3--施工許可證-文庫吧
2025-01-04 05:24 本頁面
【正文】 30萬元以下或者建筑面積在 300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。 ②搶險救災(zāi)等工程 ? (3)不重復(fù)辦理施工許可證的建設(shè)工程 為避免同一建設(shè)工程的開工由不同行政主管部門重復(fù)審批的現(xiàn)象?！?建筑法 》 規(guī)定，按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。這有兩層涵義：一是實行開工報告批準(zhǔn)制度的建設(shè)工程，必須符合國務(wù)院的規(guī)定，其他任何部門的規(guī)定無效；二是開工報告與施工許可證不要重復(fù)辦理。 (4)另行規(guī)定的建設(shè)工程 軍用房屋建筑工程 ? 《 建筑法 》 規(guī)定，軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務(wù)院、中央軍事委員會依據(jù)本法制定。據(jù)此，軍用房屋建筑工程是否實行施工許可，由國務(wù)院、中央軍事委員會另行規(guī)定。 ? 開工報告審查的內(nèi)容主要包括： ? (1)資金到位情況； ? (2)投資項目市場預(yù)測； ? (3)設(shè)計圖紙是否滿足施工要求； ? (4)現(xiàn)場條件是否具備“三通一平”等的要求。 ? 《 建筑法 》 規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。 ? (1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) (2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證 (3)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求 (4)已經(jīng)確定施工企業(yè) 建設(shè)工程的施工必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)來承擔(dān)。 ?發(fā)生以下幾種情形，所確定的施工企業(yè)無效： ?(1)按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)； ?(2)應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)； ?(3)肢解發(fā)包工程； ?(4)將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)。 (5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查。 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 》 第 11條規(guī)定，“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查”?！笆┕D設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用”。 (6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 》 第 13條進一步規(guī)定：“建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告之前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料”； (7)建設(shè)資金已經(jīng)落實 ?(1)建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 30％； ?(2)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。 (8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 ?《 建筑工程施工許可管理辦法 》 在申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件中增加了一項規(guī)定，“按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理”。 ? B《 消防法 》 規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)進行消防設(shè)計審核的建設(shè)工程，未經(jīng)依法審核或者審核不合格的，負(fù)責(zé)審批該工程施工許可的部門不得給予施工許可，建設(shè)單位，施工單位不得施工；其他建設(shè)工程取得施工許可后經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止施工。 ? 《 建筑法 》 規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3個月內(nèi)開工。
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