某地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展策略研究報(bào)告-文庫吧
2024-12-29 05:41 本頁面
【正文】 上的構(gòu)成比例。2023年集團(tuán)資產(chǎn)主要構(gòu)成7中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY 財(cái)務(wù)狀況2023年上半年，保利地產(chǎn)（集團(tuán)）營業(yè)收入約為 ，與去年同期相比增長 ％。8中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY2023年上半年，保利地產(chǎn)（集團(tuán)）銷售毛利潤 ，毛利潤率為 ％。近兩年集團(tuán)整體毛利潤率與前些年有所提高，主要有以下三方面原因：（ 1）近兩年毛利率高的商鋪貢獻(xiàn)利潤比例有所提升；（ 2）集團(tuán)及各公司嚴(yán)格控制開發(fā)成本，通過招投標(biāo)和集團(tuán)采購進(jìn)一步降低建造成本和材料成本；（ 3）近兩年房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境良好，平均銷售價(jià)格上漲。9中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY2023年上半年 2023年上半年保利地產(chǎn)集團(tuán)主營業(yè)務(wù)收入分布情況10中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY 開發(fā)經(jīng)營指標(biāo)2023年全年集團(tuán)總施工面積為 350萬平方米，比去年同期增長 40％。11中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY2023年全年集團(tuán)銷售總額 ，比去年同期增長 ％。12中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY品牌理念 ——— 和諧生活、自然舒適q20232023年，廣東省消費(fèi)者委員會(huì)，廣東省房地產(chǎn)誠信企業(yè)；q2023年，人民日報(bào)、中國企業(yè)文化促進(jìn)會(huì)， 2023年中國房地產(chǎn)十大品牌；q2023年，廣州市企業(yè)評價(jià)協(xié)會(huì)、廣東社會(huì)學(xué)學(xué)會(huì)， 2023年度最具誠信度房地產(chǎn)企業(yè)第三名；q2023年，廣州國稅局、地稅局，廣州 2023年納稅百強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)第二名；q2023年，國務(wù)院發(fā)展中心、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中國指數(shù)研究院，2023中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值 top10五強(qiáng)；q2023年， 中國房地產(chǎn) TOP10研究組，國有企業(yè)品牌價(jià)值第一名。13中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY集團(tuán)組織結(jié)構(gòu)14中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY集團(tuán)內(nèi)部職能部門結(jié)構(gòu)15中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY1. 綜合開發(fā)部 按照公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃負(fù)責(zé) 項(xiàng)目拓展 ，調(diào)查項(xiàng)目的規(guī)劃條件等基本情況， 提交項(xiàng)目拓展報(bào)告 ，由 總經(jīng)理辦公會(huì) 篩選項(xiàng)目。2. 投資管理部 負(fù)責(zé)項(xiàng)目論證， 編制可行性報(bào)告 ，組織相關(guān)部門專業(yè)技術(shù)人員成立項(xiàng)目調(diào)研組，必要時(shí)聘請外部專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目可行性論證。3. 可行性研究報(bào)告經(jīng) 公司總經(jīng)理辦公會(huì)審議和專家評議 通過后，提交公司 董事會(huì)審議 ，董事會(huì)批準(zhǔn)立項(xiàng)后授權(quán)公司 經(jīng)營層 具體執(zhí)行。如超出董事會(huì)決策權(quán)限，由董事會(huì)提交 公司股東大會(huì)審議 。股東大會(huì)批準(zhǔn)立項(xiàng)后授權(quán) 董事會(huì) 或 經(jīng)營層 具體執(zhí)行。16中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY直線職能式的管理模式q 董事會(huì)負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的重大投資決策；q 總經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)和經(jīng)營；q 副總經(jīng)理包括財(cái)務(wù)總監(jiān)和技術(shù)總監(jiān)分管項(xiàng)目運(yùn)作的各項(xiàng)職能；q 各部門按項(xiàng)目分
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