【正文】 電話：傳真：簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：貴州省貴陽(yáng)市南明區(qū)第二部分 合同專用條款1 圖紙： 發(fā)包人將免費(fèi)于工程開(kāi)工前向獨(dú)立承包人提供 1套曬印藍(lán)圖；獨(dú)立承包人負(fù)責(zé)免費(fèi)繪制4 套竣工圖提供給發(fā)包人，其中 1套為檔案館竣工備案（需要備案的工程請(qǐng)選擇），并向發(fā)包人提供一套完整的竣工圖電子文件。 7 天內(nèi)，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的任何疏漏或不足以書面方式報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人，發(fā)包人將根據(jù)具體情況組織圖紙會(huì)審。獨(dú)立承包人不得以圖紙任何疏漏向監(jiān)理工程師和發(fā)包人提出延期申請(qǐng)。2 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)具備以下條件：總承包人就近提供臨水、臨電的接駁點(diǎn)，獨(dú)立承包人負(fù)責(zé)自總承包人提供的臨時(shí)電源接駁處自行接駁電源、提供、安裝一切臨時(shí)電桿、橋架、線纜（不論架空或埋地）、變配電裝置、電表、附件等臨時(shí)用電設(shè)施，并在工程竣工后及時(shí)拆除，電、水費(fèi)用、附加費(fèi)用及現(xiàn)場(chǎng)變電損耗均由獨(dú)立承包人自行承擔(dān)。發(fā)包人代表姓名： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 3 獨(dú)立承包人、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體要求如下：、總承包人及監(jiān)理工程師的管理，并與現(xiàn)場(chǎng)其他分包人之間緊密配合、協(xié)調(diào)施工：工程報(bào)價(jià)中應(yīng)已包含了與其他總包與分包單位之間的配合、協(xié)調(diào)及因有可能交叉作業(yè)帶來(lái)的施工降效影響的一切費(fèi)用。，編制基于合同工期的詳細(xì)的施工方案（含工程進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力組織計(jì)劃、工程設(shè)備及施工機(jī)械安排計(jì)劃、材料設(shè)備安排計(jì)劃、工期保證措施、質(zhì)量保證措施、安全文明施工保證措施等），并提交發(fā)包人及監(jiān)理工程師。 ，采用符合標(biāo)準(zhǔn)的操作工藝。、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃，其中次月的月度工程進(jìn)度計(jì)劃須在上月的25日前提交。相關(guān)的進(jìn)度計(jì)劃必須服從于合同工期要求及經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案。發(fā)包人及監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的審核批準(zhǔn)并不免除獨(dú)立承包人逾期竣工的違約責(zé)任。 、運(yùn)輸、安裝過(guò)程中的材料和成品及半成品保護(hù)，直至整個(gè)工程竣工交付使用。 ，及時(shí)處理在現(xiàn)場(chǎng)遇到的突發(fā)事件和技術(shù)圖紙中的問(wèn)題，并提出針對(duì)圖紙的建議。 ，已經(jīng)由總承包人施工完畢。獨(dú)立承包人在進(jìn)場(chǎng)后7天內(nèi)將需要總承包人整改的預(yù)留預(yù)埋工程內(nèi)容以書面形式報(bào)告發(fā)包人，逾期或不以書面形式報(bào)告，發(fā)包人不予受理，視為總承包人的預(yù)留預(yù)埋工程合格并符合獨(dú)立承包人的要求，預(yù)留預(yù)埋工程需要整改或拆改的費(fèi)用由獨(dú)立承包人自行負(fù)責(zé)，且工期不予順延。 、電的源頭，其余接管、接線、裝表等工作均由獨(dú)立承包人負(fù)責(zé)，水電費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)由獨(dú)立承包人自行繳納。水電費(fèi)及計(jì)量表等費(fèi)用均已包含在獨(dú)立承包人合同造價(jià)內(nèi)。 ： ，簽訂勞務(wù)分包合同。選定勞務(wù)分包隊(duì)伍后應(yīng)將勞務(wù)分包合同、勞務(wù)分包單位的相關(guān)執(zhí)照、證書等報(bào)監(jiān)理單位審核，審核通過(guò)后報(bào)發(fā)包人備案。