口。 卷材防水屋面：采用條貼法時，每幅卷材的每邊粘貼寬度 不應(yīng)小于 4 150mm。 剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處均應(yīng)做柔 性密封處理。 細(xì)石混凝土防水層的厚度不應(yīng)小于 40mm，并應(yīng)配置直徑為φ 4～φ6mm，間距為 100～ 200mm 的雙向鋼筋網(wǎng)片。 鋼筋網(wǎng) 片在分格縫處應(yīng)斷開 ，其保護(hù)厚度不應(yīng)小于 10mm。 平瓦、油氈瓦屋面與山墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等的交接處，均應(yīng)做泛水處理。 在大風(fēng)或地震地區(qū)，應(yīng)采取措施使瓦與屋面基層固定牢固。 瓦屋面完工后，應(yīng)避免屋面受物體沖擊。嚴(yán)禁任意上人或堆放物件。 四、裝飾裝修工程質(zhì)量的監(jiān)理控制 裝飾裝修及屋面工程施工質(zhì)量的事前控制 1）監(jiān)理人員的學(xué)習(xí)和培訓(xùn) 裝飾裝修工程及屋面工程施工前，項目監(jiān)理部負(fù)責(zé)人組織全體土建監(jiān)理人員進(jìn)行上崗前的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)；學(xué)習(xí)完成后，進(jìn)行必要的各種形式的測試考核。學(xué)習(xí)內(nèi) 容主要為： ① 施工圖紙，施工圖會審紀(jì)要，設(shè)計變更聯(lián)系單（設(shè)計變更聯(lián)系單應(yīng)及時標(biāo)注在施工圖紙上）。 ② 有關(guān)裝飾裝修工程及屋面工程的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及地方性法規(guī)（特別要注重該階段相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的學(xué)習(xí)）。 ③ 杭州市提高建筑工程觀感質(zhì)量“雙 100 條”。 ④ 經(jīng)監(jiān)理部批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和裝飾裝修及屋面工程施工方案。 ⑤ 裝飾裝修及屋面工程監(jiān)理細(xì)則（特別注重相關(guān)監(jiān)理流程、質(zhì)量控制點和監(jiān)理表格的使用）。 ⑥ 施工單位質(zhì)保體系（在充分了解施工單位質(zhì)保體系運作的前提下，對其進(jìn)行有效控制） 2）施工質(zhì)保體 系的控制 人是直接參與工程建設(shè)的指揮者和操作者，為了增強(qiáng)人的責(zé)任感和質(zhì)量觀， 5 達(dá)到以工作質(zhì)量保工序質(zhì)量，保證工程質(zhì)量的目的。故要求施工單位現(xiàn)場管理人員必須滿足保證施工質(zhì)量的要求，并且工程項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、資料員、安全員等主要人員或特殊工種人員必須有上崗證。按監(jiān)理部要求報驗 JA1 表《主要施工管理（特殊工種）人員登記表》，經(jīng)監(jiān)理工程師審查，符合要求后才能上崗操作。 裝修階段某些分項工程若分包給專業(yè)單位施工，則分包合同不管是由總包單位還是由業(yè)主與其簽訂，總包單位均應(yīng)對其負(fù)起監(jiān)管的責(zé)任，防止 “以包代管”。分包單位進(jìn)場時，總包單位應(yīng)將分包合同及分包單位的資質(zhì)證明、施工許可證、現(xiàn)場管理班子（附人員上崗證、操作證）報監(jiān)理部檢查，不合格的令其退場。同時總包單位應(yīng)明確總包管理責(zé)任人，并制訂出對分包單位的管理措施，報監(jiān)理部備案。分包進(jìn)場后，應(yīng)及時對分包單位進(jìn)行交底，明確雙方職責(zé)。必要時通過樣板房制作，來確定管理素質(zhì)較高的隊伍承接相應(yīng)工程業(yè)務(wù)。對特殊工種要求持證上崗。 3）材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制 材料是工程質(zhì)
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