某地塊項目整合策略提報-文庫吧
2025-01-16 22:16 本頁面
【正文】 國租界，英國人使用作為碼頭，不久開設(shè)了怡和洋行等一批英資公司和美資的旗昌洋行。 1848年在這里鋪筑了馬路和加固了江岸。這條馬路的名稱（ Bund）至今為止是西方國家對上海外灘的稱呼。 1868年今天的黃浦公園建立（當(dāng)時叫外灘公園），這是上海最老的一個公園，到 1928年外灘公園只對西方人開放。 19世紀(jì)末開始，上海外灘漸漸成為租界區(qū)管理機(jī)構(gòu)、銀行、旅館等建造它們的體面建筑的地區(qū)。 新古典主義建筑住宅鑒賞 —— 細(xì)節(jié)的隱喻，匠心獨運的工藝 華潤 〃 外灘九里 綠城 〃 御園 新古典主義是一種永恒的經(jīng)典 ， 在每個時代都深具影響力 從皇室貴族 到 名仕階層 新古典主義建筑一直被推崇和追求 時光，主導(dǎo)不朽建筑的設(shè)計思想 價值 :蘇州河歷史文化遺產(chǎn)，長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)自然生態(tài) ?蘇州河歷史文化遺產(chǎn)。 據(jù)統(tǒng)計，蘇州河沿線列入保護(hù)名冊的市級以上文物保護(hù)單位以及市級優(yōu)秀近代保護(hù)建筑達(dá) 28 處之多，此外還有 37 處公寓、里弄建筑以及倉庫建筑被認(rèn)定為具有保留價值。 蘇州河畔近代優(yōu)秀建筑：原英國領(lǐng)事館，建于 1873 年。外灘中山東一路 33 號 /黃浦公園，中國第一座歐式公園 /百老匯大廈（今上海大廈），風(fēng)格前衛(wèi) /上海郵政總局， 滬上首座鋼筋結(jié)構(gòu)、大理石加磚石外墻。 /河濱大樓 ./禮查飯店（今浦江飯店），外表華麗 /中央造幣廠 /怡和洋行打包公司 /外僑板球俱樂部， 石庫門四層樓房 /上海胡慶余堂雪記國藥號 /兆豐公園（中山公園） /圣約翰大學(xué) /河上名橋 /韋爾斯橋 （ 外白渡橋） ?長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)， 上海 首批重點推進(jìn)的九大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)之一，服務(wù)長三角，輻射國內(nèi)外。 位于上海市普陀區(qū)南部，東起長風(fēng)公園和華東師范大學(xué)，南臨蘇州河，北以金沙江路為界，西至真北路中環(huán)線，是不可多得的一塊可供整體規(guī)劃開發(fā)的寶地。 價值 :類型豐富高端：獨棟別墅、甲級寫字樓、五星級產(chǎn)權(quán)酒店 一站式泛商務(wù)企業(yè)總部公館 價值 :HOK建筑設(shè)計 /中國建筑上海設(shè)計研究院 CO./泛亞景觀設(shè)計 國際團(tuán)隊聯(lián)袂打造，品質(zhì)由細(xì)節(jié)保障 地段 新古典主義 蘇州河 /長風(fēng)公園 類型豐富高端 國際團(tuán)隊 項目豐富的價值支撐 五大價值支撐，成就上海中環(huán)內(nèi)，商務(wù)寫字樓中的奢侈品品級的“品牌價值” 我們的目標(biāo)客群在哪里？ 恪守 ：核心價值觀 /核心目標(biāo) 改變： 文化和運營方式 /具體目標(biāo)和策略 高瞻遠(yuǎn)矚公司的永遠(yuǎn)不變和應(yīng)時而變 節(jié)選自 《基業(yè)長青》 企業(yè)發(fā)展軌跡 成立 基業(yè)長青 發(fā)展 行業(yè)領(lǐng)袖 國際行業(yè)領(lǐng)袖 生存 財富積累 優(yōu)秀 卓越 BUILT TO LAST 需要企業(yè)總部設(shè)立在上海這個國際平臺上的企業(yè)客群 目標(biāo)客群層階 主力客群 行業(yè)領(lǐng)袖 標(biāo)桿客群 基業(yè)長青的國際行業(yè)領(lǐng)袖 輔助客群 長三角乃至全國的實力企業(yè) 這個時代 “ 商業(yè)精神 ” 的崛起，商仕文明的發(fā)展，以 “ 仕 ” 成為我們的目標(biāo)客群的身份標(biāo)識 PART TWO 品牌文化 一條河流和一座城市的歷史 “蘇州河” 是允許望文生義的，真的沿河向西，會走到蘇州。所謂 蘇州河是指吳淞江的上海市區(qū)一段，從北新涇到外白渡橋。 1880年后， 外國商人在上海開設(shè)了好幾家繅絲廠，其中大部分在蘇州河邊，其他還有面粉廠，鐵器廠，造紙廠等。上個世紀(jì)初開始，蘇州河兩岸修建了大量行業(yè)碼頭，木碼頭，酒碼頭，土產(chǎn)碼頭等。 全長 53公里 的蘇州河，一般概念中被分為東段和西段。過去，西藏路以東兩岸都在租界內(nèi)，西藏路以西是華區(qū)。西段的南岸在租界擴(kuò)張之后也劃進(jìn)租界，北岸，即所謂的閘北是華區(qū)， 中國最早的民族工業(yè)很大程度上起身于此 。沿河兩岸的 建筑 曾是這段 歷史的記錄 。 上海的蘇州河，世界的蘇州河 ? 第一站：外灘 外白渡橋 上海大廈 觀賞黃浦江蘇州河口的景色，在此隔江眺望浦東的東方明珠、
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