獨(dú)立承包人應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)分包隊(duì)伍的管理，嚴(yán)格履行合同。如發(fā)生因拖欠民工工資等原因?qū)е戮奂录?，全部?zé)任由獨(dú)立承包人承擔(dān)。同時(shí)發(fā)包人有權(quán)從工程款中暫扣等額部分，待獨(dú)立承包人支付民工工資后再行支付。發(fā)包人有權(quán)要求獨(dú)立承包人更換不能滿足要求的勞務(wù)隊(duì)伍。，已經(jīng)完全熟知國(guó)家、地方政府和各有關(guān)政府部門對(duì)施工工程現(xiàn)有的相關(guān)規(guī)定，且在合同履約過(guò)程中嚴(yán)格按照現(xiàn)有規(guī)定的和將會(huì)做出的規(guī)定組織生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。獨(dú)立承包人因拖欠材料設(shè)備供應(yīng)商及勞務(wù)隊(duì)伍勞務(wù)費(fèi)用而發(fā)生的債務(wù)糾紛，完全由獨(dú)立承包人自行解決。發(fā)包人支付給獨(dú)立承包人的工程款，獨(dú)立承包人須優(yōu)先支付工人工資；若獨(dú)立承包人拖欠工人工資，發(fā)包人有權(quán)從支付獨(dú)立承包人的工程款中直接支付，同時(shí)發(fā)包人收取該部分款項(xiàng)30%的違約金。、采購(gòu)訂貨和用于永久性工程之前足夠的時(shí)間內(nèi)將擬用型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)地、顏色、廠家、價(jià)格等報(bào)監(jiān)理單位，由獨(dú)立承包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位審批同意后，獨(dú)立承包人才能夠加工、訂貨和運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人才會(huì)組織進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和支付有關(guān)款項(xiàng)。只要有可能，獨(dú)立承包人應(yīng)將有關(guān)樣品一起呈報(bào)給監(jiān)理單位，所呈報(bào)的樣品必須來(lái)自為永久工程供貨的實(shí)際源地，且樣品的尺寸和數(shù)量應(yīng)足以顯示其質(zhì)量、型號(hào)、顏色、表面處理、質(zhì)地、誤差和其他要求的特征。加工產(chǎn)品或工廠制造產(chǎn)品，應(yīng)在加工或訂貨前至少 7 天，將有關(guān)產(chǎn)品數(shù)據(jù)、資料和樣品報(bào)監(jiān)理單位。所有呈報(bào)的樣品都應(yīng)貼有標(biāo)明其產(chǎn)品名稱或類別、廠家名稱、型號(hào)、品名、供應(yīng)商的名稱和出產(chǎn)國(guó)等的標(biāo)簽。每次呈報(bào)樣品時(shí)，獨(dú)立承包人都應(yīng)附上一份申報(bào)單，其中應(yīng)列出上述的樣品數(shù)據(jù)和資料，并寫明所依據(jù)的圖紙、規(guī)范和其它合同文件。無(wú)法呈報(bào)樣品的材料設(shè)備，應(yīng)在監(jiān)理單位認(rèn)為必要時(shí)，安排必要的廠家考察。獨(dú)立承包人需承擔(dān)發(fā)包人考察的費(fèi)用。，并積極主動(dòng)的了解其他獨(dú)立承包人的工程細(xì)則，尤其是影響合同文件履行的有關(guān)項(xiàng)目，主動(dòng)的要求總承包人和其他獨(dú)立承包人提供施工程序及時(shí)間表，配合總承包人的協(xié)調(diào)工作，主動(dòng)地找出解決辦法。，而給發(fā)包人帶來(lái)任何工期、費(fèi)用或工程質(zhì)量上的損失，均應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如果發(fā)包人自行完成或另請(qǐng)他人完成了該等配合工作，則發(fā)包人有權(quán)將有關(guān)費(fèi)用從該合同價(jià)款中扣除。、優(yōu)先使用設(shè)備權(quán)等方面發(fā)生爭(zhēng)議，獨(dú)立承包人應(yīng)當(dāng)服從發(fā)包人代表的指令。 發(fā)包人 要求，完成本項(xiàng)目施工合同管理信息系統(tǒng)的填報(bào)工作。