房地產(chǎn)二手房經(jīng)紀(jì)人成交方法-文庫(kù)吧
2024-12-25 04:28 本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)智庫(kù)客戶的類型 3 ? 想換大房子的客戶 ? 可能是家庭成員增多的家庭 。 ? 可能是收入上升的家庭 。 ? 可能想尋找具有某種特色或獨(dú)立情調(diào)的理想的家園 。 ? 可能想搬到更體面的位置 。 ? 可能想獲得能夠表現(xiàn)他們自己情趣的住房 。 房地產(chǎn)智庫(kù)13 m 房地產(chǎn)智庫(kù)客戶的類型 4 ? 想換小房子的客戶 ? 可能是住在家里的人不多了 。 ? 可能是接近退休年齡的人 。 ? 可能想減少家庭的日常開(kāi)支 。 ? 可能想改變自己的生活方式 。 房地產(chǎn)智庫(kù)14 m 房地產(chǎn)智庫(kù)客戶的類型 5 ? 投資者 ? 對(duì)能買得起的住房感興趣的初次買房的人或年輕的鄰居 。 ? 希望投入最少量的現(xiàn)金 。 ? 希望在不遠(yuǎn)的將來(lái)獲得利潤(rùn) 。 ? 喜歡能夠償清的貸款和愿意承擔(dān)部分資金的房東 。 ? 經(jīng)常還擁有其他租賃房產(chǎn) 。 房地產(chǎn)智庫(kù)15 m 房地產(chǎn)智庫(kù)客戶的類型 6 ? 其他 ? 可以是任何類型的客戶 ， 但是對(duì)這個(gè)地區(qū)不了解 。 ? 經(jīng)常參觀待售住房 ， 經(jīng)常看房產(chǎn)雜志 。 ? 沒(méi)有充足的時(shí)間尋找合適的房產(chǎn) 。 房地產(chǎn)智庫(kù)16 m 房地產(chǎn)智庫(kù)練習(xí) 1 ? 某房產(chǎn)， ? 一級(jí)地名 :公主墳 二級(jí)地名 :南禮士路 ? 房屋類型為 :高層塔樓 房屋房型為 : 2室 0廳 0衛(wèi) ? 建筑面積為 :59平米 居住面積為 :44平米 ? 房屋所在層次 :11 房屋所在樓的層次為 : 18 ? 小區(qū)名稱 :鐵道部宿舍 ? 物業(yè)權(quán)屬 :房改房 朝向 : 東南 ? 房屋售價(jià)為 : 280000(元 ) ? 建造年代 :1991年 0 月 ? 什么類型的人最可能購(gòu)買？ ? 你打算如何尋找這樣的客戶？ 房地產(chǎn)智庫(kù)17 m 房地產(chǎn)智庫(kù)練習(xí) 2 ? 某房源： ? 一級(jí)地名 :雙榆樹(shù) 二級(jí)地名 :人大西門 ? 房屋類型為 :高層塔樓 房屋房型為 : 3室 2廳 1衛(wèi) ? 建筑面積為 :120平米 居住面積為 :90平米 ? 房屋所在層次 :15 房屋所在樓的層次為 : 18 ? 小區(qū)名稱 : ? 物業(yè)權(quán)屬 :房改房 朝向 : 正 ? 房屋售價(jià)為 : 230000(元 ) ? 建造年代 :1996年 0 月 ? 什么類型的人最可能購(gòu)買？ ? 你打算如何尋找這樣的客戶？ 房地產(chǎn)智庫(kù)18 m 房地產(chǎn)智庫(kù)練習(xí) 3 ? 某房產(chǎn)： ? 房屋類型為 :四合院 房屋房型為 : 4間正房， 3間西房 ? 建筑面積為 :200平米 居住面積為 :180平米 ? 物業(yè)權(quán)屬 :個(gè)產(chǎn) 朝向 : 正房 ? 房屋售價(jià)為 :2300000(元 ) ? 建造年代 :2023年 0 月 ? 什么類型的人最可能購(gòu)買？ ? 你打算如何尋找這樣的客戶？ 房地產(chǎn)智庫(kù)19 m 房地產(chǎn)智庫(kù)練習(xí) 4 ? 某房產(chǎn) : ? 房屋類型為 :多層樓 房屋房型為 : 商鋪 ? 建筑面積為 :235平米 使用面積為 :180平米 ? 房屋所在層次 :1 房屋所在樓的層次為 : 6
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1