、宏觀的角度為發(fā)包人考慮，包括但不限于：與本工程的總承包人關(guān)于工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理、安全文明施工、成品保護(hù)等各方面的配合與協(xié)作，認(rèn)真執(zhí)行發(fā)包人的指令。 ，由于獨(dú)立承包人原因造成其它獨(dú)立承包人的成品損壞，獨(dú)立承包人負(fù)責(zé)賠償其它獨(dú)立承包人的損失，由于獨(dú)立承包人成品保護(hù)措施不利造成承包范圍內(nèi)的成品損壞污染或被盜情況，獨(dú)立承包人在負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)的基礎(chǔ)上，每發(fā)生一起破壞事件獨(dú)立承包人須向發(fā)包人支付賠償金人民幣2000元，每發(fā)生一起被盜事件獨(dú)立承包人須向發(fā)包人支付賠償金人民幣10000元，并承擔(dān)由此造成的損失。，獨(dú)立承包人應(yīng)合理安排施工順序，確?，F(xiàn)場(chǎng)其它獨(dú)立承包人的正常施工，獨(dú)立承包人應(yīng)積極與總承包人及其它獨(dú)立承包人協(xié)調(diào)并采取相應(yīng)的措施，確保整個(gè)工程的正常實(shí)施。由此造成的費(fèi)用增加已包含在本合同總價(jià)中。 ，作為本工程的專項(xiàng)建設(shè)資金，必須在本項(xiàng)目中?？顚Ｓ?。獨(dú)立承包人在簽訂合同協(xié)議書后，應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人指定的銀行，開(kāi)設(shè)一般結(jié)算帳戶。獨(dú)立承包人的所有合同價(jià)款均應(yīng)當(dāng)在該帳戶內(nèi)予以往來(lái)結(jié)算，不得挪用并接受發(fā)包人的監(jiān)督。獨(dú)立承包人如有違反本條規(guī)定，發(fā)包人將予處罰直至?xí)和ＶЦ叮瑫r(shí)對(duì)獨(dú)立承包人的履約評(píng)價(jià)將產(chǎn)生不利影響。 ，應(yīng)當(dāng)按照合同約定對(duì)其為完成本工程簽訂的采購(gòu)合同（不限于此）及時(shí)結(jié)算付款。對(duì)于獨(dú)立承包人無(wú)正當(dāng)理由，不按照所簽合同及時(shí)結(jié)算并付款而影響工程進(jìn)展，發(fā)包人將視情況在支付時(shí)予以扣支，此種情況的發(fā)生將對(duì)獨(dú)立承包人履約評(píng)價(jià)產(chǎn)生不良影響。 ，或因國(guó)家或地方政府政策的改變、工程總體安排、合同有關(guān)條款所述原因而令工程停工，發(fā)包人有權(quán)指令獨(dú)立承包人全部或部分撤離現(xiàn)場(chǎng)，獨(dú)立承包人應(yīng)當(dāng)在接到發(fā)包人發(fā)出書面形式通知后 7 天內(nèi)無(wú)條件全部撤離現(xiàn)場(chǎng)。獨(dú)立承包人不可以以任何理由而拒絕或推遲撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。 。獨(dú)立承包人應(yīng)當(dāng)采取各種必要的措施（如安全規(guī)章、安全教育、安全措施）以保護(hù)所有人員（包括分包及雇用勞務(wù)人員）的安全，費(fèi)用由獨(dú)立承包人承擔(dān)（獨(dú)立承包人應(yīng)自行投保）。一旦發(fā)生重大安全事故，必須采取果斷措施實(shí)施搶救，同時(shí)迅速逐級(jí)上報(bào)。、環(huán)境保護(hù)、文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理，積極與總承包人及其它獨(dú)立承包單位協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)施工中的問(wèn)題。對(duì)于總承包人提供的水準(zhǔn)點(diǎn)及基準(zhǔn)線，獨(dú)立承包人應(yīng)進(jìn)行復(fù)測(cè)，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提出。獨(dú)立承包人接收現(xiàn)場(chǎng)后，因獨(dú)立承包人未復(fù)測(cè)或其他疏忽造成的損失，由獨(dú)立承包人自行承擔(dān)。，獨(dú)立承包人負(fù)責(zé)在四方驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)完成工程竣工備案工作。 ：（如：獨(dú)立承包人自行負(fù)責(zé)施工過(guò)程中與政府相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)與對(duì)接并服從管理；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及文明施工管理等。） 職稱 聯(lián)系電話： ，獨(dú)立承包人必須立即無(wú)條件更換不稱職人員，否則承擔(dān)違約責(zé)任。，應(yīng)至少提前 14 天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。發(fā)包人可以要求獨(dú)立承包人更換不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。，發(fā)包人可要求獨(dú)立承包人支付人民幣 50 萬(wàn)元/人次的違約金；更換技術(shù)負(fù)責(zé)人，發(fā)包人可要求獨(dú)立承包人支付人民幣 30 萬(wàn)元/人次的違約金，更換其它部門主任人員，發(fā)包人可要求獨(dú)立承包人支付人民幣 10 萬(wàn)元/人次的違約金。 4 監(jiān)理人 監(jiān)理人代表姓名： ，職務(wù)： ，聯(lián)系電話： 監(jiān)理單位： 5 現(xiàn)場(chǎng)管理發(fā)包人對(duì)獨(dú)立承包人現(xiàn)場(chǎng)管理的其他要求：： 由獨(dú)立承包人按照行政主管部門的相關(guān)規(guī)定以及發(fā)包人和工程師的要求承擔(dān)本工程全部此類工作并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。，包括但不限于擾民、民擾、安全、交通、環(huán)保、周邊關(guān)系等工作全部由獨(dú)立承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)與之有關(guān)的一切費(fèi)用。、材料獨(dú)立承包人必須按指定區(qū)域堆放，現(xiàn)場(chǎng)施工廢料確保日產(chǎn)日清，并按照合同要求及時(shí)組織外運(yùn)或堆放在指定位置，保持現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。，主動(dòng)與總承包人溝通相關(guān)工作，確保施工正常進(jìn)行；對(duì)不同單位之間的工序穿插，主動(dòng)進(jìn)行交接，不得發(fā)生相互推諉、影響工程質(zhì)量和施工進(jìn)展等情況發(fā)生。，按要求完成相關(guān)工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)和簽字手續(xù)，確保各項(xiàng)資料及時(shí)、完整、準(zhǔn)確。，獨(dú)立承包人須服從發(fā)包人安排。若同一條指令，第一次不執(zhí)行，獨(dú)立承包人須向發(fā)包人支付賠償金人民幣5000元；第二次不執(zhí)行，獨(dú)立承包人須向發(fā)包人支付賠償金人民幣10000元并請(qǐng)單位領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)督促落實(shí)；第三次仍不執(zhí)行將予以清退出場(chǎng)，并禁止參加后續(xù)工程項(xiàng)目投標(biāo)。，獨(dú)立承包人必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完成，對(duì)整改后仍不能滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的無(wú)條件負(fù)責(zé)更換，若造成工程驗(yàn)收或移交等重大影響，每延遲一天獨(dú)立承包人須向發(fā)包人支付賠償金人民幣5000（）元。，未經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格并按程序交付前，成品保護(hù)及看管等所發(fā)生的費(fèi)用均由獨(dú)立承包人自行負(fù)責(zé)，由于成品保護(hù)不當(dāng)造成的損壞、丟失等所造成的一切損失均由獨(dú)立承包人自行負(fù)責(zé)。，將視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人不及時(shí)到位的，獨(dú)立承包人須按每人每天500元向發(fā)包人支付違約金，且在10日內(nèi)仍不到位的須按照合同價(jià)款的5%向發(fā)包人支付違約金，并清退出場(chǎng)。 、施工進(jìn)度計(jì)劃以及安全、質(zhì)量保證措施，經(jīng)總承包人、監(jiān)理單位及發(fā)包人代表簽字確認(rèn)后實(shí)施。，如發(fā)包人需對(duì)部分工程提前裝修、使用以作為銷售時(shí)的樣板房或示范單位的，則獨(dú)立承包人須按發(fā)包人的要求提前完成該部分工程。 以下條款視專業(yè)性質(zhì)不同自行選用： □，具體安裝時(shí)間及步驟由發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員根據(jù)工程具體進(jìn)度和情況確定，入戶門的保護(hù)膜待竣工驗(yàn)收合格之后再拆除，具體拆除時(shí)間以發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員書面通知為準(zhǔn)。 □，發(fā)包人、總承包人、監(jiān)理人、獨(dú)立承包人對(duì)結(jié)構(gòu)門窗洞口尺寸偏差及定位偏差進(jìn)行四方聯(lián)合驗(yàn)收，如因總承包人施工等原因造成結(jié)構(gòu)門窗洞口尺偏差寸及定位偏差大于相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求尺寸，則由總承包人負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)，此項(xiàng)費(fèi)用全部由總承包人自行承擔(dān)，且總承包人不能以任何理由向發(fā)包人追加此項(xiàng)費(fèi)用?！?、總承包人、監(jiān)理人、獨(dú)立承包人聯(lián)合驗(yàn)收并經(jīng)四方簽字確認(rèn)合格后，獨(dú)立承包人方能進(jìn)場(chǎng)安裝；獨(dú)立承包人進(jìn)場(chǎng)安裝后所提出的因結(jié)構(gòu)門窗洞口尺寸偏差及定位偏差一切相關(guān)追加費(fèi)用發(fā)包人一概拒付。 □，選用性能良好、車廂封閉較好、證件齊全的車輛，嚴(yán)格按照指定的線路行駛，做到運(yùn)輸車輛不超載，車廂上部必須全部用篷布覆蓋，避免運(yùn)輸過(guò)程中渣土散落污染市區(qū)道路及周邊環(huán)境。 □，堅(jiān)決杜絕渣土亂倒、亂棄，本工程棄土場(chǎng)由獨(dú)立承包人自行負(fù)責(zé)選擇。□，獨(dú)立承包人必須按照貴陽(yáng)市關(guān)于防治揚(yáng)塵的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行渣土開(kāi)挖、外運(yùn)，安排專人進(jìn)行車輛清洗工作，對(duì)每輛運(yùn)土車須經(jīng)打掃車輪、車廂后方可放行。在渣土運(yùn)輸?shù)膮^(qū)間段內(nèi)安排清潔人員，隨時(shí)對(duì)車輛散落下來(lái)的土塊、泥塊進(jìn)行清掃，并安排專人進(jìn)行巡視、值班、組織路口交通?！?工程施工完畢竣工驗(yàn)收時(shí)，由合法的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，達(dá)到設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求時(shí)則視為合格標(biāo)準(zhǔn)之一。（如空氣凈化、噪音降噪、污水處理等一些環(huán)境治理、結(jié)構(gòu)加固處理、節(jié)能等工程）： 6 進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)度報(bào)告的格式和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理人的同意，內(nèi)容可包括： （如：對(duì)本周、月計(jì)劃完成情況進(jìn)行總結(jié)，是否按時(shí)完成計(jì)劃工作內(nèi)容，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行原因分析，提出改進(jìn)方案或相關(guān)措施；并編制下周、月施工作業(yè)計(jì)劃及資源配置計(jì)劃。） ： （如：獨(dú)立承包人必須按照總進(jìn)度計(jì)劃要求，保證重要工期節(jié)點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，獨(dú)立承包人在施工過(guò)程中若因資源組織不力，導(dǎo)致重要節(jié)點(diǎn)工期或竣工目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施處理。 ） 7 合同工期，可能存在施工影響，除非出現(xiàn)本專用條款規(guī)定的允許工期順延的情況，本獨(dú)立工程的完工時(shí)間不可更改，且必須滿足任何政府部門對(duì)整體工程進(jìn)行驗(yàn)收的進(jìn)度要求。： ：